& 如何为孩子上小学办理租赁合同？
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如何为孩子上小学办理租赁合同？
打算明年上益田小学或福强小学，请问如何办理学位房的租赁合同？多谢高手指点了
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我家也是小猪，同问，深户，但无房
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我们也是深户无房，[哈佛故事]( 11:30:16)我家也是小猪，同问，深户，但无房
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看来这个问题，大家都头疼啊。我家是有房有户口，但所属小学太远也不好，教育局规划的就有问题。想换到别的小学去，只能租房啊。愁呀
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我的租赁合同年前办好了，也不是很麻烦，首先要确认你租的房子有交税，能办租赁合同。然后去你居住的租赁办登记，他们会告诉你怎么操作，而且办租赁合同的时候房东本人一定也要去的。租赁办还会到现场拍照。
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一切正常的话，十个工作日就搞定了。
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小猪，你好，我家也是想读这两家小学的其中一家，最近听说益强也不错；怎么样才能办下来；还真的去租一套房子吗？
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实在没办法的话，就只能租一套喽，反正要6年小学，就租着住&了。只是不知道能租到是否就一定能搞到租赁合同
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你好，能否为大家详细解读一下程序呀。多谢[任任妈咪]( 13:59:33)我的租赁合同年前办好了，也不是很麻烦，首先要确认你租的房子有交税，能办租赁合同。然后去你居住的租赁办登记，他们会告诉你怎么操作，而且办租赁合同的时候房东本人一定也要去的。租赁办还会到现场拍照。
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关注中~~~~
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没有知道呀
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同关注，想办理莲花北或景田片区的租凭合同~
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同求，深户有房，但片区所属小学不好，离家也较远。想读离家近的小学（真不知道教育局是怎么划区的，近的没划到，划到远的去了），想办租赁合同，有酬金的。但是，无奈一直无门路，不知怎么操作。想以有户去房的第三种条件去申请就近的学校，又怕不成功。问下房网的能人们，如果申请不成功，会直接划到我原本所属的公立学校去吗？还是会搞到私立学校去，心里怕怕！如果给划到私立学校，我岂不是白交六年的学费？
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我和你一样的情况，有房深户，也是小学超级远，紧隔一条街的小学却没被划分到，真是不明白教育局的人的脑袋都怎么长的。所以不得不考虑租房合同[PUTONG-2-9 18:23:34)同求，深户有房，但片区所属小学不好，离家也较远。想读离家近的小学（真不知道教育局是怎么划区的，近的没划到，划到远的去了），想办租赁合同，有酬金的。但是，无奈一直无门路，不知怎么操作。想以有户去房的第三种条件去申请就近的学校，又怕不成功。问下房网的能人们，如果申请不成功，会直接划到我原本所属的公立学校去吗？还是会搞到私立学校去，心里怕怕！如果给划到私立学校，我岂不是白交六年的学费？
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我家也是今年上小一，2011年12月这个东东就准备好了，教大家办理的流程吧。前提：带上你全家的户口本，身份证，孩子及签合同人的照片，居住证，当然包括小孩子的居住证，房东拿上身份证，房产证，双方可以请人代办，代办人也需要拿身份证，同时要拿房东手写的代办函，但是不能同时双方都请代办人，原件，复印件都要准备几份好！&&&&&首先去所在街道办,告知为孩子入学办理的，特别要说明一下这个。街道办会帮你登记居住信息，同时修改居住证地址，（我的居住证地址不用修改，修改了老公和孩子的，因为申请的小学说了，孩子的居住证地址要换成你租的房子中去，他们的居住信息就登记到这个要新租的房子中去）。&&&&&随后他们会给你一式三份的房屋租赁合同，和房东一起填好，请注意，如果承租人是女性，必须要带计生证。我的计生证还在办理中，所以和老公一起去的，以老公名义签订的。合同上会注明面积，街道办会给你一个指导的价格，当时让我们写1500，我不肯，写上了1300.街道办说太低会调，不过我没有管。这中间，有另一对夫妻也在办理，我凑过去一看，人家租的是一套房中的一个房间，街道办的人要求他们公摊客厅阳台面积，最后算下来是29平，我问，我们可不可以只租里面一间，人家答，因为我们没有提供户型图所以不能，我们房东也没这个图纸。