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在异地如何申请房贷？异地买房怎么申请贷款？
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在异地如何申请房贷？异地买房怎么申请贷款？如果商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料&&银行受理调查&&银行核查审批&&双方办理相关手续&&银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。 三、借款人条件 个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件： （一）有不低于银行规定比例的首付款； （二）在银行开立存款账户； （三）有购买住房的合同或协议； （四）借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁； （五）有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力； （六）有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （七）银行规定的其他条件。 四、借款人应提供的资料 递交申请审批表时，请同时提供以下资料： （一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）； （二）经济收入证明； （三）符合规定的合同意向书、购房契约； （四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件； （五）抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明； （六）银行要求提供的其他文件或资料。 五、贷款期限、额度和利率 （一）贷款额度。 个人住房贷款额度，不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%（以二者中低者为准）；个人商用房贷款额度最高为所购房价的60% （二）贷款期限。 个人住房贷款期限最长可达30年；个人商用房贷款期限最长不超过10年。 （三）贷款利率。 个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。 六、还款方式 （一）采取存单、国库券质押的，可发放一年以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息； （二）贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法。 在您还清住房贷款本息后，我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续，并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。 七、抵押物和质物 个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物，抵押人依法取得的国有土地使用权，工行认可的其他财产；个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单（折）、国家债券、金融债券、企业债券等。
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
个人住房贷款利率执行国家规定的利率，所有银行利率表都是一样的，你在百度上搜索一下看哪个银行有下载就下哪个银行的。5年以上利率是7.83％，根据政策，各行可以有一个上下浮动的区间。
补交金额???没有弄明白你的意思。
希财网 版权所有 & &&湘ICP备号&&增值电信业务经营许可证湘B2-异地申请购房贷款（商贷）需要哪些材料？_百度知道
异地申请购房贷款（商贷）需要哪些材料？
一，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。二，异地购房所需材料：1，借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件、2，借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。三，异地购房政策：4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。
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提问者采纳
当地担保人，等你交齐首付款以后就可以办理贷款了5、收入证明，如果你领结婚证以后去办理，那就是你和你爱人工资和是月还款的二倍以上1：你挣工资必须大于月还款的二倍。他所需要的资料基本和你一样、结婚证或单身证明、正式的购房合同6，到时候开发公司会给你的、年检过的营业执照复印件。你现在交的是定金.（身份证、户口本。注意、结婚证或者单身证明（户口所在地开单身证明）2、身份证、首付款收据。）3，夫妻双方都得给你做担保。这个一般银行都要求，如果你的担保人是结婚的话、户口本、收入证明（银行不一样收入证明的表不一样、营业执照复印件盖公章）基本就这些了。4，其上加盖公章，收入证明这个是硬性指标
提问者评价
其他3条回答
军官证明/离婚证)外地的需提供暂住证学历证明收入证明(盖公章或人事章)营业执照副本/外籍人护照)借款人及配偶户口本/卡(集体户口需提供首页)婚姻证明(单身证明/结婚证&#47借款人及配偶身份证明(身份证&#47
一，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。二，异地购房所需材料：1，借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件、2，借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。三，异地购房政策：4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。【来源于百度知道】
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出门在外也不愁&&&&有人说，&房产证是进入一个城市的门票，想要在一座城市扎根，拥有一套属于自己的房子只是第一步&。房价不断高涨，一次性付清房款的人很少，很多外来者在城市中打拼多年，也只能是凑足一套房子的首付。新的调控政策出台以后，对外地人买房有所限制，在一定程度上抑制的外来炒房客，同时也波及到了外来打拼自住的人....
