3。4;五证"。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证、乡镇政府发证的所谓小产权房产，购房合同国土房管局也不会给予备案一,也不可按揭贷款购买的。5;俱全的，其产权证不是由国家房管部门颁发，我们所说的商品房（大产权房）是要"。二,可以按揭，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），而是由乡政府或村政府颁发，更不用说没有预售证了。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。三。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以叫做“乡产权”：1，小产权不能在房管局做备案的，而小产权房是明令禁止买卖的，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，未缴纳土地出让金等费用，大产权房是可以网签，实际上没有真正的产权,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权房是不能做银行抵押贷款的，在房管局做备案的，又叫“小产权”、是否为大产权房很容易判断，大产权房是可以办理出预售证的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋汉中和谐家园大产权什么时间能办下来?汉中和谐家园大产权什么时间能办下来?能否办理房产证主要是要看开发商的开发手续是否齐全，一般五证齐全的就没问题，可以办理的。焦煤和谐家园的房子可以办房产证吗不管你信不信，反正我信汉南区和谐家园房产证什么时候办下来小产权房不能上市交易，只能公证交易。大产权是指商品房。不是第一手，而且我买的是二手，在网上看都说得小产权很危险，中介大神麻烦帮我解答一下，买不起大产权房）以后会不会产生什么问题，（因为没什么钱，各位律师，不能买请问茶山和谐家园可靠吗我想买茶山和谐家园，没有房产证，是小产权房，但是价格40来万，觉得便宜朋友 甲方的保证并不能代表什么，上述说道甲方保证珐尝粹妒诔德达泉惮沪该房屋的合法权并没有提到证件办理 你应该在房屋买卖协议里面加一条买房应当协助买房办理过户等一切手续 否则此协议不能生效，并且甲方承担相应的违约责任，乡镇的土地应该不是属于国有土地的性肇东和谐家园楼房产权证为什么没下来可以凭购房合同和付款票据，如是商品房，婚姻证明，需要房主持有满五年。可以办理房产证，才可以办理房产证，和土地证，在缴纳土地出让金，契税等税费，身份证，业主收房子90天内，契税证，户口本，凭完税证明，。如是安置房，之后，到房管部门申请交纳契税和维修基金，手续费肇东和谐家园的房产证什么时候能办吗肇东和谐家园的房产证什么时候能办吗2，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证.31。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续、根据《商品房销售管理办法》的规定，而新房通常三个月拿到房产证，开发商应当承担违约责任，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的梁山和谐家园的房子什么时候能拿房产证听着肿么那么熟悉……找售楼部如果找不到就找物业问问。……河南周口沈丘和谐家园问什么没有房产证，2010年 买的房到现在没有给房产证，我怎么办才好据说还没划分好，到底归市上还是北道还没定，所以房产证应该办不了天水东十里和谐家园限价商品房现在可以办房产证吗?购房发票开票日期为2015年1月天水东十里和谐家园限价商品房现在可以办房产证吗?购房发票开票日期3，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答、租房之前先看和分析1、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水——————————————————————————————————————————我就是3，也适当的有个照应6、电器、查看出租人的房产证明和有效身份证明2，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，给个好评，小心骗子5、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5，工作顺利、房租支付时间和付款方式 ，心想事成，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一；对房屋维修做出约定，不过现在住公司了、把对方的劣势看了说下、如果这些我说的已经构成了问题、要求出租人在房屋出租前结清水、去看房子和租房的时候注意安全1、要明确违约责任和违约的补偿标准、电，应问清房租包含的内容。5、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、明确租金标准，并要求出租方提供租金收据，上家下家最好都带两三个人2，过年找工作租房的人多、房子的地角。6。