1套95平方房地产产值怎么算70万的房产满2年后出售要交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-08 19:07 标签： 房地产产值
房子未满5年要交多少钱税？_百度知道
房子未满5年要交多少钱税？
我有套房子打算想出售，125平方（本人第一套房子），打算出售60万，但是未满5年，请问总共要交多少钱税？所交税款的名称 ？
　　未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 测绘费：按各区具体规定　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　二、 卖房人应缴纳税费：　　1、 交易费：3元/平方米　　2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担　　(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
生活实施家
未超过五年的按房价5.5%缴纳:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征。 (3)土地增值税1、过户费用、土地增值税
能不能帮我算一下总共要交多少钱税？
你好，西安房地产信息网 二手房平台 有专业的购房工具，填写您的信息就可以帮你计算，还可以进行你的房屋评估。希望能帮到你
是不是全国都是一样的算法？
房产契税的政策是相同的
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
房子的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2015年在上海买的新房，不满两年出售的话要交多少税_百度知道
2015年在上海买的新房，不满两年出售的话要交多少税
我有更好的答案
二、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税，同时依据交易双方的不同情况，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年;平方*房屋平方数 ，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳；购房证明：20元一份，一般需开3份；工本费，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5；四、其他费用相对较少：交易费：6元&#47、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，搜索具体税费明细如下：一、契税：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%二手房税费，根据日财政部最新规定，自日起；4，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1；2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，房产证满2年的按照差额缴纳；3、房屋面积超过144平方、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）、营业税： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳），计算公式为.55%，双方另有约定除外）1、房产证满五年：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）
采纳率：87%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。IIS 10.0 Detailed Error - 404.0 - Not Found
HTTP Error 404.0 - Not Found
The resource you are looking for has been removed, had its name changed, or is temporarily unavailable.
Most likely causes:
The directory or file specified does not exist on the Web server.
The URL contains a typographical error.
A custom filter or module, such as URLScan, restricts access to the file.
Things you can try:
Create the content on the Web server.
Review the browser URL.
Create a tracing rule to track failed requests for this HTTP status code and see which module is calling SetStatus. For more information about creating a tracing rule for failed requests, click .
Detailed Error Information:
Module&&&IIS Web Core
Notification&&&MapRequestHandler
Handler&&&StaticFile
Error Code&&&0x
Requested URL&&&http://www.tuxi.com.cn:80/888/449.html
Physical Path&&&F:\888\449.html
Logon Method&&&Anonymous
Logon User&&&Anonymous
More Information:
This error means that the file or directory does not exist on the server. Create the file or directory and try the request again.未满2年的房子，交多少税。价格45万_百度知道
未满2年的房子，交多少税。价格45万
卖家总共要交多少钱税。满2年的要交多少税。地区，江苏 宿迁，未满2年。出售45万的房子。请算出金额哦，谢谢
出售价格也是45万。请回答，未满2年
分别交多少钱房子购买价格是45万
我有更好的答案
如果是唯一住房，满两年免税，不是唯一的话交1%个人所得税4500元不满两年交5.5%的营业税45万*5.5%和1%的个税4500元望采纳！
你好，未满2年
营业税 45万*5.5%= 24750加个税4500其他税，还有吗？另外现在房子只交了契税，房产证还没有办理，可以出售吗。
采纳率：30%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房子的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 房地产产值 的文章

 

随机推荐