我按揭贷款买房流程买房刚还3个月再转手给别人我还要还贷款嘛

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-13 19:51 标签： 公积金按揭买房流程
[农业银行-买房贷款]关于放款时间30天左右，指的是审批通过后还是产证抵押后？ 因为打算买的是二手房，先要银行审批，然后审批下来后去办理审税，21天后才能交税过户，后面再到银行抵押。审批到抵押的时间差不多1个月，放款难道还要在抵押过后1个月吗？_贷款问答 - 融360
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[农业银行-房贷]关于放款时间30天左右，指的是审批通过后还是产证抵押后？ 因为打算买的是二手房，先要银行审批，然后审批下来后去办理审税，21天后才能交税过户，后面再到银行抵押。审批到抵押的时间差不多1个月，放款难道还要在抵押过后1个月吗？
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 10:48
本问题针对
房贷利率:&首套最低85折,二套最低1.1倍
贷款条件:&一手房借款条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约，每次还...
以下回答皆来自农业银行的信贷经理或融360
现在一般是审批后还得30天左右，而且如果您的资质不够好，或者利率拿了优惠，那可能更慢，现在放款时间常见的是1-3个月
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京公网安备号[建设银行-买房贷款]我到手工资1300，住房公积金总扣400，可以贷款吗？公积金才交3个月，能贷多少？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[建设银行-房贷]我到手工资1300，住房公积金总扣400，可以贷款吗？公积金才交3个月，能贷多少？
提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 16:49
本问题针对
房贷利率:&首套最低9折,二套最低1.1倍
贷款条件:&房龄要求：最长不超过30年；
面积要求：最少50平米以...
还款方式:&等额本息、等额本金
贷款发放满12个月后可提前还款，无...
提前还款:&可提前还款，贷款满1年可提前还款，无需支付违约金
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
抱歉，一般都要求至少缴纳了一年才能申请贷款的，所以您现在没法办理，明年再试试吧
另外，南京的额度规定如：下单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：
（一）按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。
（二）按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。
（三）规定的贷款最高限额。
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京公网安备号我以前有过一套房是银行贷款买的现在我已经转手卖给别人了现在手上没有房没有银行房贷,现在买房算不算二套_百度知道
我以前有过一套房是银行贷款买的现在我已经转手卖给别人了现在手上没有房没有银行房贷,现在买房算不算二套
房管局认第套房管局查询房屋交易记录户持房屋数准银行贷款算第二套银行征信记录准即便清贷款曾经取房产贷款记录
那也就是说,如果我现在在买房是通过银行贷款的话就算第二套房了?首付60%?
是的，你的这种特殊情况可以和银行沟通下，可能部分中小银行会认第一套
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其他3条回答
算第二套房产局拥房产准现没房产所认定套银行贷款记录准征信报告没体现前贷款算套前贷款征信报告体现能算二套
目前银行对“首套房”采取“认房认贷”的确认办法，即有房贷记录就确认为有了住房，另外采用房管部门的证明来进行确认
不算，但你要再贷款购买就得执行第二套贷款政策（首付60%）
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