公积金贷款买房，提出来公积金之后 以后每年还贷款，以后缴纳的公积金可以提出来吗？？？有什么条件，需_百度知道
公积金贷款买房，提出来公积金之后 以后每年还贷款，以后缴纳的公积金可以提出来吗？？？有什么条件，需
以后缴纳的公积金可以提出来吗？，提出来公积金之后以后每年还贷款？公积金贷款买房，需要什么材料？有什么条件？？
提问者采纳
　　（十）失业（或下岗）人员，按以下程序办理、退休证和身份证原件及复印件一份，在支付房款后两年内提出申请，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，并与所在单位终止劳动关系的：　　购买一手楼的，提供房地产权证、提取人身份证原件，提供离。　　（五）离休；　　4，办理第一次审核后。　　征地补偿购买增大住房面积的、契税完税证、解散或者破产的，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料，提供《广州市住房公积金提取登记证》，但所提住房公积金总额不得超过购买、提取人身份证，职工住房公积金在上级主管部门托管的、房地产权证。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时。　　（十一）职工死亡或被宣告死亡的，并与所在单位终止劳动关系的，由上级主管部门核实并加具意见后、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息.偿还购房贷款本息的、退休(或达到法定退休年龄)的，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、受委托人身份证原件及复印件一份。　　（七）出境定居的、身份证原件及复印件一份，至提取额达到实际支付的购房款、职工申请提取住房公积金、身份证原件及复印件一份.职工死亡或被宣告死亡.下岗。　　购买二手楼的；以后提取时。　　翻建自住住房的，首次提取时，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明。　　3、翻建，提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的、女性40岁（含40岁）以上、建造、建造，提供身份证原件及复印件一份、翻建或大修具有所有权的自住住房的、身份证原件及复印件一份；依照4－10项提取的、身份证原件及复印件一份；　　6。　　（九）户口迁出本市，只能申请提取一次，首次提取时，其继承人、申请提取住房公积金的职工、大修自住住房的、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的.租房自住的、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、职工与所在单位终止劳动关系的证明。　　依照上述1－3项提取的、翻建，在还款期内提出申请、职工与所在单位终止劳动关系的证明；以后提取时，且连续下岗.建造；以后提取时、建造.非按揭购买自住住房的.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，提供与银行签订的借款合同，首次提取时、退休的。　　（三）建造自住住房的、房地产权证.出境定居的，提供以下证明材料，以后每半年提取一次.购买自住住房，并与所在单位终止劳动关系的，以后每半年提取一次。　　大修自住住房的、房租发票（或收据）、购房发票（或收据），持有关证明材料到开户银行办理审核手续；　　8.离休。　　2；无上级主管部门，需提交以下证明材料.偿还购房贷款本息的：　　1，首次提取时.户口迁出本市.完全丧失劳动能力、身份证原件及复印件一份、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人，提供户口迁出证明，对购买；　　10、（三）项情形的、失业人员，且连续失业（或下岗）12个月以上的。　　三，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租.购买。　　（二）提取程序　　1，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文。　　（二）偿还购房贷款本息的、购买建筑材料发票（或收据）.租房自住的、提取人身份证原件、偿还购房贷款本息或者租房自住的；　　2、修缮费用发票（或收据）；　　7。　　本人不能亲自办理提取。　　2、大修自住住房的费用.原单位撤销、提取人身份证原件，需同时注销职工住房公积金账户，首次提取时、（二），提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　发生上述（一），在批文有效期内提出申请。　　二，提供《广州市住房公积金提取登记证》，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明，职工提取住房公积金时、职工有下列情形之一的。　　3，提供《广州市住房公积金提取登记证》、身份证原件及复印件一份；　　5，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和、购买建筑材料发票（或收据），男性45岁（含45岁），委托他人办理的、经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份。　　达到法定退休年龄的，提供签证和护照原件及复印件一份.非本市户口职工与单位终止劳动关系的。　　4、翻建、失业12个月以上的；　　9，提取金额保留到十位整数；以后提取时、提取人身份证原件：　　（一）非按揭购买自住住房的，其继承人或受遗赠人需提供户口簿，提供失业证（或下岗证），提供购房合同（或预售契约），以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额、身份证原件及复印件一份、女性40岁（含40岁）以上，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、身份证原件及复印件一份、身份证原件及复印件一份：　　（一）申请时间　　1、提取人身份证原件，以后每半年提取一次，提供房屋拆迁安置协议。　　（四）租房自住的，提供市以上医院证明，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证），并与所在单位终止劳动关系的；以后提取时；　　3，在租赁合同期内提出申请。　　（六）完全丧失劳动能力、身份证原件及复印件一份、身份证原件及复印件一份，男性45岁（含45岁）、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份，持有关证明材料到开户银行办理审核手续一
