我不是海南本土人，于12年10月在海南买了一套房，花了10万出点头，平方小是小了一点，但是我当初也想做为投资或者旅游的时候可以有一个落脚地，但是快二年半了，房产证还没有办下来，今年二月飞海南一趟，开发商说还需要一段时间，近期已经托物业帮忙出租了，我想退，开发商说没有这个先例，表明了不给退房，想卖，没房产证，很多人都听了都会打消买的念头，我不知道这种情况在海南多不多，现在真的不知道该怎么办，等吧，说实话，十万放在那边，心里真的不舒服，以前没考虑太多，现在想想，一年可能也去不了海南一次，想走法律途径吧，人不在本土，时间也耗不起。痛苦。。。。
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　　标题打错了，各位看观不要介意，应该是求教，一顺手，就又出错了。
　　当时购房合同上有签订定房产证拿到手的时间吗？如果你有这种情况，估计你们小区其他业主也会有相应的情况，你们可以通过建立QQ业主群协商下，这种事情人多力量大
　　我三年了房产证还没下来呢，海南这种情况很多，但不代表是正常现象，还是政府不作为，此处省略1000个字..........　　你是一次性付款的么？如果是按揭的，可以卖的
　　@年老当房奴 3楼
10:27:00　　我三年了房产证还没下来呢，海南这种情况很多，但不代表是正常现象，还是政府不作为，此处省略1000个字..........　　你是一次性付款的么？如果是按揭的，可以卖的　　-----------------------------　　我是一次性付清款项的，卖也想卖的，但是也要有人买呀。我的价格已经是最低了，甚至连装修，家装费用都不需要了，我这边所有家装的票据都保留着呢。而且都是品牌货，主要是人不在海南本土，做什么事情都不方便。
　　@泡泡糖楼
10:22:00　　当时购房合同上有签订定房产证拿到手的时间吗？如果你有这种情况，估计你们小区其他业主也会有相应的情况，你们可以通过建立QQ业主群协商下，这种事情人多力量大　　-----------------------------　　这栋楼基本都是外乡人买的，本土人很少，他们都是出租性质，很少有真正业主自己居住的，所以要聚集也困难，当初是我姐帮我办理的，连房子面都没见过呢，还是今年去的时候才知道自己买的房子是什么样子。
　　我想问一下，如果要卖，你们有熟悉的中介能帮忙一下吗？
　　你的房子在哪里？还有房产证办不下来的原因是什么？
　　最近想买房捡漏
楼主说详细些咯
　　投资客炒房炒糊咯 放鞭炮
　　@泡泡糖楼
14:16:00　　你的房子在哪里？还有房产证办不下来的原因是什么？　　-----------------------------　　具体原因开发商没有跟我详说，只是告诉我退房不可以，房产证他们正在弄，请给他们一点时间，就这样。
　　@我是老大大佬是我 9楼
14:31:00　　投资客炒房炒糊咯 放鞭炮　　-----------------------------　　好吧，我承认当初是想来投资赚钱的，谁知道被套住了，顺便说一下，现在鞭炮也挺贵的，别花这个冤枉钱了，嘿嘿。
　　@80后夹心层 8楼
14:27:00　　最近想买房捡漏
楼主说详细些咯　　-----------------------------　　只有25.75平方，，而且是小产权房喔。
　　小产权房怎么可能会给你房产证啊？晕
　　@我是老大大佬是我 13楼
17:38:00　　小产权房怎么可能会给你房产证啊？晕　　-----------------------------　　不是小产权房，是商品房，但是开发商还没有给房产证，我认为这种的应该也算小产权房吧。
　　@80后夹心层
14:27:00　　最近想买房捡漏
楼主说详细些咯　　-----------------------------　　@sdgiug 12楼
16:25:00　　只有25.75平方，，而且是小产权房喔。　　-----------------------------　　之前我姐跟我说，不是小产权房，这个你不相信你可以按这个地址可以去问一下当地公寓的管理人员。
　　@80后夹心层
14:27:00　　最近想买房捡漏
楼主说详细些咯　　-----------------------------　　@sdgiug 12楼
16:25:00　　只有25.75平方，，而且是小产权房喔。　　-----------------------------　　龙华公安局后面的东沙公寓，位于坡博二号78号，
