夫妻有一方名下有房 公积金贷款，还可以提取住房公积金租房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-19 19:32 标签： 名下有房 公积金贷款
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我名下有两套房,后来又买了一套商铺,现我卖掉了一套住房又买了一套大的房子,我想问一下我现在的情况是属于两套房还是三套房的?
提问者：| 浏览次数：103次 |问题来自：烟台
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夫妻一方在婚前名下有房，没用公积金贷款，结婚后另一方再买房，算第二套房吗？O(∩_∩)O谢谢
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“夫妻一方在婚前名下有房，没用公积金贷款，”相关的问题，中国学网通过互联网对“夫妻一方在婚前名下有房，没用公积金贷款，”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:夫妻一方在婚前名下有房，没用公积金贷款，结婚后另一方再买房，算第二套房吗？O(∩_∩)O谢谢，具体解决方案如下：解决方案1：如果不购买二套房，具体的利率要根据当地的情况，可以咨询公积金中心。不过二套房还是可以用公积金贷款。婚后以家庭为单位，都算第二套房不管婚后用谁的名字买房，公积金可以申请提取出来还贷款解决方案2：谢谢你帮我大忙了解决方案3：一方已经有房婚后是以家庭为单位，不管你们两个人谁再买都肯定算第二套房，跟用没用公积金贷款没有关系解决方案4：公积金可以试试，用银行贷款肯定是二套房了婚后是以家庭为单位，有些地方的公积金是看你之前是否动用过公积金买房，没有就是首套解决方案5：用公积金贷款，无论婚前婚后是否买房，只要没用公积金贷款买房的，都可以用公积金贷款买房，且不算二套，首付最少只需付二成。一旦还完了公积金贷款，还可再次用公积金贷款的。解决方案6：真的吗。公积金可以提前共同还款就好了通过对数据库的索引,我们还为您准备了：答：算二套房。。。现在国家政策限购的话，二套房可能不能使用公积金了吧。。===========================================答：不管婚后用谁的名字买房，都算第二套房。婚后以家庭为单位。不过二套房还是可以用公积金贷款，具体的利率要根据当地的情况，可以咨询公积金中心。如果不购买二套房，公积金可以申请提取出来还贷款。===========================================答：夫妻一方婚前公积金贷款购房,婚后没有再购房.按照北京的政策, 离婚后没有购房一方再购买住房能算一套房么?===========================================问：可以公积金贷款的话，另一方的还可不可以再贷款买其它住房？ 第二套想给...答：婚前有房了，婚后就算你们拥有了首套房，再买属于二套房了！二套房政策是首付比列会提高。贷款也会受到额度和利息的限制。至于能否住房公积金贷款，那要看你们当地的调控政策了，各地政策是有差异的！建议你们到你们当地的住房公积金管理中心或...===========================================问：是这样的，婚前老婆在外地分期付款商贷买了一套房，现在在老家，我想用...答：你老婆名下有房，虽然是在外地，但是由于是商贷按揭购买，在银行系统就有她贷款买房征信记录。而银行系统全国联网，只要你俩拿了结婚证，以后不管是你去买房还是你老婆去买房，都是二套，契税3%起步，首付6--7成。贷款利率和额度都会受到限制。===========================================问：我和妻子在结婚前名下如果各有一套房，请问如果我们再想买一套是否算第...答：目前，银行严控房贷政策，收紧信贷“闸门”，记者了解到，根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款。 那么，停止对三套房的贷款，会涉及什么样的人群？记者...===========================================问：自己和老婆婚前各有一套房，都没有使用公积金贷款，目前我的商业贷款已...答：你俩有结婚证没有？有的话，你来是夫妻，属于一个家庭，你来各自名下有了一套住房。属于家庭拥有了两套住房，再买算三套！按照规定，三套房的买入，任何金融机构不会放贷款给你们买房子，只有一次性付清房款===========================================问：夫妻双方婚前各有一套房，公积金贷款中，婚后有一方公积金每月还贷后剩...答：分情况 建议你去问问 公积金管理中心 有的可以===========================================问：男方婚前购买一套住房无贷款（购买房子的时候未婚，房产合同;房产证是婚...答：是的，结婚后，你们的夫妻，如果再次购买房子都算的第二套房子，与有无贷款没有关系。。。。===========================================不管婚后用谁的名字买房,都算第二套房。婚后以家庭为单位。不过二套房还是可以用公积金贷款,具体的利率要根据当地的情况,可以咨询公积金中心。如果不购买二套房,公积金...===========================================我打算买房,用2个人的公积金贷款,贷款利率算一套还是二套贷款? 你好: 算二套。因为你们夫妻已经有一套房子(丈夫名下的)。 二套房首付60%;公积金贷款利率上浮到基本利率...===========================================在内。比如夫妻双方,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产... 公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为...=========================================== 条文如下: 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方...===========================================公积金目前是停贷的。 第八种,夫妻双方,婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款,婚... 现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房,根据目前公积金新政规定,两...===========================================如果是登记为共有没有注明共有份额的,婚前婚后没有大的区别,一般均分。 如果只是登记在一方名下的,婚前买的,离婚时一般归登记所有人,但是要对另一方进行补偿,房屋的债...=========================================== 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也... 公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。 第六类:婚前一方曾有过贷款购房...===========================================你老婆名下有房,虽然是在外地,但是由于是商贷按揭购买,在银行系统就有她贷款买房征信记录。而银行系统全国联网,只要你俩拿了结婚证,以后不管是你去买房还是你老婆去买...===========================================这样的话已经算是第二套房了。契税的话得到税务部门去查询才知道,如果查不到女方的名字,那就可以享受优惠了,如果查得到那就不能享受优惠政策了。=========================================== 肯定说,不算。===========================================
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