如何加强公积金贷款合作银行中心与受委托银行合作

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-29 02:59 标签： 住房公积金合作楼盘
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德清县分中心召开住房公积金受托银行金融业务工作座谈会（图）
发布时间：
14:39:02 & 作者：本站编辑 & 来源： 湖州市住房公积金管理中心 & 浏览次数： 次
&&& &1月8日上午，德清县分中心召开住房公积金受托银行金融业务工作座谈会。县内9家受托银行分管行长及业务经办人员应邀与会，分中心相关业务人员参加了会议，会议由分中心副主任王芳主持。
&&& 会上，首先由分中心综合科副科长褚建良通报了各受托银行2015年扩面指标完成情况，并对2016年受托银行扩面任务做了分解；业务科科长张如峰通报了业务配合方面的情况，对业务配合过程中还存在的问题提出了建议，并对公转商贷款政策进行了解答；随后由副主任王芳对2015年各受托银行承办的住房公积金业务考核结果情况和年终资金调度情况进行了通报，并分7块内容对2016年受托银行承办金融业务工作提出了要求。会上，各受托银行代表纷纷发言，相互交流工作做法，借鉴先进经验。
&&& 会上，分中心主任沈漪萍做重要发言，沈主任充分肯定2015年度各受托银行的工作，并对2016年如何进一步开展好合作提出了三点建议：一是&协作&好。要统一思想，强化合作达成共识，落实人员和责任，认真办好住房公积金受托业务；二是&跟进&好，要针对现今公积金资金流动性相对不足情况，认真推进&公转商&贷款工作；三是&谋划&好。要充分利用受托银行的客户资源优势，加强与乡镇的协作，突出对重点企业的扩面工作。通过各银行与分中心的良性互动、互利双赢，促进我县住房公积金管理工作健康有序推进。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 德清县分中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
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第二十九条“住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户
时间: 08:21来源:www.shebao.tv 作者:查社保 点击:
林 江 住房公积金制度原本是一种福利安排，用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。目前全国每年约有一亿人在缴纳，据统计目前的缴存总额已经超过了4万亿元，扣除公积金贷款部分，住房公积金余额超过了2万亿元。预计到2020年，缴存总额将接近7万亿
　　住房公积金制度蓝本是一种福利安排，用于职工购置、建造、翻建、大修以及装修自住住房。目前全国每年约有一亿人在缴纳，据统计目前的缴存总额已经超过了4万亿元，扣除公积金贷款部分，住房公积金余额超过了2万亿元。预计到2020年，缴存总额将接近7万亿元，公积金余额将达3.6万亿元。
　　最后，建议政府尽快改动《住房公积金管理条例》第五条“住房公积金应当用于职工购置、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用”的条文，以配合扩展公积金使用领域的做法；　　（原题目：住房公积金制度改造迫在眉睫）
　　在当前的高房价程度没有改变的情形下，贫困人士购房无望，而且不幸罹患疾病，是否可以动用属于自己权益的住房公积金去治病呢？至少在广州的实践经验看，并不可行！依照规定，如果不是用于购房，人们须要等到退休的时候才有资格提取住房公积金，那么住房公积金的管理机构是否会恪尽职守为公积金增值保值呢？答案恐怕会令很多缴存人扫兴了：尽管依照官方统计的消耗物价指数盘算通胀率，2011年是4.9%，2012年为2.8%，2013年为2.5%，假设一位缴存人今年30岁，到退休时方能全体提取住房公积金，30年期间累计的通胀率将会把缴存人所拥有的公积金价值侵蚀殆尽！更何况如果我们把近年来广州市房价的升幅斟酌进去，实际通胀率要高得多，公积金的贬值速度就更快了。事实上，由于公积金的提取数量少，直接导致了公积金账户经常坐拥宏大的余额，结存的余额越大，公积金的贬值幅度就越大！如此荒谬的住房公积金制度安排为什么还不作出改造呢？
　　那么应该怎样改造住房公积金制度呢？我批准曹志伟委员等人的建议，当务之急是要扩展公积金的使用领域，简化申请和提取公积金贷款的手续。既然巨额的公积金在“沉睡”，我们不妨容许公积金用于支付缴存人的医疗账单，房租和教导培训费用，甚至还可以斟酌让缴存人的直系亲属也有资格享用这原来就属于他们的公积金权益；