我看那家人的价格定在1000，因为他们是高层带电梯，街道算出来的价格要高。我们是一整套，相差不多，所以也无所谓啦。我们早上9点到街道办的，11点办好这些事，好在只有我们两家在办，所以建议各位家长尽快办理，人越多越费时。二，拿着这三份合同和房东一起去所在的房屋租凭所，交给窗口，附上身份证复印件，房产证复印件，等待审查，也就是审价格。并给了一张回执，7个工作日凭回执交税取合同。三，7个工作日到了，交钱取合同，最后70多平的面积算下来税费约900多。价格也还是按1300填的。这个过程还是很顺利，费用也还不贵，只是第一天和老公各请半天假。所以这些事我在年前办好了，各位家长要上学的就赶快了，过完年后就是2月，越往后人越多，早办早了事。偶也是在房网找的房东，自己去租一套不现实，如果申请不上岂不是白租了。
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我也需要福强小学的租凭合同一份，有哪位好心的业主帮忙提供一下，有酬谢！
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益田花园的&[快乐萌萌小猪]( 9:55:14)我和你一样的情况，有房深户，也是小学超级远，紧隔一条街的小学却没被划分到，真是不明白教育局的人的脑袋都怎么长的。所以不得不考虑租房合同[PUTONG-2-9&18:23:34)同求，深户有房，但片区所属小学不好，离家也较远。想读离家近的小学（真不知道教育局是怎么划区的，近的没划到，划到远的去了），想办租赁合同，有酬金的。但是，无奈一直无门路，不知怎么操作。想以有户去房的第三种条件去申请就近的学校，又怕不成功。问下房网的能人们，如果申请不成功，会直接划到我原本所属的公立学校去吗？还是会搞到私立学校去，心里怕怕！如果给划到私立学校，我岂不是白交六年的学费？
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请问合同的起止日期是什么时候为好呀？[astronel]( 15:40:01)我家也是今年上小一，2011年12月这个东东就准备好了，教大家办理的流程吧。前提：带上你全家的户口本，身份证，孩子及签合同人的照片，居住证，当然包括小孩子的居住证，房东拿上身份证，房产证，双方可以请人代办，代办人也需要拿身份证，同时要拿房东手写的代办函，但是不能同时双方都请代办人，原件，复印件都要准备几份好！&&&&&首先去所在街道办,告知为孩子入学办理的，特别要说明一下这个。街道办会帮你登记居住信息，同时修改居住证地址，（我的居住证地址不用修改，修改了老公和孩子的，因为申请的小学说了，孩子的居住证地址要换成你租的房子中去，他们的居住信息就登记到这个要新租的房子中去）。&&&&&随后他们会给你一式三份的房屋租赁合同，和房东一起填好，请注意，如果承租人是女性，必须要带计生证。我的计生证还在办理中，所以和老公一起去的，以老公名义签订的。合同上会注明面积，街道办会给你一个指导的价格，当时让我们写1500，我不肯，写上了1300.街道办说太低会调，不过我没有管。这中间，有另一对夫妻也在办理，我凑过去一看，人家租的是一套房中的一个房间，街道办的人要求他们公摊客厅阳台面积，最后算下来是29平，我问，我们可不可以只租里面一间，人家答，因为我们没有提供户型图所以不能，我们房东也没这个图纸。我看那家人的价格定在1000，因为他们是高层带电梯，街道算出来的价格要高。我们是一整套，相差不多，所以也无所谓啦。我们早上9点到街道办的，11点办好这些事，好在只有我们两家在办，所以建议各位家长尽快办理，人越多越费时。二，拿着这三份合同和房东一起去所在的房屋租凭所，交给窗口，附上身份证复印件，房产证复印件，等待审查，也就是审价格。并给了一张回执，7个工作日凭回执交税取合同。三，7个工作日到了，交钱取合同，最后70多平的面积算下来税费约900多。价格也还是按1300填的。这个过程还是很顺利，费用也还不贵，只是第一天和老公各请半天假。所以这些事我在年前办好了，各位家长要上学的就赶快了，过完年后就是2月，越往后人越多，早办早了事。偶也是在房网找的房东，自己去租一套不现实，如果申请不上岂不是白租了。
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请问下，是有了租赁合同就一定能上到所属的小学了吗？谢谢。
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版权所有，未经同意请勿转载 | ICP备案号：我在深圳福永，明年下半年小孩要上小学了，问一下宝妈们，生赁合同可能提前多久办，现在的话到明年她上小学有效吗？
提前一年办，半年都可以，帮你办的人会搞定
生赁合同要多少钱才能办好？？？
时间跨过报名的时间就可以，比如今年5月到明年5月，小学是3月份就申请的
#3 沐沐妈1588
时间跨过报名的时间就可以，比如今年5月到明年5月，小学是3月份就申请的
可以从现在开始签两年吗 ？分数是不是更高？
能签两年吗，有效期都是一年的哦
#3 沐沐妈1588
时间跨过报名的时间就可以，比如今年5月到明年5月，小学是3月份就申请的
那我小孩明年9月份上，现在申请应该可以了吧？
幼儿园需要办理这个吗？我门准备9月份上幼儿园呢！收藏啦！
#6 ☆◇_.紾悕︶
那我小孩明年9月份上，现在申请应该可以了吧？
我的也是明年下半年，现在可以跟房东说了