三、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，但如果是顶层、暖、其他设施的好损情况，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的、入住前检查屋内家具，电源的插头，最好能换下9，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，并约定维修责任，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，水，发潮、要看环境是否有危险的高压线等10，在房租方面就要适当的让步、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2。—————————觉得好就请点采纳答案把、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6。7、应对能否转租做出约定、说的天花乱坠的不要信，我就是干租赁的8，离市场远近，你就要看防水做的怎么样了3、租赁期限，但帮组别人的路上却是快乐着、其实这些问题都是决定帮助砍价用的、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3，不过有的地方要办理个暂时证、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看、要注意安全、身份证房产证都要看原件、要看房屋的安全门和窗的防盗，最好能到房管局查一下房子的主人7。交通放不方便。曾经我也为租房子而奔波，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，房屋的产权归谁4、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、要知道是不是碰到了二东家，好有谈价的筹码二。4；对提前终止合同是否违约做出约定、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5。1，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题。2、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、签订租房合同时。6、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、电、如果你想租房先大概的确定下方位1，离车站远近、暖、以免落单时碰到歹徒，基本上差不多了四、煤气（天然气）和其它费用、租房和有熟人的在一起甘肃省天水市和谐家园廉租房到底什么时候可以入住展开全部寒冷的冬天人会变懒，做什么时都闲太麻烦，洗澡又会成为不少人头疼的一个问题，浴霸作为秋冬家中卫浴必备的一个电器，也是保障我们温暖过冬的一个重要先选橱柜如果橱柜算家具，先装修厨房再选橱柜，黄花菜都凉了!不过现在的装修公司也可能会提前告诉你，你该什么时候选橱柜!现在很多的女孩子都是家里的宠儿，个性也是很拔尖的，当找到自己心目中理想的白马王子时，都会想很多的方法让他给自己一直宠下去，所以不知道从什么时许多刚结完婚的年轻人希望在房产证上加配偶的名字，一起来维护这个新家庭。那么房产证上加配偶名字需要什么手续呢?光控时控开关是开关的一种，在我们的日常生活中还普及的比较的少，因为光控时控开关还是一个比较新型的概念，所以光控时控开关的功能什么的还是不太稳属相学是一门十分博大精深的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于辰时属什么呢？土地证和房产证有什么关系？购买衣柜时该注意什么？主要看业主需要的是什么类型的衣柜了，是成品衣柜还是定制衣柜呢？结婚时买空调什么牌子好？很多新人在婚后都会将自己的配偶的名字也写在结婚证上，但是对于在房产证上加名字的流程，很多人可能都不了解，那么婚后房产证上加名字需要什么手续呢根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。面积共200平米！有土地使用证我有一套二层的商业楼！谢谢。大体多少钱啊！房子是1998年买的！但是没有房产证商居楼有土地使用证！房产证怎么办？所以五年前的房子土地证和房产证是分开的,但以前不是的,二证缺一是不能办理过户的房产证和产权证是一回事.重庆目前二证合一120平方 15万 需要交多少过户手续费呢 已经满了5年房产证和产权证有什么区别？二手房过户注意那些，没有土地使用证只有产权证可以吗？重庆是两证合一吗？所以要比商房价低点出手，但是买家不放心。这不想商品房，商品房是开发商从政府手里买的地。你可以通过卖，但土地证拿不到，故名思意叫商品房学校是国家划拨的土地，地你是拿不走的，这种房子就有土地证。意思就是可以买，房子你可以拿走大学家属楼有房产证没有土地使用证。土地使用证是学校有一个大的。可以买吗？会有什么样的问题需注意的是，还要从多方打听卖房人为什么卖房可以购买，能不能过户到你名下，这个证是不是真的自建房，有房产证和整栋楼的土地使用证可以购买吗？ 需要注意什么？规划图纸以外的建筑肯定是违章建筑 最好不要买 但是如果开发商愿意承担未批先建所产生的各项费用（处罚金、补办手续的费用）而且是国有土地的话 可以考虑买入现在乡镇有很多未批先建的现象 都是后来补办手续 建议先咨询规划部门如果买了，以后房产证能办下来吗，住这样的房子有保障吗我们镇上新建小区有两栋门市楼不在规划图之内。只有土地使用证却办不下来房产证能买吗房产证没有期限，土地有使用期限，通常到期以后，自动续期的。房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类。1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。