　　楼主打算卖多少钱？我问下朋友
　　@我是老大大佬是我 17楼
09:14:00　　楼主打算卖多少钱？我问下朋友　　-----------------------------　　我买来多少，卖出去多少，108000，不过平方小的，25.75平方，带装修和家装，家装不是很豪华类型的，不过基本的配置都齐全，当初我也是想给自己住的。还有一点，不是小产权房，我姐昨天告诉我，我们那套房子是因为开发商房产证还没有办法，不属于小产权，我当初以为没有房产证都属于小产权，我搞错方向了。
　　@我是老大大佬是我 17楼
09:14:00　　楼主打算卖多少钱？我问下朋友　　-----------------------------　　房产证还没有办下来。
　　租金多少
　　我在北京的房子四年房产证才下来　　
　　@命运待夜临c 20楼
15:22:00　　租金多少　　-----------------------------　　我是托物业帮忙租出去的，不过到我的手上是597块钱，呵呵，该赚的还是让别人赚的。
　　@岁月静好1900 21楼
15:27:00　　我在北京的房子四年房产证才下来　　-----------------------------　　底下还这么晚呀？
　　只要是按照正常流程走，房产证没问题，就怕是违建啊！　　
　　能不能给个联系方式，最近想在海口买个单间　　
　　@命运待夜临c
15:22:00　　租金多少　　-----------------------------　　@sdgiug 22楼
20:08:00　　我是托物业帮忙租出去的，不过到我的手上是597块钱，呵呵，该赚的还是让别人赚的。　　-----------------------------　　在海南哪里啊
　　@命运待夜临c
15:22:00　　租金多少　　-----------------------------　　@sdgiug
20:08:00　　我是托物业帮忙租出去的，不过到我的手上是597块钱，呵呵，该赚的还是让别人赚的。　　-----------------------------　　@命运待夜临c 26楼
09:45:00　　在海南哪里啊　　-----------------------------　　海口市坡博村那边。
　　如果手续齐全的话，开发商为啥办理不了房产证，楼主不厚道，都不说哦
　　@sdgiug
13:09:00　　@年老当房奴 3楼
10:27:00 　　我三年了房产证还没下来呢，海南这种情况很多，但不代表是正常现象，还是政府不作为，此处省略1000个字.......... 　　你是一次性付款的么？如果是按揭的，可以卖的 　　----------------------------- 　　我是一次性付清款项的，卖也想卖的，但是也要有人买呀。我的价格已经是最低了，甚至连装修，家装费用都不需要了，我这边所有家装的票据都保留着呢。而且都是品牌货，主要是人不在海南本土，做什么事情都不方便。　　—————————————————　　不急用钱干嘛卖，我买了三年了还没下来呢，说是五一后可以办了。出租的话委托给中介就好了，　　
　　@sdgiug
16:25:00　　@80后夹心层 8楼
14:27:00 　　最近想买房捡漏 楼主说详细些咯 　　----------------------------- 　　只有25.75平方，，而且是小产权房喔。　　—————————————————　　小产权怎么可能有证，你耍人呢　　
　　@sdgiug
16:25:00　　@80后夹心层
14:27:00　　最近想买房捡漏 楼主说详细些咯　　-----------------------------　　@今年流行红裙子 30楼
18:02:00　　只有25.75平方，，而且是小产权房喔。　　—————————————————　　小产权怎么可能有证，你耍人呢　　-----------------------------　　这个问题我上面已经回答了，不是小产权房，只是开发商没有把房产证办下来，以前我一直以为没有房产证的都是属于小产权房，我的那套不算，不信你们可以亲自去验证一下，如果你们在海南本土的话。
　　@sdgiug
13:09:00　　@年老当房奴