&&&&四月新政出台后，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳金证明的外地居民，暂停发放购买住房贷款或执行二套记差别房贷政策。很多外来做生意和工作的人不能贷到款，即便符合条件要求，首付和利率也都收紧，外地人办住房贷款很难了［］
本人想在武汉买房子，但是现在是外地户口，新政我记得是要求有一年的保险和一年当地纳税猜可以房贷，请问是这样吗？
网友回复：现在外地人在武汉买房一般可以申请房贷，但是首付要5成，利率1.1倍，跟2套房贷款政
策一样了。
你是异地购房者吗？ (必选)
你办异地房贷过程中遇到哪些问题？ (必选)
提供社保缴纳证明
提供个人所得税记录
首付比利提高，买不起
利率提高，还款压力大
你赞成限制外地人房款政策吗？ (必选)
赞成，可以抑制炒房
不赞成，买不起房了
不关注这个问题
听说7月15号以后
外地人在汉贷款（一套房）有如下标准：
1：有1年的社保
2：有个人所得税记录
满足这两点才能贷款 请问是吗？
网友回复：可以贷款买房，但是要首付5成，利率1.1倍。这一点外地户口有点吃亏，您看着办吧。
我是在汉打工有六，七年，我想在汉买房，要办理那些程序?
网友回复：在单位开具一年以上（含一年）相应的社保证明或出具相关纳税证明，提供夫妻双方婚姻证明（单身需提供区民政局开具的单身证明）、身份证、户口本，（如需贷款，需连带提供个人名下3至6个月银行流水、各银行相关版本收入证明）即可。
我老家孝昌...我在青山刚都花园集贸市场卖菜.经过十几年的辛苦劳作.准备买套房子.可我没有办劳保.也没有完税证明.每个月的市场管理费直接交到市场管理办公室....两个小孩都在武汉长大.读书....我这种情况应该怎么办?
网友回复：建议在目前房价与租金倒挂，即高房价低租金情况下，不宜买房，生活尽可能舒坦点。不要太操劳料。
户口不在本地，但可以提供纳税证明的人群/典型案例：我想在武汉买房子，但是现在是外地户口，新政要求有一年的保险和一年当地纳税猜可以房贷，请问是这样吗？[]
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夫妻双方户口不在同一城市的人群/典型案例：我们想买一套房子，要办理房贷，但需要双方的户口本才行，因为不在同一个城市所以结婚几年了户口还没移在一起，该怎么办？
&&&&6月4日，住建部、人民银行及银监会三部委联合下发第二套住房认定标准，提出对于不能提供一年以上纳税或社保证明的外地人可以执行第二套及以上差别化的信贷政策。这与4月底&京十二条&政策对这部分人群不能提供相关证明停止贷款相比，优惠较大。【】
政策之一：提供纳税或社保证明
&&&&90方以下，首付2成，利率基准利率打7折，90方以上，首付3成，利率最多基准利率8.5折
政策之二：不能提供提供纳税或社保证明
&&&&首付5成，利率1.1倍解读公积金贷款条件放宽 公积金异地买房之房贷新政策-河南一百度财经频道
继央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后，住房和城乡建设部等三部门联合印发通知，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房贷款，异地购房亦可使用公积金贷款。
本地住房公积金管理中心工作人员表示：“近期没有出现政策性文件，公积金申请仍需缴存1年以上。
住房公积金7大用法
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10月9日，住房和城乡建设部等三部门联合印发通知，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房贷款，异地购房亦可使用公积金贷款。据悉，截至8月全国缴存公积金职工为1.07亿人，缴存总额7.03万亿元。
新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
此次新规对于公积金贷款降低门槛还体现在，《通知》提出住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、区、市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。
对于公积金的提取，许多人都会遇到，也许你还不清楚怎么办理，提取郑州公积金前请看此文为你详细介绍公积金提取所需材料、条件、流程![]
小编为大家整理了一下郑州公积金贷款利率的相关内容。“高昂”的房价促使许多人选择公积金贷款买房，希望通过上文能帮助大家从细节了解住房公积金贷款的内容，为大家安家置业出一份力。[]
买房一直是中国人一辈子的大事，而现如今对于刚需族来说买一套属于自己的房子并非易事，因此越来越多的人选择申请公积金贷款，那郑州公积金贷款利率是多少?公积金贷款能贷多少钱呢? []
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