单位办理团购房说好给贷款,蛇泡酒两年后咬死人没办下来,开发商让我们还本金和百分之二的利息，这样做合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-17 12:16 标签： 绝经两年后又来月经
签订购房合同支付首期后，开发商说办不下按揭，准备改签分期，可以吗？开发商算违约吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
本人于14年7月份与开发商签订购房合同，了解情况后开发商说一定可以办下房贷，当天支付了首期款。两个月后，开发商说我提供的材料不足，据批。打电话说改签分期，不要利息，这样是不是开发商违约了呢？我该怎样办呢？
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好,也没有通过我办理收楼手续,但有通知...
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好,也没有通过我办理收楼手续,现因为开发商延...
本人12年4月15日签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,,开发商承诺我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是12年9月1日.
但由于开发商9月份后一直通知我说可能会延迟交楼,签订合同时向开发商缴纳了办理按揭的各项费用，开发商承诺为我们办理按揭，但是开发商一直没有跟我要办理按揭的相关手续，,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢
我现在担心的是我到...
约大半年前，签订了购房合同，同时已经支付房款（首付+贷款），签合同是今年底交房，但是现在，房地产开发公司说，他们重新测量房屋的面积，超出了购房合同的面积，需要我补缴房款，对于这个补缴房款，我存在疑问。1、一般购房都是按照房地产开发商的购房合同的面积来支付房款，在业主存在对房屋面积有异议的时候，可以请第三方进行测量，若测量结果超出购房合同的面积，业主则需要补交多出部分面积的房款；而测量结果少于购房合同的面积，则开发商则应该退回少了面积的房款。2、现...
本人于今年2月份签订购房合同并支付首期款，合同约定要求一个月内到银行办理按揭手续。由于本人住房公积金要到六月份先够一年，才能办理公积金贷款。五月份售楼部销售员来电询问我住房办理按揭没有，再不办理就要发律师函。请问这样做我需要承担什么后果？有什么办法可以解决呢？
门市房交到手里就一直漏雨，冬天暖气烫手，但是屋里却只能达到8度，找他们维修，就是应付，根本修不好，门市房买的时候是有后门的，但是说要保暖只能把后门堵死，这样我的门市房经营受到了很大的影响，租出去的房子因为这样的原因无法经营，只能给退房租，因此我要求开发商陪我经济损失，然后再交付余款，但是他却要我违约金，不知道有没有道理？
与开发商签订购房合同，而且我是实际占有。
但开发商之后网签给了别人。
由于房屋涨价，而且之前房款付了一半，之后开发商找我签订了一份购房协议把房价提高一些。
开发商把房子卖给我之后网签给了别人，属于违约吗。我可以解除合同并且要求按照现在房价对我进行赔偿吗？
如果解除合同。那之后签订的协议还生效吗？
2012年8月我父母为我购买了一套住房，并交了首付，购房合同由我一人签字，所有贷款均由我父母偿还。2013年2月我结婚。2014年8月开发商才通知办理产权证。我要求产权证上只写我一个人的名字，可以吗？
你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。
目前按揭已审批通过，但开发商拒绝给我的买卖合同备案，请问因如何解决请问下 购房合同上 有写贷款时间要求的，然后在要求时间内 贷款没办下来的 开发商到交房时会多收钱不?_百度知道
请问下 购房合同上 有写贷款时间要求的，然后在要求时间内 贷款没办下来的 开发商到交房时会多收钱不?
哪位仁兄对这个了解的.因为合同上写了 这条我当时不同意 但是卖房子的一再说 没事 因为银行是他们找的银行 贷款晚下来没关系，不会让业主承担责任
开发商也不会问你都要钱，售楼部那样说，是因为你的条件不符合银行的标准才没放款那你是有责任的，但是要是下不来了。，只是想各种办法先让你签合同然后有问题了再说，
我的经验是不会多收钱的，另外，估计开发商会变脸的，是晚下来，如果是这家银行没额度了，那让开发商再换银行，如果要是晚了一般问题真的不大，这个你要弄清楚，还是下不来。，贷款没下来这个首先要看，是你的责任还是他们的责任。
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如果是因为你个人原因包括个人信誉，收入水平等等则业主要承担违约责任，如果因为开发商原因则不承担相应责任
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出门在外也不愁签购房合同了，银行按揭也办好签字了，银行说等开发商拿备案过来就放款，为什么房屋备案证明还没办下来，_百度知道
签购房合同了，银行按揭也办好签字了，银行说等开发商拿备案过来就放款，为什么房屋备案证明还没办下来，
银行按揭也办好签字了，为什么房屋备案证明还没办下来，银行说等开发商拿备案过来就放款签购房合同了
特别是你买的楼栋的销售许可证，开发商会拿你的合同及资料去房管局备案。首先你要查看开发商证件是否齐全，资料齐全的话用不了几天就会备案成功的，贷款及备案是要核实你的资料，同时也要核实开发商的资料及证件是否齐全签订购房合同后
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如果业主付了首付以后,多次催促不来签合同,也不办理贷款,开发商应怎么处理,如果发函催告应该怎么说。
提问者：| 浏览次数：2193次 |问题来自：成都
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肯定只能发函啊
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4大师的的撒旦阿斯大师
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会遭违约金的
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补充协议上写的很清楚，可以看看
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告知已过期，按合同办事，房源重新销售
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额，应用写作嘛，具体把想要表达得告知
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尊敬的客户：你您之前在我们这里办理购房意向书并交纳了首付款，请您在10日内速来办理相关的购房手续，如逾期不来您将作为自动放弃购房次房产，首付款将按10%扣除违约金，定金也不会退！请速来办理！谢谢！
***房产开发公司
销售员：***
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