10:27:00　　我三年了房产证还没下来呢，海南这种情况很多，但不代表是正常现象，还是政府不作为，此处省略1000个字..........　　你是一次性付款的么？如果是按揭的，可以卖的　　-----------------------------　　@今年流行红裙子 29楼
16:43:00　　我是一次性付清款项的，卖也想卖的，但是也要有人买呀。我的价格已经是最低了，甚至连装修，家装费用都不需要了，我这边所有家装的票据都保留着呢。而且都是品牌货，主要是人不在海南本土，做什么事情都不方便。　　—————————————————　　不急用钱干嘛卖，我买了三年了还没下来呢，说是五一后可以办了。出租的话委托给中介就好了，　　-----------------------------　　我现在人已不在海南，我怎么联系中介，您能帮一下忙吗？当中的费用我可以出的。我现在只想把房子卖掉，因为跟家里商量了一下，毕竟海南离我太远，我真的不方便去照顾到它。如果是浙江省以内的话，费用一切综合下来还比较划算，再说我的房子这么小，出租的话也没几个钱。
　　爽了吧。。
　　@骑着牛来上网 33楼
17:10:00　　爽了吧。。　　-----------------------------　　好吧，看戏的，你也爽了。
　　楼主，我帮你问了一些中介愿不愿意借你的盘，他们觉得产权不明晰的房产不接哦，因为也很难出手。。。。。。
　　@泡泡糖楼
09:07:00　　楼主，我帮你问了一些中介愿不愿意借你的盘，他们觉得产权不明晰的房产不接哦，因为也很难出手。。。。。。　　-----------------------------　　是的，如果产权明晰的话，我也不用这么纠结了，不过同时也谢谢你这么肯帮忙，太感谢了。
　　如有房子及周围图片就更好了，我朋友就想买小户型房子。
　　请问房主，如果看房，是否方便？应该找谁？
　　@泡泡糖
09:07:00　　楼主，我帮你问了一些中介愿不愿意借你的盘，他们觉得产权不明晰的房产不接哦，因为也很难出手。。。。。。　　-----------------------------　　@sdgiug 36楼
12:43:00　　是的，如果产权明晰的话，我也不用这么纠结了，不过同时也谢谢你这么肯帮忙，太感谢了。　　-----------------------------　　你这种应该属于开发商原因，不是小产权，从开发商那里买了以后，到现在没出证。　　这种房子能操作的条件非常有限，有种情况可以操作，你试试。不过机会不大。　　价格优势：价格相对低廉，找客户来买，和客户说明情况，如客户愿意接受这条件，然手选择付款方式（站在中介的角度，替买卖双方着想，会选择付款一半，然后签订买卖契约，等到房证出来再付尾款，前提是双方都非常配合办理剩下手续，并同意如多长时间没办下证来，要不以现金形式补齐尾款，要不卖方把之前收到的首付款全额退还，双方都不存在违约，及补偿。然手就可以去公证处拿着你们的买卖契约公证了。）　　如果价格有优势，这种客户可以通过中介来寻找，要不我们换位思考下，你会花钱买个没证的房子吗？　　本人中介，可以试试，不过机会不大。QQ
　　还有要补充的就是，这年头，什么样的客户都有，只有你想不到的，所以不是没可能，就是运气问题！看中介找到这样的客人没有
　　忘记看了，据我了解，东沙公寓就是小产权的，麻烦大了
　　有钱留在自己家乡投资，乱投资害了自己也害了我们这些土生土长的海南人在自己的家乡买不起房；所以你不会被得到同情！还有就是贪小便宜，娃哈哈！！！！
　　@我是老大大佬是我 9楼
14:31:00　　投资客炒房炒糊咯 放鞭炮　　-----------------------------　　耶耶耶耶耶耶！！！
　　很多楼盘产证都是没有那么快下来的 不要着急
　　楼主，你的房没有房产证怎么转让？我也想买一个小户，怎么联系你关于买卖房子的事，我不是中介。
　　@泡泡糖
09:07:00　　楼主，我帮你问了一些中介愿不愿意借你的盘，他们觉得产权不明晰的房产不接哦，因为也很难出手。。。。。。　　-----------------------------　　@sdgiug
12:43:00　　是的，如果产权明晰的话，我也不用这么纠结了，不过同时也谢谢你这么肯帮忙，太感谢了。　　-----------------------------　　@三毛H9 39楼
