俩人结婚前女方要准备什么买房签合同后分手了,但房子写的俩人名，合同没备案，现在分手了需要女方写自动放弃确认书才能去

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-28 06:27 标签： 分手后俩人
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问题编号：2688000
你好，我想咨询一下，婚前买房，双方出资，但购房合同上只写了男方姓名。因为购买的是期房，所以等拿房时应该已经结婚了，到时拿房办理房产证时再写两个人的名字。请问，如果以后不在一起了，这个房子分割是平分吗？还是按购房合上的签名为主，属于男方的个人财产？求帮忙解答！
你好，我想咨询一下，婚前买房，双方出资，但购房合同上只写了男方姓名。因为购买的是期房，所以等拿房时应该已经了，到时拿房办理房产证时再写两个人的名字。请问，如果以后不在一起了，这个房子分割是平分吗？还是按购房合上的签名为主，属于男方的个人财产？求帮忙解答！
问题补充：我在浙江杭州，因男方签购房合同时已出具单身证明且办理贷款也都是他一个人办理。所以想了解拿房时办理房产证写了两个人名字，若是以后离婚，女方是否能平分房产。另外，是否在贷款未全部还清状况下，不能添加另一个姓名，除非贷款还清才能添加？
提问者：浙江-杭州合同纠纷浏览235次 10:01:49
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共有 4 位律师回答该问题
满意答案咨询电话：1895800**** (浙江-杭州)帮助网友：2882称赞：0属夫妻共同财产。但是离婚时，如果双方都要这个房子的话，一般归男方，但是男方应该给女方相应的补偿。 10:04:06追问 10:11:00因为我有朋友是江苏镇江的，镇江的房产局说离婚时还是按购房合同上的名字为主，依然属于男方的婚前财产，但每个省份不一样。所以我想确认一下，现在我就遇到这样的问题，您刚才说男方应该给相应补偿，那如果到时不给呢，那是否受法律保护？追问 10:12:00我在杭州，所以想了解浙江省份的婚前购房情况。谢谢！满意答案咨询电话： (浙江-宁波)帮助网友：3334称赞：32一般以房产证登记的为准。如果能证明出资的，按债权债务处理。建议如果不放心，可以签订协议或保留出资的证据。 10:07:43追问 10:17:00“按债权债务”什么意思？是指还贷吗？因为现在首付双方都付了，购房合同上只写了他一个人的名字，办理房贷也是他一个人在办理还贷。所以我想请问，如果以后不在一起了，房产分割时是按房产证上的，还是购房合同上的？（听说房子在没有还清贷款下，不能加另一个人的名字，是吗？）满意答案咨询电话： (浙江-杭州)帮助网友：4471称赞：12房产证上有你的名字就有你一份 10:11:29追问 10:18:00但是购房合同只有他一个人名字，而且我们现在还没有结婚。他购房时也出具了单身证明！满意答案咨询电话： (内蒙古-巴彦淖尔市)帮助网友：7581称赞：7平分 10:16:37
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投诉说明：热恋时，俩人买房只写女友名字分手后，女友为占房把他赶出门律师：男方有证据可要求女方偿还日期:&&&来源:半岛网-城市信报
&&&&家住胶州市的王先生和女朋友在一起已经5年了，两个人的感情一直都挺好，3年前，两个人一起买了房子，准备结婚，但事事难料 ，本来朝夕相处恩恩爱爱的未婚夫妻，今年闹了分手，“分手是我提的，但是分手后她准备把房子都要了，啥也不给我，我不知道该怎么办了。”王先生对记者说道。原来，3年前俩人一人出了一半的房款在市区买了一套房子，王先生出于对女友的疼爱，主动把房产证上的名字写成了女友的名字。“我当时并不知道可以写两个人的名字，以为只能写一个，我就写了她的。”王先生说。俩人分手后，因为房子是登记在女友名下，女友就一直没有往外搬，而是住在了里面，而王先生则被赶了出来，“她说我俩没结婚 ，就没有共同财产之说，现在房子是她的名那就是她的。”&&&&记者咨询了青岛婚姻家庭网的王律师，王先生有没有办法争取到自己的权益呢？王律师告诉记者，“王先生与女友在同居期间购买的房产登记在女方的名下，在双方分手时可作为女方的个人财产由女方拥有所有权，王先生的出资应作为女方的借款由女方偿还。”记者将律师解答的内容告知了王先生，“当年我们买房子的时候，我有银行的汇款记录以及分手后她承认房子有我出钱的录音，这个应该可以作为证据吧。”在收到王律师的肯定答复后，王先生称自己明白该怎么做了。&&&&记者 袁淑君
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我和女朋友之前联名买了套房子，上写的是两人的名字。现在，我们分手了。到以后房子交付，的时候能不能去掉一个人的名字?
热心网友&&&&
熟悉区域：
时是根据合同、发票记载的权利人进行登记的，不能直接将合同中一方的名字去掉。你们可以通过在领取房产证后，一方将自己名下的全部份额转移给另一方的方式，使另一方取得全部产权。
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& & & &问题
没结婚前买的房子，已经交了首付，房产证上的名字是签订购房合同的时候就要写上两个人的名字吗
问题来自：郑州
| 提问时间： 15:18
我以为是房产证快下来的时候再写就行了，如果签订购房合同的时候就要写，那只有我老公的名字，我还能不能把自己的名字加进去啊，急求解答
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已有回复：共&15&条
您好，房子有没有贷款购买？没有贷款的话好办，等房产证下来，带上相关证件直接去加。要是已经签订了贷款合同，而且已经把款、项、批下来了，那很麻烦。
结婚后就可以带上结婚证户口本直接去房管局做个夫妻共有就行了
您好！到时候拿着结婚证时可以免费帮您加名字的！！！！！！！！！
现在你们俩都结婚了，拿证去就可以加了
你好！如果没有贷款的话，直接就可以加进去了，如果有贷款的，在产权证出来的时候在加进去了
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