　　住房公积金的净收益主要起源于缴存者与公积金寄存在银行所获得的利息差，保守盘算超过两厘，由此推断近年来每年公积金的净收益超过400亿元，依照《住房公积金管理条例》的规定，净收益纳入政府财政收入，如果说政府把公积金的净收益以各种财政支出的方法回馈给大众，公积金的缴存人可能还会服气，可是迄今为止，政府部门并没有对相关净收益的去向作出解释，难免令人质疑现行住房公积金制度安排的合理性。此外，依照广州市政协委员曹志伟的说法，公积金提取的门槛高，提取时点不合理，造成缴存人购房只能在付清首付之后才气提取公积金，而且非常繁琐。事实上，富足人群购房不屑于申请公积金贷款，贫困人士购房却难以得到公积金贷款，造成了在公积金范畴的劫贫济富现象。
　　（作者是中山大学岭南学院财政税务系主任）
　　另外，第二十九条“住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于树立住房公积金贷款风险筹备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的填补资金”也可能须要作出修订：公积金增值收益不应局限在上述范畴，而须要扩展至缴存人的医疗、教导、房租开支以及其他用途。当然，随着住房公积金与“房”有关的功效的逐步淡化，住房公积金制度的存废问题可能被提出来，我们不妨用开放的心态看待之，没有必要预设立场。
　　其次，建议把申请公积金贷款的最高额度与通胀率以及房价的上涨幅度挂钩，并每年作出调剂；再者，住房公积金要增长保值，才气够最大限度地保障公积金缴存人的权益，建议公积金管理中心通过公开招标的方法把住房公积金的部分或者全体交由专业的投资管理公司运营，定期颁布公积金的投资回报率和经营账本，接收大众的监视。至于住房公积金是否可以用于投资股票市场之中，我觉得兹事体大，须要谨严从事；
　　由于政府人为压低住房公积金的存款利率，住房公积金账户又经常坐拥宏大余额，公积金管理中心就有可能与商业银行进行合作，让商业银行用相对高的利率把资金贷放出去，从而赚取宏大利息差，而相关的收益与宽大的缴存人无关，却为商业银行带来了暴利，也有可能成为一些部门糜烂的根源，难怪社会上住房公积金的改造呼声日隆。
(责任编辑：查社保)
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市住房公积金管理中心召开2013年度住房公积金受托银行考核通报会
&中国&东营&政府门户网站　www.　　来源：市住房公积金管理中心
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&&& 4月23日，市住房公积金管理中心召开2013年度住房公积金受托银行考核通报会。会议由盖锐强同志主持，中心总会计师王春华讲话，市中心业务科室、各管理部负责人、受托银行市行分管行长及各支行分管行长参加会议。 会上，盖锐强通报2013年度住房公积金业务承办考核情况，宣读了2013年度承办住房公积金业务先进单位和先进个人的决定。市中心王春华总会计师在讲话中指出：各受托银行应以保障和改善民生为出发点和落脚点，以“管好用好住房公积金”为己任，强化服务意识，增强业务承办能力，全力开拓住房公积金业务发展新局面。 会议进一步明确了受托银行的职责，提高了受托银行对公积金业务重视程度，促使受托银行服务质量的提高，加强受托银行与市中心合作力度，为公积金承办业务实现新发展夯实基础。
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2009年京ICP备号市公积金中心召开受托银行座谈会-宜宾市公积金
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市公积金中心召开受托银行座谈会
　来源：宜宾新闻网
本网讯：日，市公积金中心召开住房公积金业务受托承办银行座谈会，市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、市商业银行、中信银行、邮储银行、交通银行、兴业银行等九家住房公积金业务承办银行相关负责人，市公积金中心领导班子成员，各科室负责人参加会议。
会议通报了2014年度各家受托银行承办住房公积金业务考核情况、合作中反映出的问题以及2015年工作要求。各受托银行分别就进一步深化住房公积金合作、整改好问题、加强沟通联系、为住房公积金借款职工提供多种金融服务等方面发表了各自意见建议。
市公积金中心主任韩显聪同志在座谈会上充分肯定了受托银行为宜宾市住房公积金发展做出的成绩，感谢受托银行一直以来对宜宾市住房公积金工作的大力支持和配合，希望各受托银行重视存在的问题，认真整改，严格按金融委托协议的要求，承办住房公积金业务，同时要求市公积金中心认真将受托银行在座谈会上提出的意见建议梳理，研究解决措施。对市公积金中心与受托银行如何进一步开展好合作提出了五点要求：1、强化合作部门的共识，落实人员和责任；2、认真履行金融委托协议，办好住房公积金受托业务；3、建立长效机制，不断规范、完善业务流程；4、提高服务质量，优化服务环境；5、进一步加强联系和沟通。
（编辑 甘科 责任编辑 何东）

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