农民自主创业如何申请贷款？需要办理哪些手续？ - 相关问题 - 110网法律咨询
农民自主创业如何申请贷款？需要办理哪些手续？
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个人办理房屋按揭贷款怎样知道自己可以申请多少的贷款？
我想办理房屋按揭贷款，我不知道我目前这种情况能申请多少的贷款额度，请问个人办理房屋按揭贷款怎样知道自己可以申请多少的贷款？
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我来帮他回答▼
个人办理房屋按揭贷款要知道自己可以申请多少的贷款额度的话，一般是看房子的总价的，因为贷款可以贷到7成，另外还要看个人的收入情况。
&&&&&回答网友：朋友&&&&回答时间：&&&&
根据您的收入证明 还有第几次贷款购房 计算成数
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您好，一般要看房子的评估价格，和个人流水情况而定，您可以联系我详细了解，李经理
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1.看你想申请多少额度，一般首付三成其余均可办理按揭贷款，可以电话咨询我。
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最新银行存贷款利率表买房办理银行贷款，需要注意什么？_百度知道
买房办理银行贷款，需要注意什么？
　　房贷注意事项“六要六不要”:　　六要　　一、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;　　二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好;　　三、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;　　四、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请;　　五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行;　　六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。　　六不要　　一、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款；　　二、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额；　　三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请；　　四、贷款后出租住房不要忘告知义务：当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人；　　五、贷款还清后不要忘记撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；　　六、不要遗失借款合同和借据：申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
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房贷六要六要 六要 、申请贷款额度要量力行申请住房贷款借款应该自目前经济实力、款能力做确判断同自未收入及支做确、客观预测 二、办按揭要选择贷款银行借款说您购买现房或二手房您自行选择贷款银行按揭银行服务品种越越细您获更灵金融服务及丰富服务与产品组合站市民角度考虑疑市民拥越选择权越 三、要选择合适自款式目前基本两种住房贷款款式：种等额款式另种等额本金款式等额款式优点于借款准确掌握每月款额计划安排家庭收支等额本金款式较适合于款初期款能力较强、并希望款初期归较款项减少利息支 四、向银行提供资料要真实申请住房商业性贷款银行般要求借款提供经济收入证明于说应提供真实职业、职务近期经济收入情况证明收入没达定水平没足够能力贷却夸自收入水平能款初期发违约并且经银行调查证实提供虚假证明使银行信任度降低影响自贷款申请 五、提供本住址要准确、及借款提供给银行址准确能便银行与您联系每月能按收银行寄款通知单遇民银行调整贷款利率您初收银行寄调整利率通知外特别提醒借款注意您搬迁新居定要新联系址、联系式及告知贷款银行 六、每月要按款避免罚息借款说必须每月约定款前注意自款账户否足够资金防止由于自疏忽造违约银行罚息千万要自疏忽造资金损失同银行留良信用记录 六要 、申请贷款前要用公积金借款贷款前提取公积金储存余额用于支付房款您公积金账户公积金余额即零您公积金贷款额度零意味着您申请公积金贷款 二、借款初内要提前款按照公积金贷款关规定部提前款应贷满1提并且您归金额应超<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af月款额 三、贷困难要忘记寻找身边银行您借款期限内偿债能力降贷困难要自硬撑向银行提延借款期限申请经银行调查属实且未拖欠应贷款本金、利息银行受理您延借款期限申请 四、贷款租住房要忘告知义务您贷款期间租已经抵押房屋您必须已抵押事实书面告知承租 五、贷款清要忘记撤销抵押您清全部贷款本金利息持银行贷款结清证明抵押物房产项权利证明前往房产所区、县房产交易撤销抵押 六、要遗失借款合同借据申请按揭贷款银行与您签订借款合同借据都重要律文件由于贷款期限达30作借款您应妥善保管您合同借据同认真阅读合同条款解自权利义务
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
银行贷款的相关知识
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出门在外也不愁问网上可以申请工商银行个人贷款吗，要怎么申请
提问者:热心网友
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款?楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理楼宇按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款买房付全款还是办按揭?选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。3.转手容易从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。付全款的两项缺点1.资金压力大如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。办按揭的三大优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是代款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3.银行替你把关办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。办按揭的缺点1.背负债务说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。2.不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。
只要资料齐全,条件附合就可以.需提供资料:1、身份证2、户口薄3、婚姻证明4、银行流水帐5、收入证明6、供楼存折注：1、外地户口需提供一年以上个人所得税证明或社保2、首次贷款可贷七成，二次贷款贷四成，三次停贷
您好,郑州工商银行个人住房贷款流程是这样的:11.你要找个中介公司联系银行,让专门的房产评估公司去评估房子2.带齐你的个人资料和房东去银行签贷款合同3.银行审批4.审批通过后去房管局办理过户手续5.带着房产证去作抵押6.归档7.领证就这么多了,谢谢
具体要看你在郑州工商银行贷款,买房还是投资
具体要看你在广州工商银行贷款，买房还是投资
去银行就可以了
切...怎么可能啊白送算了
恩！你是上班族，你的月薪2K以上；或你是私营业主，工商注册满一年；或你是有房一族，房产在贷款申请的当地——这3个条件你具备其一，那么你就可以申请无抵押无担保贷款。一般最长年限在3年左右。不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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办理建行个人贷款需要哪些手续
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：王雪娜
　　当下经济发展形势，可谓是您雪中送碳的“朋友”，在您遇到资金周转出现问题或是急于用钱却所借无门时，都能助您一臂之力。根据市场发展需求，建设银行推出了个人贷款产品，为您的生活增添了又一个帮手。　　建设银行秉承以“客户为中心”的服务理念，惠及民生，服务大众，推出了个人贷款产品。让客户方便办理，享受优惠。同时也创建了和谐的客户关系，树立了良好的品牌形象。　　信用改变生活。建行个人贷款，“用途广泛灵活、办理方便快捷、客户的信用可升值”，可用于购房、购车、购买耐用品、住房装修、旅游、教育等消费需求。无须任何担保、抵押，在授信额度内可随时支取、随时归还。大众在建行个人贷款的产品中得到了切实的便捷和实惠。　　这里主要介绍一下办理建行个人贷款必要的手续。　　具备的资格　　1、要有固定收入，要看工资明细;　　2、年满18-50岁，65岁之前还完贷;　　3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押，抵押要求借款人、借款人配偶名下可上市交易商品住房、商用房等资产作为抵押物。保证必须采取自然人保证的方式，且保证人须是建行VIP客户;　　4、没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%;　　提供的资料　　1、借款人有效身份证件的原件和复印件;　　2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料;　　3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;　　4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;　　5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;　　6、保证人的资信证明材料;　　7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;　　8、建设银行规定的其他文件和资料。　　流程　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;　　2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人;　　3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;　　4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;　　5、建行按照合同约定发放贷款。　　其它　　1、建行个人贷款的年限最长不超过2年;　　2、建行个人贷款的额度最高不超过20万元;　　3、建行个人贷款的期限在一年(含)以内的，可选择一次还本付息、等额本息、等额本金、按月付息分次任意还本等还款方式;贷款期限在一年以上的，可选择按月等额本息或按月等额本金还款方式。　　建行此次推出的产品，无疑也为紧急情况时您筹集资金打开了另一扇大门，但这里还需提醒您，一定要保持良好的个人资质，这样才能避免您申请个人贷款路上的拦路虎。&
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