19:42:00　　你这种应该属于开发商原因，不是小产权，从开发商那里买了以后，到现在没出证。　　这种房子能操作的条件非常有限，有种情况可以操作，你试试。不过机会不大。　　价格优势：价格相对低廉，找客户来买，和客户说明情况，如客户愿意接受这条件，然手选择付款方式（站在中介的角度，替买卖双方着想，会选择付款一半，然后签订买卖契约，等到房证出来再付尾款，前提是双方都非常配合办理剩下手续，并同意如多长时间没办下证......　　-----------------------------　　没事，我也是看缘份这样买，这段时间已经跟物业萧工沟通过几次，他说最快下半年就可以出证了，所以我也是等着，如果到时候出证下来，我就委托你吧，呵呵，谢谢你这么为我们消费者考虑。
　　@wangzhixiong1970 45楼
09:25:00　　楼主，你的房没有房产证怎么转让？我也想买一个小户，怎么联系你关于买卖房子的事，我不是中介。　　-----------------------------　　你可以加我QQ，说是天涯看到的，，Q名诺言。转让在开发商下面真正更名，已经跟开发商说过情况，开发商愿意帮我这个忙，当然，首先前提是你要去看过房子之后再决定，我现在总算明白不管买什么东西，一定自己去看过，了解过才行，不然的话，说什么都是枉然，你说呢。
　　@hvdream 44楼
10:28:00　　很多楼盘产证都是没有那么快下来的 不要着急　　-----------------------------　　因为宁波这种情况没有，小产权有的，像是山上的土地是不能买卖的，但是他们把原来的地基长期租给那些愿意在山上造房子的消费者，这样子，其实就是小产权房，因为都是一层楼房，不算违章建筑。像城市里这样证件这么长时间没有办下来的情况几乎没有，起码我身边还有我周围的亲戚朋友同学都没有遇到过，所以比较纳闷，是不是那边比较特例。
　　@文昌人楼
09:30:00　　有钱留在自己家乡投资，乱投资害了自己也害了我们这些土生土长的海南人在自己的家乡买不起房；所以你不会被得到同情！还有就是贪小便宜，娃哈哈！！！！　　-----------------------------　　首先，我不是有钱人，这些钱也是我很辛苦攒下来的，还有，我也不是乱投资，起码海南的经济是在发展，而且海南真的很不错。如果你认为是我这个外乡人害你这个本土人买不起房，那我就很郁闷了，如果你真有实力，为什么会买不起，我这个房子也就是平均四千块一平方，而且只有小小的25.75平方而已，你也买不起吗，另外，我当初的初衷也是喜欢海南这块地方，但是换个角度想，作为你的话，习惯了本土生活，习惯了身边的熟人，再换个陌生的环境的话，应该会不习惯，我现在的某部分原因也是这个，我不可能因为在海南买了这个小室居，就把整个家庭都搬到海南去，所以我也想处理掉。另外，我这个人绝对不是贪小便宜的人。起码认识我的人都说我像个北方女人，我自认为很豪爽大方，从来不斤斤计较，当然，你不认识我，也不了解我，可以胡乱的猜测我，只是我希望天涯的大神知识，我张英这个人从来说事做事不怕半夜鬼敲门，。
　　@三毛H9 41楼
19:58:00　　忘记看了，据我了解，东沙公寓就是小产权的，麻烦大了　　-----------------------------　　如果是小产权房，我姐是绝对不会帮我买的，这个我还是知道的。东沙公寓虽然我只去过一次，但是找萧工谈话不止一二回了，而且我也问过我姐的朋友，她是一名教师，她也明白的告诉我这个不是小产权房。所以我才安心了。等待开发商的证件下来ING。。。
　　@MOCHEN86 38楼
18:02:00　　请问房主，如果看房，是否方便？应该找谁？　　-----------------------------　　找东沙公寓的管理人员，萧工，他有我的房间的钥匙跟合同复印件，原件我已经拍图留在贴中，可能不好找，你也可以看一下。
　　@三毛H9
19:58:00　　忘记看了，据我了解，东沙公寓就是小产权的，麻烦大了　　-----------------------------　　@sdgiug 50楼
