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我们的商铺出租合同上面写的租4年,今天是第三年,租房的人突然要求我们降房租,降三分之一,否则就不租
提问者：| 浏览次数：28次 |问题来自：昆明
我们的商铺出租合同上面写的租4年，今天是第三年，租房的人突然要求我们降房租，降三畅俯扳谎殖荷帮捅爆拉分之一，否则就不租了，但是合同上面写的很清楚，是四年，请问我们怎么解决
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客服电话： 违法信息举报邮箱：2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗
前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来,请问能要回吗
以上优惠客户必须于__年__月__日{注协议书上没填日期}开盘当天签订认购协议,{销售说房子地基都没打呢,还说2015年才能建成}并在规定期限内签订方可享受.
3.本协议签订时,即2013年4月,乙方向甲方预交认购放款3万元整,此房款在双方签署时转为购房放款.
二.甲已双方权利和义务
乙方自交纳认购款后,按规定时间内签订,甲方不得将此房屋另行出售,如甲方违反本协议规定私自将上述房屋自行出售,则甲方双倍返还乙方所交纳款项.
1. 签订时,甲方应提前15天内通知乙方,如乙方未在规定的期限内与甲方签订,甲方有权解除本协议.甲方解除本协议时,乙方已支付的定金不予退还,甲方有权将该商品房另行出卖给第3方.
2. 签署本认购书后,乙方不得更改房号,原则上不允许变更乙方姓名,如有变更,只限于直系亲属.
3. 本协议书确定的楼栋号,房号按施工要求排列序号,最终的楼栋号,房号以房地局划分确定为准.
4. 本认购书经甲乙双方签章后及时生效,若乙方提出退房,乙方所付的购房定金不予退还.
5. 乙方更改以上电话和地址,及时通知甲方,则产生一切责任由乙方承担.
6. 所有销售行为之承诺,则以为准.
乙方在签订须带本协议书,交款证据,身份原件,贷款所需的资料.
本协议一式3份,甲方2份,乙方一份,经双方签章后生效,自签订之日起失效.
下面就是乙方签字按手印
甲方签字 刻章 和 日期
这就是我的协议书,不知道能要回定金吗?当时销售说房子还是平地要2015年才能建好, 他们也没给我看过就草草签了这协议交了定金而且我没正式单位开不了收入证明他们就给我个单子叫我随便填下刻个章就好了.请帮帮忙问下专业人士给我个答案 .
签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，不想买这的房子了，在这期间定金是否能要回。
在排号的时候交了1万的诚意金后来选上房签了认购合同诚意金转为定金，这种情况还能退房退钱吗？还没有签商品房买卖合同。他们的认购合同条款中对诚意金中有如下说明：1.乙方签定本认购书时原交纳的诚意金转为该房屋的购房款。2.乙方未能认购或取消认购的，甲方退还乙方诚意金3.《商品房买卖合同》签定后乙方退房的，交纳的诚意金不退。
我于今年3月25日在老家和开发商签了一份《认购协议书》，认购协议上约定交纳3万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事（因28日我要返回外地上班），当时和售楼小姐口头约定于今年十月一号回家签订合同，售楼小姐口头同意，但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种情况，...
我于今年3月25日在老家和开发商签了一份《认购协议书》，认购协议上约定交纳3万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事（因28日我要返回外地上班），当时和售楼小姐口头约定于今年十月一号回家签订合同，售楼小姐口头同意，但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种情况，...
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份（其实是有5份的，有2份不知道谁拿了），如果我们已经成功解除买卖合同，不销毁那5份原买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可...
我很疑惑。本年4月26号傍晚我爸妈和姐去看楼，看了一下样品房之后在销售员叫我姐姐交诚意金一万员，但后开签了认购书上面写的却是定金，签后才知道不可以退的（是用我爸爸的名签的，钱是我姐姐刷卡缴付的）。
1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前销售员并没和我们说明。
2.协议书上还写了乙方向甲方缴付一万元定金。并规定要在5月3号之前到甲方那交付总楼款的百分之...
2月16日签了商品房认购协议交了贰万元定金,当时没有看商品房合同样本,现在因经济原因不想买房了,定金能退吗?签订房屋买卖合同的注意事项_百度文库
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签订房屋买卖合同的注意事项
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买房子&合同一式4份&自己的一份&有开房商的章&其他三份&没
北京&12-26 22:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4) 剩余时间:
13天16小时
买房子&合同一式4份&自己的一份&有开房商的章&其他三份&没&买房子&&合同一式4份&&自己的一份&&&有开房商的章&&&其他三份&&&没有注意&&&&我们是先签了字&&后来售楼员去拿走盖章了&&&回来给我了一份&&&&&开房商代办房产证&&&代办房产证的一份有必要我监督开房商盖上他的章吗&&&谢谢您啊&&&律师&&&如果忘了盖章&&&&办理了房产证&&也没有买方的责任吧
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最新回复律师我家房子被拆迁了 合同上写的一年住楼 现在快4年了 楼还没盖 该怎么办？_百度知道
我家房子被拆迁了 合同上写的一年住楼 现在快4年了 楼还没盖 该怎么办？
听珐长粹短诔的达痊惮花人说超过3年每人每月的补偿金要加钱的 但是现在也不给 想咨询一下懂法律的朋友们 我正当的权益是什么 楼房一直不盖该怎么办？ 谢谢 请回答详细点
提问者采纳
您所说的超过3年每人每月的补偿金要加钱应该是指给您发放的周转费吧？也叫租房补贴，也珐长粹短诔的达痊惮花有叫过渡费的。并不是说超过3年才加钱，而是根据拆迁协议上的周转期限来制定的，假如当时给您发放的周转费发放了1年的，那么如果在一年之后您的回迁房并未交付使用，那么您就可以要求对方追加周转费，如果当时的周转费是每月15元每平方米，但是一年后15元每平方米已经不够您的租房费用了，您还可以根据实际的租房价格要求在增加费用。
至于为什么四年还没有把楼盖上，原因可能多种多样，最可怕的就是因为准备开发的楼盘没有正规的审批手续，如果这样的话就麻烦了，建议您去咨询一下迟迟不能建楼的原因。
走法律途径也许是最慢的办法，你们当时一起拆迁的应该不止您一人吧？众人的力量也许是最大的，不多说了，再说就影响和 谐了 （以上文字系本人梦游所发，不代表本人观点，如有任何后果，本人概不负任何法律上和经济上的责任）
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这个很难办啊，我在政府上班珐长粹短诔的达痊惮花，这要看你当时合同上怎么写的，一般是由开发商建，拆房子政府执行，如果开发商那边出了问题，就比较麻烦了，具体事项你可以到房管的单位具体咨询一下，不到万不得已，不要闹僵。
拆迁除了房子和拆迁补偿款还有一个赔偿叫
租房补贴（有的地方也叫过渡费），也就是说超过合同拿房时间
每人每天有15块钱补助（可能各地标准不一样），算算也有不少钱哦可以和与你签订合同的单位合理要求！
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