买房当场签合同交钱交啦首付但有特楚情况无力交钱怎么办那怎么卖请指导

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-09 15:30 标签： 买房先交钱再签合同
买房交了首付，申请房贷也审批通过了，但银行就是不放款怎么办？？？？ - 谈房论市 - 时空网 -
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买房交了首付，申请房贷也审批通过了，但银行就是不放款怎么办？？？？
今年三月签的合同，现房。同时在某银行办理了房贷，贷款行是开发商指定的，说是合做的银行办理比较方便。
期间按开发商的要求把税和什么燃气费啊那些乱七八糟的费用都交完了。
5月就通知收房了，银行方面也说房贷申请审批通过了，但是贷款银行一直不放。导致现在都还没拿到钥匙。
问开发商的人，开发商的说只有银行放款了钱到帐了才能给你钥匙，钱没到帐只能等。
问银行，银行也说耐心等一等，5月时让我等，
6月时又说有季未和年中考核，额度也没有了。。。。
现在都7月过半了。。还让我等下去。
前段时间又闹起了钱荒，都不懂要等到猴年马月去了。
我只能等吗？？？
请问有没有什么办法让银行放款快点？？？？
我也有试着表达过给台底数给接收我资料的银行工作人员，让办快点。
但对方说到了放款这步了就是上面放款员的事了，他也帮不了。
另一个，如果我自己凑足了尾款，不跟银行贷了，但是又抵押了。在银行方面我该怎么走这各个程序？
自己补完尾款，因为原来签的合同约定我是贷款的。跟开发商这边又要怎么办这个程序才能对自己的资金有一个保障？？
这段时间一直等银行放款，搞得做什么事都没心情，情况说得可能有不够清楚，还望见谅！！
不论空军多军知道的都请指点一二，没招的也帮顶一下吧。
这里先谢过了。
都来发表一下高见吧，要不这个版都不热闹了。:lol
看你的样子应该是和银行签订了合同，你只能找银行提前还款了，然后记得要回那些抵押的手续。然后之所以没放款，我觉得很可能是因为银行没钱或者你的抵押手续没办理得。我之前等放款也是等了差不多2个月
谢谢上面两位，
除了等还有别的法子吗？
现在谁来指点一下，我不贷了，从别的渠道凑够尾款给开发商。
在银行那方面要办什么手续？开发商那边又要怎么做才能对自己的资金最安全。？？
网上搜了一下，有的说我不贷款了就算我违约要收违约金之类的。有点迷糊。有人说要跟开发商补签一份合同证明自己给完钱了就可以去银行申请撒消贷款。不懂这样行不行得通？
您是本帖的第 324个阅读者,共6个回复)
看来无多军还是空军的砖家们都不在这里了，
如果是开发商指定贷款银行的，你可以告开发商。因为买房人有选择房贷银行的权利，不过在大陆一般老百姓斗不过开发商和银行。{:4_144:}
请问楼主是哪家银行啊？
查看完整版本:贷款买房。贷款现在还没开始办呢。首付付完了。但发现无力承担贷款了。这种情况怎么办_百度知道
贷款买房。贷款现在还没开始办呢。首付付完了。但发现无力承担贷款了。这种情况怎么办
我有更好的答案
直接售楼部要求退房写退房申请或者拿着收入证明银行要求撤销贷款备案般售楼部给退要用银行办要要求置业顾问帮找家给归口家定要找全额付款实没办别做我奶楼些问题我处理
现在光是欠的协议。如果银行那边贷款下不来的话。能全额给我退款么
不能，百分之十的违约金。
让家人帮忙一起还，或者把房子卖了，不然就去房地产公司退回首付
这种情况可以先开发商退首付！
银行不贷你款！开发商没钱拿！
你这个问题很难办`但是你要真想好了的话`还是卖了吧`不然它会拖累你的`一月还多少啊`就无力`了2000`以内应该没问题吧`其余没啥招用信用卡啥五的``都是亡羊补牢`没用
找家里帮忙，要不就发放弃
直接转手可能还好赚点
直接转手可能还好赚点
把房子转手了
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