23:17:00　　如果是小产权房，我姐是绝对不会帮我买的，这个我还是知道的。东沙公寓虽然我只去过一次，但是找萧工谈话不止一二回了，而且我也问过我姐的朋友，她是一名教师，她也明白的告诉我这个不是小产权房。所以我才安心了。等待开发商的证件下来ING。。。　　-----------------------------　　坡博村的房子大半都是小产权的房子，也可以办理房产证，也可以按揭，但就是小产权，这是事实。那里的房子买下来没证，说能办证的多了去了，就是因为价格便宜，我随便都可以举出那里好几栋来。买那里的房子一定要看有土地证才敢买的，不同于其他地方的商品房，无土地证也行的。　　还有，很多开发商当时在你买的时候不会说这是小产权的，这个不要否认，我认识里面的开发商不少，代理过里面好几栋整体转卖，一样能过户的。　　再退一万步来说，如果就算是那里的房子证下来了，并不代表那房不是小产权，海口市现在的小产权过户比较严，但花点钱还是能过户的，最好去国土问问，就一清二楚了。
　　@阿小传奇61 25楼
08:49:00　　能不能给个联系方式，最近想在海口买个单间　　-----------------------------　　单间考虑什么价位的 啊
　　@三毛H9
19:58:00　　忘记看了，据我了解，东沙公寓就是小产权的，麻烦大了　　-----------------------------　　@sdgiug
23:17:00　　如果是小产权房，我姐是绝对不会帮我买的，这个我还是知道的。东沙公寓虽然我只去过一次，但是找萧工谈话不止一二回了，而且我也问过我姐的朋友，她是一名教师，她也明白的告诉我这个不是小产权房。所以我才安心了。等待开发商的证件下来ING。。。　　-----------------------------　　@三毛H9 52楼
03:41:00　　坡博村的房子大半都是小产权的房子，也可以办理房产证，也可以按揭，但就是小产权，这是事实。那里的房子买下来没证，说能办证的多了去了，就是因为价格便宜，我随便都可以举出那里好几栋来。买那里的房子一定要看有土地证才敢买的，不同于其他地方的商品房，无土地证也行的。　　还有，很多开发商当时在你买的时候不会说这是小产权的，这个不要否认，我认识里面的开发商不少，代理过里面好几栋整体转卖，一样能过户的。　　......　　-----------------------------　　那就是说开发商有欺骗我们了。那像这种情况，海南有没有办下来证件的例子呀。昨天你这么一说，我后来跟我姐联系，我姐直接打电话给萧工，萧工还不承认，然后我们姐妹俩搜网上资料，发现东沙公寓确实在2010年时期被人举报过，但是后来不知道为什么，一直没有给到回复的消息。　　http://www./wsxfdata-18747.html这是我们二个查到的信息，　　那如果像你说的这种情况很多，难道海南真的允许这样的事情存在的呀。
　　@阿小传奇61
08:49:00　　能不能给个联系方式，最近想在海口买个单间　　-----------------------------　　@小海南20012 53楼
11:58:00　　单间考虑什么价位的 啊　　-----------------------------　　你加我Q吧，
　　@三毛H9
19:58:00　　忘记看了，据我了解，东沙公寓就是小产权的，麻烦大了　　-----------------------------　　@sdgiug
23:17:00　　如果是小产权房，我姐是绝对不会帮我买的，这个我还是知道的。东沙公寓虽然我只去过一次，但是找萧工谈话不止一二回了，而且我也问过我姐的朋友，她是一名教师，她也明白的告诉我这个不是小产权房。所以我才安心了。等待开发商的证件下来ING。。。　　-----------------------------　　@三毛H9
03:41:00　　坡博村的房子大半都是小产权的房子，也可以办理房产证，也可以按揭，但就是小产权，这是事实。那里的房子买下来没证，说能办证的多了去了，就是因为价格便宜，我随便都可以举出那里好几栋来。买那里的房子一定要看有土地证才敢买的，不同于其他地方的商品房，无土地证也行的。　　还有，很多开发商当时在你买的时候不会说这是小产权的，这个不要否认，我认识里面的开发商不少，代理过里面好几栋整体转卖，一样能过户的。　　......　　-----------------------------　　@sdgiug 54楼
