社旗房子0首付先签房子 银行签房贷33万每月还月供4.1厘息_邓州吧_百度贴吧
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社旗房子0首付先签房子 银行签房贷33万每月还月供4.1厘息收藏
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我向银行贷款156000买房，若我在还款1年后一次性还款5万的话，我的月供和利息有变化吗？怎么算？
15-12-9 上午1:30
我向银行贷款156000买房，若我在还款1年后一次性还款5万的话，我的月供和有变化吗？怎么算？这要看你当时和银行签署的贷款合同协议了，如果你是提前还款，大概需要支付一笔违约金的。至于月供和利息肯定是有变化的。利息=贷款额X年利率X年限。推荐你可以用易贷中国贷款计算器计算 /tool/?pagedashi=zimogan计算，输入你的条件，即可得结果，包括月付款额、利息总额、总还款额等等。该贷款计算器包括：车贷计算器、提前还贷计算器、商业贷款计算器、组合贷款计算器、贷款计算器，公积金贷款额度计算器，等等等等。想要怎么算就怎么算！————————————————————————————————————————————如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。贷款快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度：0.5-500万元 申请地址： /QuickLoan/index.jsp?dashi=zimogan&易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!友情提示：贷款申请单提交2天内，易贷中国融资顾问将对贷款申请进行审核（每天9：00-18：00，双休日除外），一旦贷款申请通过初审，之后的3天易贷中国融资顾问将电话联系贷款申请人，以为贷款申请者提供适合的融资方案，届时贷款申请者也可以详细咨询贷款相关问题。在此期间，请保持电话/手机通畅，如果三次电话核查没通过，贷款初审将不予通过，贷款申请将视为无效申请。如有任何疑问，可拨打全国免费电话400-888-1528详细咨询。
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利率降了房贷月供却增加了
网友评论：
来源：重庆时报
编辑：lihuijuan
摘要：盼星星盼月亮，终于盼到利息支出“减负”，但一些细心的购房者却发现，他们今年1月份的月供不但没有减少，反而比去年多出了一些。这是怎么回事呢？
2012年两次降息，5年以上基准利率从7.05%下调至6.55%。按照惯例，绝大多数银行将于日起执行新的。
盼星星盼月亮，终于盼到利息支出&减负&，但一些细心的购房者却发现，他们今年1月份的月供不但没有减少，反而比去年多出了一些。这是怎么回事呢？
记者向银行求证得知，月供不降反升的原因，主要是银行的系统在分段计算利率调整的设置造成的。银行并未多收客户利息，增加的部分只是多还了本金。
市民：利率降了 月供倒增加了
&您的贷款日应还金额，2210.76元&&&，收到银行的提醒信息，市民张小姐异常纳闷：2012年央行两次降息后，自己今年的月供应该相应减少才对，怎么1月份房贷还款比上个月的2190.46元还多呢？
同样纳闷的还有市民冯先生。他在银行办理的40万元20年等额本息还款，今年1月份和去年12月的房贷还款金额是一样的，都是2860.38元。&虽说自己在办理按揭贷款时，享受了85折的优惠，但央行降低基准利率，我也该同样享受降息优惠，月供该少些才对啊。&
冯先生还说，自己单位的另一个同事，17万元20年等额本息还款，享受的7折优惠，上个月还1061元，这个月还款金额也分文未变。
银行：提前还了本金 对购房者有利
出现上述降息了月供不降甚至上涨的情况，某股份制银行相关负责人解释，主要是银行采用了分段计息的方式所致。
该人士表示，一月份的按揭贷款月供主要由三部分构成，一是今年每月要还的本金；二是降息执行前的利息；三是降息后产生的利息。如果购房者的还款日为每月6日，那么从日到12月31日这段时间，还款利息按照降息前的利率计算，日至5日，按照降息后的利率计算利息。
还款日比较靠前的购房者在今年一月份获得的降息优惠并不多，按照等额本息还款法，每月还款金额不变的情况下，由于今年要还的利息下降，本金自然上升。下降的利息和上涨的本金抵消，多出来的钱实际上是多还本金。
&平时要提前还款，都是以万元为单位，而这种因为银行的原因造成的本金提前偿还，其实对购房者来说是有利的。&该人士坦言。
同时，该人士表示，每年利息调整后的次年1月份都会出现部分房贷还款增加的例子，是一个短暂现象，只是2008年和今年由于降息幅度较大，变化比较明显而已。购房者完全不必担心，2月份起还款就会恢复正常，最终月供也会因降息而减少。
  
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我的意见：请问在中国银行贷款60万，还20年，月供要多少,
贷款60万20年月供多少
来源：网络
关键字： 银行贷款60万
更新时间：
延伸：本文除了聚合《请问在中国银行贷款60万，还20年，月供要多少,》，免费提供的有关银行贷款60万和贷款60万20年月供多少的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！
网友1的回答
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在2008-02网友2的回答
贷款60万20年等额本息还款,按照现在的银行基准利率,计算结果如下:等额本息网友3的回答
在中国银行贷款65万,20年还清,按基准利率,等额本息还款方式,月供4865.25元。 你这首付30网友4的回答
您好,若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://网友5的回答
是首套房还是二套?首套按6.55利率算利息,不过不管首套还是二套,等额本息还款的话,每月利息是不一样网友6的回答
贷款本金:270000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款网友7的回答
一,商业贷款27万20年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1767元,总利息154网友8的回答
按揭贷款24万,分20年还款,最新5年期以上按揭贷款利率是6.55%: 每月应还本息: 1796.4网友9的回答
额还款法,也可请银行打出还款表.80元(最新的住房贷款优惠利率)如是递减法，每月4528,第一个月在6500左右网友7的回答
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