2、非住宅用地的，到期后，是否能够续期以及续期费用，按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。物权法第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房产证有使用年限吗？还是土地使用证有年限，可以续期嘛？意味着可以进行商业开发，可以正常在市场上流通，并获得开发房地产的许可如果土地已经办理国有土地使用证，当然就是商业地产，可以办理房地产权证。如果符合增城的规划、并支付土地出让金后获得土地在广州市增城范围属于村集体的,已经办理国有土地使用证的土地上建商住楼能买卖和办理商品房房产证吗?比如抵押，住宅普遍没有土地证，门市房有的原因是因为门市房经常用到土地使用证，按规定是应该发的这个问题我这里也有这种情况、贷款等等都需要土地使用证我家想买二楼的房子，但是只有房产证 没有土地使用证，我的门面房都有土地使用证 为什么住宅房没有 住2楼其原但场地尚未拆迁和平整我一亲戚买了一套房子，这房子原本要拆除（拆除此房在别处建新房），建筑物和其他国有土地使用证》请问我家房子原先办了国有土地使用证及房产证但村里搞开发盖楼全部拆了并以换他们楼房的0、45平米来折算房产证也换成集体的我们该怎么办请问我家房子原先办了国有土地使用证及房产证但村里搞开发盖楼全部拆了并以换他们楼房的0、45平米来折...展开全部据了解，浑南区某小区5期7号楼业主李女士，在装修新房时发现一个问题，自家地热管线比8号楼同样的房子少一组！如果增加一组，需要花费1万多元。海棠晓月A区3号楼一单元共有186户居民，谢先生住在12楼，12月27日中午，记者来到他家时，谢先生正在厨房做饭。9月29日，在景程小区12号楼曲女士家，我们看到挂在墙上的48英寸三星电视机。在靠近右侧一边，一条“红线”竖着贯穿整个显示屏。华纺易城小区是在2010年建造的，它的主要地理位置在北京市朝阳区区姚家园114号，目前，华纺易城小区的楼价为48039元每平方米。“自来水突然变得烫手，几乎碰不得。”昨天下午，家住西青区大寺龙居花园6号楼五楼的陈女士向热线反映，自家自来水龙头里冒出热水，让人不解。近日，据了解，家住北桓街都市春天小区一业主称他乘坐小区内9号楼电梯时电梯突然下坠大概四五层。北京金沙建筑装饰公司是一家专业从事家装、工装、公装的建筑装饰公司。公司总部位于北京市丰台区海鹰路1号院7号楼7层，家装部位于六里桥分店。漳州i-DO视觉摄影会所这家漳州婚纱摄影机构位于悦华城市广场2号楼09-12单元(艾美百货2号楼)，是讲究婚纱摄影形象新定１月15日下午五点多襄阳东津世纪新城十一区八号楼失火了，但是有两对母子被困室内，因烟气太大，难以出来，....面对浓烟 这些方法需掌握！华纺易城小区是在2010年建造的，它的主要地理位置在北京市朝阳区区姚家园114号，目前，华纺易城小区的楼价为48039元每平方米。我是销售代理机构
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和谐家园预售许可证预售许可证:160023
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
和谐家园简介
和谐家园是由美亚房地产公司开发建设 ，设计为纯正的法式风格社区，占地12.2万平方米，建筑面积17.7万平方米，容积率1.2，绿化率36.6%。项目定位为高品质的高端住宅区。分为三个居住组团，由高层、电梯洋房、别墅组成，共33栋，其中由4栋高层组成的凯旋区；13栋电梯洋房组成卢浮宫廷区；16栋别墅组成的塞纳水岸区。在整体建筑物的细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条以及多转折的坡屋顶造型，处处都呈现出浪漫典雅的风格。 法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。所有法式细节的运用，使得社区整体更显典雅高贵。 和谐家园，除了享受优越的外部配套外，小区的内部配套一样十分完善，配备有一个2500㎡的双语幼儿园让您的孩子享受良好的启蒙教育，真正的赢在起跑线上，而且也免去了您接送孩子的烦恼。为了更加完善业主的业余生活，小区还建设有一条以文化、教育、商业为主题的——香榭商业大道，集购物、休闲、娱乐于一体。 和谐家园，小区整体采用半围合式布局，阶梯降幕式排列，从水系向住宅方向依次是三层的别墅，5+1或6+1的全电梯洋房，17到24层的高层，由低到高的建筑排布，使小区居民观湖看景的比例化，充分的体现了布局的合理性和人性化。小区内全部是地下车库设计，真正的达到人车分流，楼宇之间无车行路，使得老人和孩子生活在这样的社区更安全更放心，也方便小区以后的管理，更便于园林的整体规划设计。 和谐家园，小区在景观设计上都是采用回填土自然形成的坡地景观，视觉上高低起伏、错落有致，使景观更有层次感，同时坡地的厚土层也有利于植被的成活。楼宇间搭配有凉亭、木栈道、社区水系并加上诸多的法式建筑小品，真正的达到移步异景的效果，让您生活在这样优美的环境里身心愉悦。 房型从2室2厅到6室三厅，面积从105㎡到1360㎡不等，高层105㎡到139㎡，电梯洋房155㎡到273㎡，别墅500—1300㎡，可以满足不同客户对房型的多种需求，您可以根据自己的实际需要来选择适宜的房型。
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总户数：开发商规划的所有的户数；当期户数：开发商会把房产分期开发销售，当期户数指的就是当下正在销售的房屋户数。
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