22:07:00　　那就是说开发商有欺骗我们了。那像这种情况，海南有没有办下来证件的例子呀。昨天你这么一说，我后来跟我姐联系，我姐直接打电话给萧工，萧工还不承认，然后我们姐妹俩搜网上资料，发现东沙公寓确实在2010年时期被人举报过，但是后来不知道为什么，一直没有给到回复的消息。　　http://www./wsxfdata-18747.html这是我们二个查到的信息，　　那如果像你说的这种情况很多，难道海南真的允许这样......　　-----------------------------　　政策上面肯定不允许这样啊，只不过在开发商不说的情况下，说白了，就是欺骗你买了而已。只要做中介时间时间长点的，基本都知道买坡博的房子，必须要房产证加土地证 都有，才接这种单，帮忙代理出售的。如果是小产权，别人我不敢保证，但是我，我肯定会告诉买房这房的性质，如果你觉得价格便宜，不怕小产权的性质，你就买。　　能帮的就这么多了，希望能给你得到帮助。
　　找家中介挂着卖嘛。
　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？
　　@xxhhddrrff2013 58楼
16:06:00　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？　　-----------------------------　　我才三十呀，要等退休起码要等三十年之后罗，另外，急倒是不急，如果能卖掉，也看缘份，另外我也想过了，租个十来年，房钱早就赚回来了，剩下的时间就是纯收入了，但是不知道证件什么时候下来，如果能早点下来，我就更放心了。海南确实不错，很喜欢海南的小吃就环境。这几天也跟老公说了，如果真心退不掉卖不掉，就留着吧，就当长远打算，为我的孩子留个去处也好。呵呵。
　　@心随影动ing 57楼
09:55:00　　找家中介挂着卖嘛。　　-----------------------------　　不了，现在也想通了，边租边等证件下来吧，总有个处理方法的。就留着好了，物业这个月又打房租过来了，虽然不多，不过总归是一笔收入呀，哈哈。
　　@三毛H9
19:58:00　　忘记看了，据我了解，东沙公寓就是小产权的，麻烦大了　　-----------------------------　　@sdgiug
23:17:00　　如果是小产权房，我姐是绝对不会帮我买的，这个我还是知道的。东沙公寓虽然我只去过一次，但是找萧工谈话不止一二回了，而且我也问过我姐的朋友，她是一名教师，她也明白的告诉我这个不是小产权房。所以我才安心了。等待开发商的证件下来ING。。。　　-----------------------------　　@三毛H9
03:41:00　　坡博村的房子大半都是小产权的房子，也可以办理房产证，也可以按揭，但就是小产权，这是事实。那里的房子买下来没证，说能办证的多了去了，就是因为价格便宜，我随便都可以举出那里好几栋来。买那里的房子一定要看有土地证才敢买的，不同于其他地方的商品房，无土地证也行的。　　还有，很多开发商当时在你买的时候不会说这是小产权的，这个不要否认，我认识里面的开发商不少，代理过里面好几栋整体转卖，一样能过户的。　　......　　-----------------------------　　@sdgiug
22:07:00　　那就是说开发商有欺骗我们了。那像这种情况，海南有没有办下来证件的例子呀。昨天你这么一说，我后来跟我姐联系，我姐直接打电话给萧工，萧工还不承认，然后我们姐妹俩搜网上资料，发现东沙公寓确实在2010年时期被人举报过，但是后来不知道为什么，一直没有给到回复的消息。　　http://www./wsxfdata-18747.html这是我们二个查到的信息，　　那如果像你说的这种情况很多，难道海南真的允许这样......　　-----------------------------　　@三毛H9 56楼
09:44:00　　政策上面肯定不允许这样啊，只不过在开发商不说的情况下，说白了，就是欺骗你买了而已。只要做中介时间时间长点的，基本都知道买坡博的房子，必须要房产证加土地证 都有，才接这种单，帮忙代理出售的。如果是小产权，别人我不敢保证，但是我，我肯定会告诉买房这房的性质，如果你觉得价格便宜，不怕小产权的性质，你就买。　　能帮的就这么多了，希望能给你得到帮助。　　-----------------------------　　谢谢你这么耐心的帮我解决我的疑惑，现在也想明白了，毕竟我也是真心喜欢海南这个地方的，就像天涯大神们说的，既然喜欢，就留着吧，就当没买过呗呵呵，以后万一证件能下来，也算是一笔小财富，我不能用，我孩子肯定也能用的着。
　　@xxhhddrrff2013
16:06:00　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？　　-----------------------------　　@sdgiug 59楼