#8 沐沐妈1588
我的也是明年下半年，现在可以跟房东说了
哦，那我过两个月就去办
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沪B2- 沪ICP备号& 咨询：房东被租客忽悠开了租赁合同，租客明年要占用学位，怎么办
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不相信。。。房东没那么笨的，学位房在放租时都比较贵，签了合同收了人家钱，还不让用学位，原本就没道理嘛。。要不然就不要租给带孩子的租客了，或者合同上备注写明不能占用学位，这是常识。。
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福田的积分入学政策根本就没提小朋友有没有住在该套房产里，我觉得住不住那都不是问题[婉如清扬sz]( 8:45:41)其实你有没有住在那套房子里，有关部门是一清二楚的。有个综管部门，经常会到住家附近进行摸底的。哪家哪户住了什么人，他们其实心里都有数的。有的看你是为了孩子上学，不想为难你而已。但如果政策严了，他们权限有限，不摸查清楚，上面派人下来抽查，他们也要扣分，就只能公事公办了。[五彩缤纷丫](&1:52:15)不可能调查到每家每户的吧[婉如清扬sz](&20:11:35)自己的孩子要用学位，为什么还租给别人，还同意签两年合同呢？现在都查得好严的，就算是业主，你的孩子实际没有住在这套房子里，也是不能用这套房子申请学位的。
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不是所有的学校都锁定的，快查下片区所对应的学校有没有被锁定[欺负人]( 10:58:46)补充一句，根据最新的政策，现在学位是要锁定6年的~也就是说，租客实用了业主的学位名额，那在这6年内，这套房子的学位名额就被冻结了，等到租客的孩纸上完了小学6年之后，才会有学位空出来的如果业主名下有多套房产，就不在乎这个房子的学位啦。。。大不了上其他片区的房子的学位[欺负人](&10:55:38)学位租出去了，业主的积分会很低，相当于深户无房的那种，也就是说业主的学位被锁定了，小孩上不了片区的房子。除非片区那个小学太烂了，招生招不满，那样业主才会有机会！！如果租客和他小孩都是深户，又租赁了业主的学位，那租客的积分肯定是要高于业主的，毫无疑问！！！[不想取名](&23:08:36)如果是同一年申请，业主还怕分数没他高么？&同一年用我觉得如果只录取一个的话，那一定是业主的小孩被录上。
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看得非常窝火啊！
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当然不是所有学校的都锁定，如果是好学校（省级学校）的话，很多学位都是锁定的，不好的学校一般不锁定，。。。不信你可以去查新规，看看深圳市区有几个省级的学校不锁定学位的？？？我有朋友在深圳教育局[laomierjin]( 13:15:43)不是所有的学校都锁定的，快查下片区所对应的学校有没有被锁定[欺负人](&10:58:46)补充一句，根据最新的政策，现在学位是要锁定6年的~也就是说，租客实用了业主的学位名额，那在这6年内，这套房子的学位名额就被冻结了，等到租客的孩纸上完了小学6年之后，才会有学位空出来的如果业主名下有多套房产，就不在乎这个房子的学位啦。。。大不了上其他片区的房子的学位[欺负人](&10:55:38)学位租出去了，业主的积分会很低，相当于深户无房的那种，也就是说业主的学位被锁定了，小孩上不了片区的房子。除非片区那个小学太烂了，招生招不满，那样业主才会有机会！！如果租客和他小孩都是深户，又租赁了业主的学位，那租客的积分肯定是要高于业主的，毫无疑问！！！[不想取名](&23:08:36)如果是同一年申请，业主还怕分数没他高么？&同一年用我觉得如果只录取一个的话，那一定是业主的小孩被录上。
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想问你那朋友现在自己住哪儿？就在自己住的地方申请就好了。
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说租客已搬走无法联系，可单方面取消的。我上个月刚办了，不过不是因为学位问题哈。
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有这种可能[bl/5/28 21:13:11)同意这个说法[joahson](&20:19:54)说是被忽悠的，感觉不一定，租客小孩多大，要不要上学都不知道。自己要用学位，还和别人签2年租赁合同，会有这种人吗？有没有可能收了人家多加的钱，现在有别人出更高的价想反悔呀。[tlinna](&18:57:36)咨询：我一个朋友，她的房子被租客忽悠开了租赁合同，现在对方非要明年拿去用学位，怎么办？我朋友自己的小孩明年也要用那个房子读书，租客是连哄带骗欺骗朋友去租赁所开了2年的租房合同，和租客协商，请她一起注销租赁合同，对方不肯，一直要住到明年用学位报名，这种情况怎么办啊？
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房东在这块占有主动权吧？
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你这朋友也太可爱了
