房产证是父母的名字,但科鲁兹首付2万 月供和月供有儿子儿媳偿还,离婚时能分到财产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-09 16:51 标签： 首付购房零月供模式
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请问我结婚两年，现在要离婚，房子是婚后父母出钱付的首付，月供也是父母一直在供。房产证上写的我的名字，离婚后房子属于谁？
房子现在还没有入住，还有女方现在户口也签过来了，跟着有关系吗？
　问题来自：河北 - 保定　悬赏：10分　咨询时间： 20:54　咨询人：45a
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1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果离婚的时候，男方父母只是说买给儿子的，而且还是婚前的，那么离婚了，女方只能获得还贷后房产增值的一半，和一些补贴。
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1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果离婚的时候，男方父母只是说买给儿子的，而且还是婚前的，那么离婚了，女方只能获得还贷后房产增值的一半，和一些补贴。
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河北-石家庄
这需要你证明
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房子属于你。
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河北-石家庄
根据你的介绍，属于个人财产。
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第一，婚姻法司法解释三，父母出钱给一方购买的房屋，产权应该归个人所有。第二，要提供父母首付和月供的证据，依法主张自己的权利。第三，户口无关，迁出即可。
回复时间： 09:17
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　　你好!房子属于你。　　《婚姻法》司法解释(三)规定　　1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。　　2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。　　3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。
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房产归属认定 《婚姻法》司法解释(三)规定1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。婚姻法规定：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
回复时间： 21:49
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我的咨询提醒父母出钱买的房，房产证写的是儿子儿媳的名字，如果儿子儿媳离婚，儿媳有权力分房产吗_百度知道
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您好！律师，婚后父母出首付为儿子买房，由儿子还贷，房产证上只写儿子的名字，请问离婚时房产应该如何分割呢？
另外想确认：婚后买房的，加不加儿媳名到底影响不影响分割呢？谢谢！
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婚前由男方父母付房子首付买房，婚后由男方父母还贷款，但房产证写的是男女双方的名字，按照相关法律，离婚后房子该怎么分？
婚前男方父母买房付了首付，房产证写的是儿子的名字，婚后要女方和男方一起还贷，请问如果以后离婚了，这房子是夫妻共同财产吗，那如何分配，
婚前男方父母买房付了首付，房产证写的是儿子的名字，婚后要女方和男方一起还贷，请问如果以后离婚了，这房子是夫妻共同财产吗，那如何分配，父母出钱买的房，但是房产证是儿子的名字，如果儿子离婚，儿媳妇有权分房产吗？_百度知道
父母出钱买的房，但是房产证是儿子的名字，如果儿子离婚，儿媳妇有权分房产吗？
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
根据法律规定，房子属于儿子的个人财产，不是夫妻共同财产。
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不是婚前买的，是结婚后买的。
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