毕节市住房公积金2014年年度报告
发布日期：日 15:10
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&根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有26名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括市财政局关于对2014年住房公积金财务监管情况的通报、人民银行毕节市中心支行关于2014年度受托银行办理住房公积金金融业务的通报、财政局关于对毕节市住房公积金管理中心（含九县区管理部）2015年管理经费预算的审核意见、2014年度毕节市住房公积金增值收益分配方案、毕节市住房公积金2014年年度报告、2015年度住房公积金归集、使用计划。
管委会办公室地址：毕节市七星关区桂花路农业银行办公楼四楼，联系电话：0857&8229960
（二）住房公积金管理中心：毕节市住房公积金管理中心为市人民政府直属不以营利为目的的正县级参公事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设5个科室，综合科、业务科、会计科、监督科和信息科，下设七星关区、大方县、黔西县、金沙县、织金县、纳雍县、威宁县、赫章县、百管委9个管理部。&&&&&&&&&
领导班子成员及分工
管理部和分支机构营业网点、时间及电话
中心网站：
网上服务：网上查询、表格下载；服务热线、手机APP、微信、微博等。
&二、业务运行情况
（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行 。2014年，全市实缴单位 2,462家，实缴职工20.75万人，缴存14.60 亿元，同比增长14.91%。当年新开户单位 132 家，新开户职工2.5281万人，净增单位 70家，净增职工1.7759万人。截至2014年底，缴存总额68.56亿元，缴存余额47.00亿元，分别同比增长 27.06 %、19.92%。
（二）提取：2014年，提取 6.80 亿元，占当年缴存额的46.58 %，比上年同期增加11.63个百分点。截至2014年底，提取总额21.56 亿元，同比增长46.04 %。
（三）贷款：
1.个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行、毕节市中国银行、毕节市交通银行，最高贷款额度为32万元。2014年，发放个人住房贷款0.63万笔 14.33 亿元，同比增长14.55 %、16.37 %。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款3.58 万笔62.58 亿元，贷款余额44.90 亿元，同比增长21.36 %、29.70 %、24.86 %。个贷率为95.54%，比上年同期增长 3.79个百分点。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。
（四）购买国债：无。
（五）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款 0亿元。其中，活期0亿元，1年以内定期（含）0亿元，1年以上定期0亿元，其他（协议、协定、通知存款等）0亿元。
（六）其他：截至2014年底，资金运用率95.54%，比上年同期增加3.79个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2014年，住房公积金业务收入共计19,241.09 万元，同比增长27.75 %。存款利息收入1,204.07&& 万元，委托贷款利息收入18,026.34 万元，国债利息收入0 万元，其他收入10.68 万元。
（二）业务支出：2014年，住房公积金业务支出共计10,864.41 万元，同比增长24.39 %。缴存职工账户余额的利息支出9,897.91 万元，归集手续费用支出244.74 万元，委托贷款手续费支出721.76万元，其他支出0万元。
（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益8,376.68万元，同比增长32.40 %。增值收益率 1.78 %，比上年同期增加0.17个百分点。
（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金894.39 万元，提取管理费用871.00万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金6,608.00万元；2013年，上交财政管理费用1,319.33万元(含补息贷款补息备用金500万元)，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金4,128.80万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额3,595.98万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金12,338.08万元。
（五）管理费用支出：2014年，管理费用支出 1,085.77& 万元。其中，人员经费491.86万元，公用经费86.63万元，专项经费507.28万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款25.27 万元，个人住房贷款逾期率0.056 &。个人贷款风险准备金按年度住房公积金贷款余额的1 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为 3,595.98万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1 %，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.49%。
（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。
（三）历史遗留风险资产：无。
五、社会经济效益
（一）缴存业务：2014年，住房公积金缴存人数和缴存
增长率分别为9.38 %和 14.91%。缴存职工的构成情况：
按单位性质，国家机关和事业单位占83.68%，国有企业占10.66%，城镇集体企业占0%，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占4.72%，民办非企业单位和社会团体占0.94%，其他占0%。
按收入水平，低收入群体占 61.18%，中等收入群体占 37.15 %，高收入群体占 1.67 %。
