买一套一百万的买房子税费要交税费多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-20 14:23 标签： 买房子税费
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问题编号：2903215
我总价41万元买的房子，买卖双方一共要交多少钱的税费？
我买房时候和中介说好所有过户及税费共3.2万元，可是中介现在说不够，还要再交3000元。我不知道这个应不应该交给他们。
提问者：安徽-滁州房产纠纷浏览251次 15:32:29
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满意答案咨询电话： (山东-潍坊)帮助网友：881称赞：0房管局发票为准。去房管局问问即可。 15:34:52追问 15:44:00契税发票是8200元，营业税发票是26650元。算的对吗？满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：329447称赞：1587你好，要看你们有没有签订协议，可以依据协议约定。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答 16:57:00
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投诉说明：买一套过户未满5年的二手房税费大概要多少（房子位于一环边上未装修，房价25万），代办过户费用多少
提问者：热心网友
时间： 13:37
房屋是一九八几年建的，34平，是房东的唯一一套房子，如果自己去办需要准备哪些东西，具体程序是什么...没过五年就不管是不是唯一物业了，要交1
税费参考如下:查档20元公证费成交价0.3%营业税:成交价5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、增值额30%征收。印花税:成交价0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积6元/平方米,商品房。3、面积8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
未、满五年,是不是唯一住宅费用都是一样的,自己去办很麻烦那，又要准备东西又要排队等,主要是时间划不来,直接给5000元给中介让他们代办,简单省事!成都应该3千都可以,深圳都才5千
没过五年就不管是不是唯一物业了，要交1%的契税、1%的个人所得税，5.61%的营业税 &em&追问
自己去办理的话就是要准备买卖双方身份证，户口本，婚姻证明，还有就是查档核税，自己去办的话就是比较麻烦，找一个中介帮你办理比较好
你好！营业税全额5.65%，个人所得税差额20%，契税1%
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All Rights Reserved我一百万人民币买股票卖了是一百三十二万应交多少税金？_百度知道
我一百万人民币买股票卖了是一百三十二万应交多少税金？
提问者采纳
另外还有佣金什么的，视你所在券商为准，一般万分之三到千分之二，每次交易收取
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他6条回答
你可以在你的炒股软件的历史交割单这个要根据印花税和佣金来看的哦，来看看你以往交易的费率哦。而且现在上海和深圳的印花税还不是一样多
我算了下需要大概20万啊
千分之一的印花税,怎么是六万啊
交三十三万就算了吧！
交易费直接就扣出了哈
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我欲买一套40万元的二手房,150平方米,房子已满五年了,我是首套房,请问好友,我要付多少钱的税费,谢谢
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
要离体育西近呐,那可不便宜哦,天河直街那边得较便宜
什么是小户型，多大的房子可以算作小户型
可以的，月饼想什么时候吃就什么时候有吃了
卖家:个税1%,交易税3元.方,买方契税3%、交易税3元.方、办证费80元。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：买房子要交哪些税 中国人买一套房子要交60多项税费 占房价的70%
08:22:06&&&&&来源：
买房子要交哪些税？刘翔曾经有一个广告，广告语是：“你知道你你跨了多少个栏吗?十万零三个。这仅仅又是一个”。面对房产税的呼之欲出，网友以同样的句式调侃，“你知道你买房子交了多少税吗?60多项。这仅仅又是一项”。
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买房子要交哪些税？刘翔曾经有一个广告，广告语是：&你知道你你跨了多少个栏吗?十万零三个。这仅仅又是一个&。面对房产税的呼之欲出，网友以同样的句式调侃，&你知道你买房子交了多少税吗?60多项。这仅仅又是一项&。
近日，财政部长谢旭人表示，正在研究逐步在全国推开房产税。各路专家、媒体也纷纷表示，房产税全国推广已箭在弦上。不过，虽然有专家分析，房地产交易环节征收的有关税种或进行简并，但&买房子要交哪些税&已成为中国老百姓最常问的问题。中国人买一套房子要的税费已经太多。
据不完全统计，在我国，一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节，涉及缴纳的税费多达60余项。香港中文大学讲座教授郎咸平教授更是指出，有12项税跟56项费加在一起，占到了房价的70%左右。
买房子要交哪些税？目前，针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、印花税以及契税等。而这60项、占房价70%的税费是刚性的，在调控时难以使其下降，有10%的构建成本，这些也是难以使其下降的。另外，有10%的灰色支出包含在开发商的利润当中。
以房企销售额100万元为基数，按销售额的5%征收营业税5万元，按营业税的7%征收城建税3500元，按营业税的5%征收教育附加税2500元，按利润25%征收的所得税，按土地款3%征收的契税，利润超过20%要采取累进方法计算起纳土地增值税等等等等。
除此之外，中国人卖一套房子还要缴纳契税、房屋专项维修基金、登记费、保险费，二手房交易中还需缴纳营业税、个人所得税等等等等。
面对如此繁多的税费，专家表示，羊毛出在羊身上，房价想降实属不易。
【责任编辑：薛十三】
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