鸿博颐景44号12楼46平米的电梯楼房公摊面积怎么算是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-08 20:23 标签： 多层楼房公摊面积
高层电梯楼公摊面积一般是多少？_百度知道
高层电梯楼公摊面积一般是多少？
般层住宅公摊面积占建筑面积比例10% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例20%-30% 要高主要看看与发商签署【商品房买卖合同】附件二： 公共部位与公用房屋摊建筑面积构说明 越越 公摊越
商品房销售面积计算及公用建筑面积摊规则
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积摊规则》规定摊公用建筑面积包括：堂、公共门厅、走廊、道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等及基本功能该建筑服务专用设备用房；套与公用建筑空间间隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积半
应计入公用建筑空间包括：仓库、机车库、非机车库、车道、供暖锅炉房、作防工程室、单独具备使用功能独立使用空间；售房单位自营、自用房屋；幢房屋服务警卫室、管理（包括物业管理）用房；其购房受益其非经营性用房需要进行摊应销（预）售合同写明房屋名称、需摊总建筑面积 每都要答几类似问题 希望能够帮~
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其他3条回答
要看几梯几户般2梯3户<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a-18%间
两梯四户？两梯两户？
15%左右，因为电梯数量不变，住户越多，分摊的面积越少，这里的分摊面积是指电梯面积，弱电井，强电井，水井，以及走廊还有消防通道楼梯的面积总和，最好去直接问下销售，直接问得房率多少，如果得房率是85%，那么公摊就是15%，明白么？
一般是建筑面积的25%-30%
高层楼房的公摊面积不能超过总面积的28℅
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出门在外也不愁16层的楼房，带电梯，118平米的建筑面积，公摊面积27.8平米，请问合理吗？不合理的话有什么依据。_百度知道
16层的楼房，带电梯，118平米的建筑面积，公摊面积27.8平米，请问合理吗？不合理的话有什么依据。
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普通层住宅楼没设备用房、没底层商铺、底层架空情况公摊系数<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a％－15％间；带电梯高层住宅公摊系数<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a％－20％间；高层住宅相更高些公摊公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积望采纳
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