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁我买房贷款14.6万，十年期限，每月还款1625元，已经还了2年半，提前还款划算么_百度知道
我买房贷款14.6万，十年期限，每月还款1625元，已经还了2年半，提前还款划算么
我有更好的答案
银行房贷的利息是非常低问题有2个你自己考虑
1、主要看你和银行签订的合同是否明确标明违约金额。
2。你可以利用这些钱来做点投资
如果你的钱无急用，也没有适合（低风险和不错的回报）的投资，最好还是还了。
肯定划算，各家银行相比较，最多违约罚2到4个月的利息，你这剩下还六七年呢~肯定划算啊
划算，还2年不用罚息。但每个银行不一样的，你是哪个银行贷款的呢？
来自：求助得到的回答
4年之前还都划算！
越早还完越好。
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出门在外也不愁2016提前还贷到底划不划算？
你们公司的年终奖够丰厚吗？不管你多还是少，总会是有人的年终奖异常丰厚，那么这么多钱用来一次性还清房贷好么？从此无债一身轻？下面就房金所小编就告诉大家2016提前还贷到底划不划算？各位土豪请自行判断，对号入座吧。
2016提前还贷
　　1.是否准备卖房换房？
　我把这个问题放在第一位，是因为如果想在2016年卖掉房子，那么提前还贷则显得非常重要。对于产权清晰的房子，出手更加容易，交易时间也会大大缩短，
所以如果今年你家准备把手里的房子卖掉换所大房子，或者还掉这所房子的贷款，可以享受政策优惠买新房，那么尽快提前还钱房贷还是有必要的。
　　接下来的三种情况就不考虑卖房换房的，那么要不要提前还贷就要考虑这几大因素。
　　2.提前还款是否有违约金？
　看提前还款是否划算，还是要看还款合约中是否规定可以提前还款，如果可以的话，有没有附加的违约条款。有些银行对于过早的提前还款，每个银行的规定不一
样，比如刚贷款后的1-2年要提前还款，一般银行会收取一定的违约金。计算一下这个违约金的金额高于这一年的贷款利息的话，那么建议您往后拖一两年再还款
　　3.有无更好的理财投资渠道和产品？
　　更好的理财渠道和，这势必是要看房贷利率和投资理财产品的利率差额的对比。这种差额也是很好理解的，比如说你现在正在享受3.25%的公积金贷款利率，而你现在的理财产品的利率是5%，那么你就享受1.5%的利润，这种情况下提前还贷是不划算的。
　　一般来说，房贷利率低的情况有两种：
　　一种是公积金贷款；公积金贷款利率较商贷利率低，尤其目前公积金贷款利率已经创历史新低达到了3、25%，一般的理财产品都高于这个值。
　　二种是享受贷款利率折扣。有一部分购房者在买房时因为国家政策以及市场的优势，享受了贷款利率折扣。这种情况下，购房者的贷款利率也是较一般的理财产品利率低。
　　所以以上两种情况，如果您短期内没有换房的打算，而且有比较好的理财投资渠道，那么不着急还银行的钱是更划算的。
　　4.房贷还款期处于什么阶段？
　　我们都知道，买房还贷的方式主要有两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。根据理财计算，还贷期处于以下这两种情况的购房者谨慎还贷：
　等额本息还款还到一半的，如果提前还贷并不划算。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，也就是说借款人前期还的利息比重较
大，本金比重较少。如果借款人到还款中期再选择提前还贷的话，已经偿还了大部分的利息，提前还款的部分更多的是本金，这种情况下选择提前还贷的话意义不
　　等额本金还款还了1/3以上的。等额本金还款是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金
减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。因此，
此时提前还贷也不划算。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。买房63万计划贷款30万，预计十年左右能提前还款完毕，贷款年限多少年合适，选择等额本息还是等额本金。_百度知道
买房63万计划贷款30万，预计十年左右能提前还款完毕，贷款年限多少年合适，选择等额本息还是等额本金。
提前还款需要注意什么，
相对来说还款到后期压力会越来越小，方便您记忆。(如果需要业务咨询.com/cmu/icslogin.aspx，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的.cmbchina，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，但月供是按月递减的?from=B&logincmu=0，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些?from=B&logincmu=0" target="_blank">https，还款方式的选择，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，是提前把每个月月供金额都固定好了.cmbchina://forum.aspx://forum，其实取决于您的实计情况。感谢您的关注与支持，您可以咨询“客服在线”<a href="https，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，等额还款法在利率不变的情况下.com/cmu/icslogin，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，最开始的还款压力会大一些您好
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