（二）提取业务：2014年，提取住房公积金2.43万笔6.80亿元，其中，住房消费提取占 68.97 %，（购买、建造、翻修、大修自住住房占10.15 %，偿还购房贷款本息占55.00 %，租赁住房占0 %，其他占3.82 %）；非住房消费提取占31.03 %，（离休和退休提取占 21.17 %，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.85 %，户口迁出本市或出境定居占4.12%，其他占0.89 %）。
（三）贷款业务。
1.个人住房贷款：2014年，个人住房贷款市场占有率为&&& 54.94%，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出32,684.24万元。
职工贷款所购住房套数中，90（含）O以下占 14.87 %，90-144（含）O占 84.11 %，144O以上占 1.02 %；新房占97.89 %，二手房占 2.11%。
贷款职工中，低收入群体占29.46%，中等收入群体占70.33 %，高收入群体占0.21%。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。
（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 130.27 %。
六、其他重要事项
1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；
根据省人社厅、省统计局《关于公布2013年贵州省城镇单位从业人员平均工资和企业离退休人员平均基本养老金的通知》（黔人社厅发【2014】7号）毕节市在岗职工年平均工资41,273元，建设部《关于住房公积金管理若干其体问题的指导意见》第二条&单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%&、第三条 &缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年月平均工资的2倍或3倍&，确定我市2014年缴存住房公积金的月工资基数限额为10,318元，住房公积金月最高缴存额为2,476元。
2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况；
中国人民银行《关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发【2014】348号），从2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款及存款基准利率：个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)由4%下调至3.75%、五年以上4.5%下调至4.25%；个人住房公积金存款利率，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变，上年结转的个人住房公积金存款利率由2.6%下调至2.35%。我中心根据以上通知精神，从2014年11月22日起按下调后的新利率执行。
3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况；
从2014年10月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度从28万元上调至32万元。
4.当年住房公积金其他业务政策调整情况；
按照十八届三中全会精神的要求，结合我市住房公积金业务的实际，中心对我市提取和贷款两个暂行办法进行了修改，于2014年9月17日，市住房公积金管理委员会2014年度全体会议，审议通过了市中心所作的《关于修改〈毕节地区住房公积金提取管理暂行办法〉、〈毕节地区住房公积金个人贷款管理暂行办法〉的报告》，于2014年10月1日起施行。
2014年9月17日，市住房公积金管理委员会2014年度全体会议，审议通过了《毕节市住房公积金补息贷款管理暂行办法》和《毕节市住房公积金补息贷款操作流程》，于2014年10月1日起施行。
5.当年服务改进情况；
从2014年4月24日起，本着方便广大缴交职工提取住房公积金，提高办事效率、缩短办事时间的原则，我市从2014年起对提取审批程序进行了简化，减少了业务科（业务人员）公积金提取初审环节，简化后的住房公积金提取审批程序为：会计科（会计人员）审核，分管领导审批，会计科（会计人员）开具支票、盖章。&
&&&&&&&&&&&&&毕节市住房公积金管理中心
二一五年三月三十日
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扫一扫关注市政府官方网站毕节公积金缴存应该提供哪些材料，毕节公积金缴存额度和比例是多少等等，这些都是毕节公积金缴存中会遇到的问题，本文将对此详细解答。 缴存地点日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金缴存的相关规定。毕节本地宝将会持续关注毕节市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政公积金缴存变化(未实施)现行中：职工公积金账户允许在工作地营口内进行跨区、县转移，跨省市需注销个人公积金账户，缴存时间清零后重新计算。改革后：职工公积金账户将允许跨省市进行转移，无须注销个人公积金账户，缴存时间进行合并计算。毕节市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：毕节市住房公积金管理中心地址：毕节市七星关区桂花路咨询电话：推荐阅读：公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区毕节，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 缴存比例单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12% 缴存基数职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。 缴存额度1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。4、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。&&&&&&&2、我们再例如：前期媒体报道的，贵州省毕节市七星关区田坎乡4名留守儿童在家中集团喝农药自杀死亡的事件。为此，当地的多名官员也都受到了处理。其实我们要静下心来理智
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