18:50:00　　我才三十呀，要等退休起码要等三十年之后罗，另外，急倒是不急，如果能卖掉，也看缘份，另外我也想过了，租个十来年，房钱早就赚回来了，剩下的时间就是纯收入了，但是不知道证件什么时候下来，如果能早点下来，我就更放心了。海南确实不错，很喜欢海南的小吃就环境。这几天也跟老公说了，如果真心退不掉卖不掉，就留着吧，就当长远打算，为我的孩子留个去处也好。呵呵。　　-----------------------------　　有时间楼主简单介绍一下吃住海南的情况吧，俺也是浙江的也想到海南买套房子
　　@xxhhddrrff2013
16:06:00　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？　　-----------------------------　　@sdgiug
18:50:00　　我才三十呀，要等退休起码要等三十年之后罗，另外，急倒是不急，如果能卖掉，也看缘份，另外我也想过了，租个十来年，房钱早就赚回来了，剩下的时间就是纯收入了，但是不知道证件什么时候下来，如果能早点下来，我就更放心了。海南确实不错，很喜欢海南的小吃就环境。这几天也跟老公说了，如果真心退不掉卖不掉，就留着吧，就当长远打算，为我的孩子留个去处也好。呵呵。　　-----------------------------　　@xxhhddrrff2013 62楼
11:16:00　　有时间楼主简单介绍一下吃住海南的情况吧，俺也是浙江的也想到海南买套房子　　-----------------------------　　海南我总共去过二趟，一次是在2004年的夏季，另外一次就是今年的二月份刚过完年去的，二次去的感觉就是海南的经济发展迅速，说实话，如果生活质量不是要求高的话，500元就能过一个月了，那时候的东西真是太便宜了，海南也好，水果也好，超级划算的。今年过去就觉得所有的东西都涨的好厉害，打个比方，第一次去吃椰子，那么大一个，一块五毛二块钱，吃一个一顿饭就基本不用吃了。现在小小的都要五块钱，甚至七八块的都大有。跑题了呵呵。　　吃的方向很全面，特别是海大那边，我姐的朋友在校内开眼镜店，所以跟过去，一条街都是小吃，跟宁波比起来，确实也算是便宜的，一份清凉补基本五块这样子，量足份大，而且新鲜味美，宁波的鲜芋圆一个浅底大碗基本都要二十八块钱左右，东西还没有海南的多。海鲜更不用说了，一般的码头那边便宜的死呀。所以在海南基本吃的方向是不用担心的，但是一定要会找，今年去的时候还有个外国朋友，我姐请他去了一家海鲜馆，一顿饭下来一千多，靠，就四个菜，三碗饭呀，按我这种小阶级是打死也不可能去吃的，蹭一顿我是十万分愿意呀。　　住的方面，我不是很了解了，因为这次去的时候，我把我的房子托物业出租了，所以我跟我姐住在她的房间，就在我家的隔壁，不过租着住应该这种小单身公寓也不会太贵，总比开宾馆要划算的多。　　毕竟不是本土人，如果你真要往那边发展的话，我问一下我姐，她那边朋友很多，也许能帮的到你。
　　顶一个
　　@xxhhddrrff2013
16:06:00　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？　　-----------------------------　　@sdgiug
18:50:00　　我才三十呀，要等退休起码要等三十年之后罗，另外，急倒是不急，如果能卖掉，也看缘份，另外我也想过了，租个十来年，房钱早就赚回来了，剩下的时间就是纯收入了，但是不知道证件什么时候下来，如果能早点下来，我就更放心了。海南确实不错，很喜欢海南的小吃就环境。这几天也跟老公说了，如果真心退不掉卖不掉，就留着吧，就当长远打算，为我的孩子留个去处也好。呵呵。　　-----------------------------　　@xxhhddrrff2013 62楼
11:16:00　　有时间楼主简单介绍一下吃住海南的情况吧，俺也是浙江的也想到海南买套房子　　-----------------------------　　海南物价很高，别看是瓜果蔬菜基地，但比内地还要贵，一个月光吃饭两个人，紧凑点1000一个月吧，还不包括出去餐馆开小灶的预算
　　@xxhhddrrff2013
