26层26的房子7层好不好选18好不好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-01 02:40 标签： 买顶楼的房子好不好
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对不起，档案君正在用服务器下片，请去微博暴打档案君28层高房子是选25层好还是选18层的好？正前方60米是26层高，左侧是20层高，房子旁边300米有铁路，靠近火车_百度知道
28层高房子是选25层好还是选18层的好？正前方60米是26层高，左侧是20层高，房子旁边300米有铁路，靠近火车
我有更好的答案
选25层好，因为（1）18层不好听（2）周转都是高楼太低的话容易被档光，（3）为了野更宽一些。
1.根据黄金分割法，28层的房子28*0.618=17.3，还是选18层的比较好。2.靠近铁路300米，太近了，不好。如果没买，就不要了。
当然是18层好，18是很吉利的数字，自古有九重天的说法，18是天外天，是神仙居住的地方。再者选高层要选择二分之一以上高度相对合适些，同时又避开了环境学的扬灰层，建议参考
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出门在外也不愁本人买了26层18楼的房子，可有人说不好，对18层心存芥蒂的网友多吗？, 本人买了26层18楼的房子，可有
本人买了26层18楼的房子，可有人说不好，对18层心存芥蒂的网友多吗？
匿名 本人买了26层18楼的房子，可有人说不好，对18层心存芥蒂的网友多吗？
18层比别的层要便宜吧？
好，开发商建房也会考虑，一般都不买，要么超过18层，要么低于18层，18含有18层地狱的说法
热心网友
看你自己怎么想的 我觉得没什么
那我家还20楼呢，大多数人都说太高，可我们根本没觉得呀
热心网友
觉得好觉得好觉得好站内网址搜索
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【88娱乐郑州市民买18平方米商铺 交完钱发现公摊10平米】
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今年9月底，市民步先生在盛润锦绣城买了一间18平方米的商铺，待到交清房款准备签合同时，他才被告知，商铺公摊面积有10平方米，实际使用面积8平方米左右。
步先生觉得不能接受，便要求商铺销售方退还房款，但迟迟未能如愿。
房款已交，合同未签，这种情况下，步先生能如愿要回房款吗？河南商报记者将持续关注。
公摊面积“变大了”？
今年9月26日，步先生与郑州四棉置业有限公司签订“商品房认购协议书”，认购其开发的盛润锦绣城2楼一间建筑面积为18.62平方米的商铺。认购书中对公摊面积比重并未作说明。
“签认购书的时候我曾专门问过，公摊面积有多大，销售人员说，有四平方米多。”步先生说，10月2日，他一次性支付全部房款(扣除折扣、减免)37万多元后，售楼部工作人员称，电脑系统有问题，无法打印商品房买卖合同，让他过一天再来。
次日，等他兴冲冲签订合同时才发现，18平方米的商铺中有10平方米都属于公摊面积，实际面积只有8平方米左右。
“公摊面积过半，之前从没有人告诉过我。”步先生觉得无法接受，便要求对方退还购房款，但对方始终未予落实。
申请退款被拒绝
昨天中午，河南商报陪你去办事儿栏目记者陪同步先生来到位于棉纺路工人路口附近的盛润锦绣城售楼部，步先生要求找当时承诺“公摊面积四平方米多”的销售人员对质，但一位管姓销售人员说，商铺公摊面积占50%是业内常识，自己以及售楼部营销人员都未曾作出“公摊面积四平方米多”的承诺。
上述管姓销售人员解释，按照事先约定，商铺购买后由第三方代为出租，每年有丰厚的分红，待10年期满时，第三方还会把商铺溢价回收，如果从理财角度看，商铺公摊面积多寡并无影响。
步先生说，这商铺是准备今后自己经营的，不打算靠卖铺子挣钱，自己虽然交过全款，但尚未在商品房买卖合同上签字，“三十多万房款咋就不能退回呢？”
管姓销售人员称，自己并无权限，需要向上级申请。
双方均无责任
但房款应当及时退还
房款已交，合同未签，这种情况下，步先生能如愿要回房款吗？
河南华浩律师事务所李华阳律师认为，以目前证据看，此事件双方均无责任，但商铺出售方仍应将步先生购房款退还。
他分析，购房者在未详细查看商品房买卖合同的情况下付清房款，对公摊面积等敏感信息并不知晓，导致最终合同无法签订，其行为不应负担责任；另一方面，如果购房者没有相关证据证明售楼部工作人员的确作出过“商铺公摊四平方米多”的承诺，售楼部方面也不应承担责任，但因买卖合同实际未能形成，还是应退还步先生的购房款。
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