集体土地证过户房屋买卖能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-16 07:28 标签： 集体土地证过户
有房产证,集体土地证亲子间能过户吗_百度宝宝知道35被浏览17,445分享邀请回答72 条评论分享收藏感谢收起26 条评论分享收藏感谢收起咨询热线：400-676-8333
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房屋买卖中集体土地证可以过户吗
房屋买卖中集体土地证可以过户吗
51f08c560***
浙江 - 温州
你好；当地的政策不一样，建议咨询当地相关部门。
1条律师回答
可以，但仅限于同一个集体之内的人。
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买了新房，有房产证和集体土地证可以过户吗?
有房产证和集体土地证可以过户吗
1.有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。2.年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。3.土地属于集体土地的没有土地证4.新买房产土地还在哪里没有分割
其他回答(共3条)
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
肯定要办的啊!没有土地证就不属于完全产权,如果是大家共用一个土地证,就是集体土地,这个就只有房产证,如果的话就是两个私人的证,这个是可以完全上市交易的!
集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)劝你还是都办好。不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多
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