二手房买卖,产证已过户,原交了买房订金房东反悔见房价上涨反悔要补偿,贷款他拖着不拿,说这样就是流程没走完，并扬言

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-21 20:43 标签： 房东反悔 违约金 交房
我买了一套二手房首付已经付了房产证也过户了，就是银行贷款一直没下来，房东现在要来收房，他有权力么？_百度知道
我买了一套二手房首付已经付了房产证也过户了，就是银行贷款一直没下来，房东现在要来收房，他有权力么？
就证明房屋已经是你的，按照物权法的相关规定，房屋既然已经过户，你与房东之间现在只是债权债务关系这是不行的
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是违法的，都过户了还理他干嘛，告诉原来的房主他不可以违约。因为你们已经过户了签合同了吗
是这样的，等到您所购买的房子房产证下来20天以后放款！公积金7天放款，商业贷款15个工作日放款！
可是我贷款的银行审核什么都通过了，已经过了2个月都没放款
房产证下来了 没有？房产证没有下来，贷款就下不来！
一证在手，合理房主~
他有权收房么？说钱什么时候下来什么时候交
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按揭买二手房，银行贷款审批通过了，银行的钱是先打给买家还是直接打给卖家？它又是什么时候放款？是不是等到过户后买家拿到新的房产证后抵押给银行，银行再放款给卖家？
提问者：| 浏览次数：3483次 |问题来自：广州
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TA回答得不错，我决定赏
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签了就会让双方准备签合同，合同上收款账户是的，所以放款直接放给业主。当天算5-7个工作日出新证，接着归档入压后续放款。按现在情况算一般出新证后20天左右就能放款。具体时间要看银行的审批
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其他回答 共1条
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银行直接放款给卖方，出了新的房产证拿到银行抵押安情续放款
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2011年买的二手房，签订协议，说明房子5年后过户，拿到了原房产证，现在房子5年了卖方反悔，怎么办？
根据你所讲所涉及的内容比较多，加之房屋买卖纠纷所涉及的证据，取证方面比较复杂。如果合同真实、有效，那么你们讲拥有房屋所有权。但具体内容是否涉及合同无效或部分瑕疵问题。建议你找当地的律师进行咨询，代理。
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