网签的房子还能退吗卖吗？要卖的话需要什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-27 01:49 标签： 网签的房子怎么卖
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在购房时需要网签，什么是网签，如何网签购房合同？
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就是你和销售对象签订后，要到相关部进行，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。　　企业今后在办理，或为现售商品房申请新建商品房设定前，必须向市国土办理项目入网，并报送相关信息和材料，市民可随时上网查询。 　　这些信息包括者最关心的信息。如企业资质及证书号、等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及信息，如、、间距，、建筑结构、拟售，开竣工日期、日期，前期服务约定期限及前期收费标准等。 　　此外，公示的信息还有许可证号或房地证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 　　根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，人有了更可靠的信息源。 　　据了解，网上签约的为：交易双方当事人根据网上公示的商品房或合同文本协商拟定相关条款―――由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同―――双方当事人签字（盖章）―――在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 　　每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 　　据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或，合同将不能生效。 　　每套商品房信息网上将一目了然 　　据介绍，信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考等详细信息。 　　相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 　　根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 　　据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款―――由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同―――双方当事人签字（盖章）―――在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 　　每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 　　据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。 　　每套商品房信息网上将一目了然 　　据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。 　　相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。
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开发商不会同意你自办贷款，利息比购房按揭贷款高
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网签顾名思义就是网上签约的意思。你可以直接通过房管局的签约平台办理网签也可以通过中介办理网签。
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中介在网上打印了网签合同，但双方都没有签字，但银行告诉贷款办不下来，想撤销合同不买了怎么办啊，是必须由中介在网上撤销吗，还是必须到房产局撤销啊，撤销双方都要去吗？请告诉撤销网签合同的具体程序。是不是必须撤销网签合同后卖房子的人才能重新卖，买房人才能重新买啊
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户版主勋章通过见习期，成功转正的论坛版主环保勋章参加茶坊公益环保活动的活跃网友
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不签字银行怎么给您贷款预审批？撤件需要三方到场，如果约定送件日期未登记也可以当事一方会同中介方到场撤件
有问题找突破，找突破没问题
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撤件后房主才可以进行下一场交易，至于买方，如果符合购房条件可以不需要等到撤完件再买房
有问题找突破，找突破没问题
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帮朋友问的，说错了，还没有办贷款，只是打印了网签合同，准备去做贷款的时候发现贷款有问题
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三方一起到房管局一楼资金窗口办理。
板桥新城房产市场分析师，政策咨询，房屋租售代理中心。
店面：新亭大街68-30号安 居客置业（古雄新居苏果东50米）
吴宗泽(手机及微信号：）。QQ:。
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是不是所有的二手房买卖都要网签， 我怎么没听中介说要网签？
网签有什么好处？ 会使交易安全吗？
环保勋章参加茶坊公益环保活动的活跃网友
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也是不清楚
个人建议你最好是网签，因为，如果是过往的(日之前的）南京市存量房交易流程，是直接可以先过户再去办贷款的。那么现在网签就可以避免这样，房产局必须由银行出具同意贷款协议和房地产抵押合同，才可以让你们买卖双方去过户的，虽然确实麻烦了些，业主在收房款方面可能慢了些许，但是双方的资金安全确实有一定保障。
现在南京市主城区必须实行网签（当然肯定会有业内人士和你说不用网签，走老流程拿钱快，无非花点钱去房产局开个联系单什么的），鉴于你刨根问底的精神，我再解释下&联系单&是什么意思，日之前，房产局出台了项措施，因为考虑到有的业主和客户实际情况，可以看出双方联系单，用于免走网签流程，当时一直都是免费的。现在业内这个单子是要收费了。
另外，江宁，浦口，高淳，溧水因为条件不足，不走网签。
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