16:06:00　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？　　-----------------------------　　@sdgiug
18:50:00　　我才三十呀，要等退休起码要等三十年之后罗，另外，急倒是不急，如果能卖掉，也看缘份，另外我也想过了，租个十来年，房钱早就赚回来了，剩下的时间就是纯收入了，但是不知道证件什么时候下来，如果能早点下来，我就更放心了。海南确实不错，很喜欢海南的小吃就环境。这几天也跟老公说了，如果真心退不掉卖不掉，就留着吧，就当长远打算，为我的孩子留个去处也好。呵呵。　　-----------------------------　　@xxhhddrrff2013
11:16:00　　有时间楼主简单介绍一下吃住海南的情况吧，俺也是浙江的也想到海南买套房子　　-----------------------------　　@80后夹心层 65楼
11:46:00　　海南物价很高，别看是瓜果蔬菜基地，但比内地还要贵，一个月光吃饭两个人，紧凑点1000一个月吧，还不包括出去餐馆开小灶的预算　　-----------------------------　　现在哪里的开支不大呀，都大，除非自供自给就行了，不过海南给我感觉水费挺贵的。嘿嘿。
　　@我是老大大佬是我 9楼
14:31:00　　投资客炒房炒糊咯 放鞭炮　　-----------------------------　　哈哈哈
　　这种地方的房子对内地人来说实在不划算，卖不掉租不出去，自己去住路费多少
　　@xxhhddrrff2013
16:06:00　　楼主既然觉得海南很不错的话，那可以考虑以后退休了冬天来海南过冬啊，何必急着卖房呢？　　-----------------------------　　@sdgiug
18:50:00　　我才三十呀，要等退休起码要等三十年之后罗，另外，急倒是不急，如果能卖掉，也看缘份，另外我也想过了，租个十来年，房钱早就赚回来了，剩下的时间就是纯收入了，但是不知道证件什么时候下来，如果能早点下来，我就更放心了。海南确实不错，很喜欢海南的小吃就环境。这几天也跟老公说了，如果真心退不掉卖不掉，就留着吧，就当长远打算，为我的孩子留个去处也好。呵呵。　　-----------------------------　　@xxhhddrrff2013
11:16:00　　有时间楼主简单介绍一下吃住海南的情况吧，俺也是浙江的也想到海南买套房子　　-----------------------------　　@sdgiug 63楼
22:07:00　　海南我总共去过二趟，一次是在2004年的夏季，另外一次就是今年的二月份刚过完年去的，二次去的感觉就是海南的经济发展迅速，说实话，如果生活质量不是要求高的话，500元就能过一个月了，那时候的东西真是太便宜了，海南也好，水果也好，超级划算的。今年过去就觉得所有的东西都涨的好厉害，打个比方，第一次去吃椰子，那么大一个，一块五毛二块钱，吃一个一顿饭就基本不用吃了。现在小小的都要五块钱，甚至七八块的都大有。......　　-----------------------------　　非常感谢楼主的详细解答。我想可能海南变成国际旅游岛后，去的人多了就什么都涨价了。有机会一定会过去看看。
　　@80后夹心层
14:27:00　　最近想买房捡漏
楼主说详细些咯　　-----------------------------　　@sdgiug
16:25:00　　只有25.75平方，，而且是小产权房喔。　　-----------------------------　　@sdgiug 16楼
20:51:00　　龙华公安局后面的东沙公寓，位于坡博二号78号，　　-----------------------------　　我也住在这附近，你这栋楼的业主都是拿来出租的·环境不怎么好，所以你要是想自己住还是算了吧。不过我有看见有人在网上卖啊·应该是可以卖的，可以委托给中介买卖嘛
　　楼主是来炫耀的吧， 10万， 太便家了　　当然小产房是没有证的，
　　去省政府门口看一看吧，可能有办法。
　　@阿喀扎西f 73楼
09:49:00　　去省政府门口看一看吧，可能有办法。　　-----------------------------　　楼上很幽默
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