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主动权在租户手里吧，人家住在里面了，我们这边很多学校会核实你是不是住在里面的，
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一直没看懂，出租房子肯定要签租赁合同啊，怎么大家都说不该签？是不是如果要用学位还需要有租房之外的另一个租赁合同？[tlinna]( 18:57:36)咨询：我一个朋友，她的房子被租客忽悠开了租赁合同，现在对方非要明年拿去用学位，怎么办？我朋友自己的小孩明年也要用那个房子读书，租客是连哄带骗欺骗朋友去租赁所开了2年的租房合同，和租客协商，请她一起注销租赁合同，对方不肯，一直要住到明年用学位报名，这种情况怎么办啊？
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&&很多人说有房东的积分会高于租客。其他区我不清楚，但是如果是福田区的话。租客能上，房东不能上！因有一条规矩：实际居住。&不知道各位看客是否理解，也就是说，只要学校核查到你不在这里实际居住，都是不录取！
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你看报名指南了吗？请你仔细理解以下几句话：温馨提示：请家长务必按照实际居住地段申报对应的学校，在整个学位申请期间，学校会不定期上门核实申请家庭的居住情况，一旦发现未实际居住，学校将不再接受其学位申请。&[laomierjin]( 13:11:54)福田的积分入学政策根本就没提小朋友有没有住在该套房产里，我觉得住不住那都不是问题[婉如清扬sz](&8:45:41)其实你有没有住在那套房子里，有关部门是一清二楚的。有个综管部门，经常会到住家附近进行摸底的。哪家哪户住了什么人，他们其实心里都有数的。有的看你是为了孩子上学，不想为难你而已。但如果政策严了，他们权限有限，不摸查清楚，上面派人下来抽查，他们也要扣分，就只能公事公办了。[五彩缤纷丫](&1:52:15)不可能调查到每家每户的吧[婉如清扬sz](&20:11:35)自己的孩子要用学位，为什么还租给别人，还同意签两年合同呢？现在都查得好严的，就算是业主，你的孩子实际没有住在这套房子里，也是不能用这套房子申请学位的。
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单纯的有点蠢
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[ckwu]( 15:20:14)单纯的有点蠢
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请问这个合同是租客与业主一起去租赁所签的还是俩人私下签的租房合同？
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看了这么多，都没用，就找黑社会就行了，肯定能解决
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找个办手续的地方，到月亮湾这边公立来上吧，这里积分低不是深户没房产家里几个娃的都上上了。
& 咨询：房东被租客忽悠开了租赁合同，租客明年要占用学位，怎么办
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版权所有，未经同意请勿转载 | ICP备案号：我爸买了房子，小区车位都是租的，没有产权，当时房主说反正你们白天不在，白天我就在附近上班，让我停停呗，我爸同意了，结果房主写进了购房合同说是白天她可以免费享受我们租的车位，问题是我和老公现在买车了，白天要停车，她说她和我爸有合同，车位是租的，钱是我家交的，这凭什么让她享受？如何讨
我爸买了房子，小区车位都是租的，没有产权，当时房主说反正你们白天不在，白天我就在附近上班，让我停停呗，我爸同意了，结果房主写进了购房合同说是白天她可以免费享受我们租的车位，问题是我和老公现在买车了，白天要停车，她说她和我爸有合同，车位是租的，钱是我家交的，这凭什么让她享受？如何讨
合同无效，法院起诉解除。
问题是都已经公证了，海无效吗？
那简单，你们不用再继续出租价就行，直接放弃车位，
是我爸和她签的这个合同，我是想问如果我爸放弃，我以我名义租的话，她应该没有权利来免费享受了吧？
那当然了，前提是他可能先享有租约，因为他是事实的车位主人。毕竟不是一两天停那里放车的。
我们这个小区不存在事实的车位主人，因为车位属于小区物管，她现在房子都卖给我们了，她都没住里面了，小区根本不会把车位租给外人的，因为供需紧张，车位现在写的都是我爸的名字，哪个交的租金就是哪个的
那就没问题的。直接让你爸放弃车位租用就行，就可以解除合约。没可能贴钱不享受待遇的。
的感言：谢谢你帮了我大忙！
其他回答 (2)
你可以去社区委员会找人调解…这个是明显欺负人吗？
当时我爸只是口头答应，没想到她居然写进合同当时我爸还和她做了公证，问题是我们小区的车位都是租的，又不是属于哪家的，难道我们一直租着车位，她就能这样永远无偿享受吗？如果我们放弃这个车位不用我爸名字租，用我名字是否公证还有效？
你有没有租车位的租赁合同？租赁人又是谁？如果租赁合同人不是你爸的话，那这个免费享受就不成立…就算公正了也可以去法院申请不成立!
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