汕头市人民代表大会常务委员会关于尽快归还华侨业主侨房使用权的议案（第1．8号）办理情况的决议 - 法规库 - 110网
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汕头市人民代表大会常务委员会关于尽快归还华侨业主侨房使用权的议案（第1．8号）办理情况的决议
　汕头市人民代表大会常务委员会第二十次会议听取并审议了市政府《关于尽快归还华侨业主侨房使用权的议案(第1、8号)办理情况的报告》和市人大常委会华侨外事工作委员会关于该报告的初审意见。会议同意市政府的议案办理情况的报告。同意市人大常委会华侨外事工作委员会的初审意见。　　会议认为，我市落实市区城镇侨房政策工作，虽已基本完成产权落实任务，但要全面落实侨房使用权，任务还相当繁重。会议指出，落实华侨房屋，是党和国家制定的政策，事关侨心向背的大事，对我市争取侨心，发挥侨乡优势，调动海外侨胞的爱国爱乡热情，促进侨乡发展和社会进步具有重要意义。市政府要认真组织实施《汕头特区华侨房地产权益保护办法》，依法保护华侨房地产的合法权益。　　会议要求，市政府要用三年时间，全面完成落实归还华侨业主侨房使用权的任务；要确保今年在安居工程中安排400套公租房，以后每年提供一定数量的公租房，解决好侨房腾退中特困住户的安置问题；要采取切实可行的措施解决好“一房多制”侨房的遗留问题；要落实分级管理和分工包干责任制，加大力度处理空置空锁、转租转借的侨房；要继续保留各级落实侨房政策的工作机构，确保其正常运作。　　会议强调，侨房腾退是一项侨心也是民心工程。市政府和各有关部门要认真贯彻党和国家对华侨长期实行的“一视同仁、不得歧视、根据特点、适当照顾”的侨务工作方针，严格执行有关政策规定，依法行政，切实保护华侨房地产的各种合法权益，妥善安置侨房住户，以取信于侨、取信于民。
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什么是公租房?公租房是政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。现随着政府对保障房的大力建设，公租房政策也是越来越宽松，公租房价格也有所调整，公租房租金不高于市场价70-80%。
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公租房租金标准不好定。这是很多专家的心声。租金高了不行，公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛；低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。
很多夹心层会打听什么是公租房，公租房政策有哪些？不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入低不但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
[摘要]近日，济南市物价局公布了两处由政府所投资建设公租房项目的租金价格，并将按照房屋建筑面积来征收公租房租金。
一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承...
1、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由zhengfu或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、廉租房是指zhengfu以租金补贴或实物配租的...
回答来自：易发布购房专家公租房即公共租赁房。首个公租房将座落于北京西二旗。 此前北京提出的“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住房，由政府建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出...
什么是公租房?公租房的定义是什么?公共租赁房简称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。产生背景不能租廉租房，却买不...
中等偏下收入的城市户籍家庭、新就业大学生和外来务工人员。原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。一次租赁期限最长3年，续租须在合同期满前3个月提出申请，审核合格可续租。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved北京公租房租金将动态调整 房屋转租将被收回
今后，北京公租房租金将实行动态调整机制，目前相关办法正在研究当中，此外，为了避免有限的保障房资源被浪费，未来公租房小区将至少配备两名房管员，每年必须对入住家庭入户检查一次，除了查看房屋管线设施是否完好等外，还将检查是否有转租、转借、闲置等违法行为。如果存在转租、空置等行为，公租房将被收回。昨日，市住建委公示《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》的征求意见稿，面向社会公开征求意见。拟制定租金动态调整办法“公租房的租金肯定不会一成不变，会随着市场租金、成本变化而动态调整，目前具体调整办法正在研究当中。”据市住建委相关负责人介绍，北京市目前公租房的租金制定是通过公开招标的方式，选聘专业机构进行测定。“租金测算的时令非常有讲究，既不会在春节后、开学时按租金高点测算，也不会单独按照某个租金低点测算，而是根据一年的平均月租金来测算市场租金。”据市住建委相关负责人介绍，测定机构还会根据与公租房装修情况、位置、配套等类似的项目来测定市场租金。承租家庭获取公租房后，相关部门又会通过分档补贴、租补分离的原则，给符合条件的家庭一定的补贴，最高可以达到租金的95%。转租空置房屋将被收回公租房产权单位将组织房管员对承租家庭进行入户检查，及时掌握家庭人员变化、租户需求、房屋使用、室内设备设施完好等情况。将来，产权单位每季度将按照不低于实际入住家庭户数30%的比例组织入户检查，每年必须对每个入住家庭检查一次。对曾有违规使用房屋行为的家庭，还将进行不定期抽查，并适当增加入户检查次数。如果公租房承租家庭有转租、转借、闲置、改变用途、违章搭建、擅自拆改房屋等违规行为或违反租赁合同约定的行为，房管员要及时制止，制作询问笔录。家庭拒不改正的，产权单位将按房屋租赁合同约定处理，直至解除租赁合同，要求家庭退出公租房。但出于人性化角度考量，承租家庭因人口变化需调整配租住房的，或因子女入学等家庭原因申请在同套型调换配租住房地点的，可向产权单位提出申请，经区县住保部门审核后予以调整或调换。公租户子女入学下月单独出台办法市住保办相关负责人介绍说，所谓公租房的后期管理，就是公租房在入住后的管理，它分为三个方面，一是租赁管理，即签订租赁合同、收缴租金等；二是物业服务，公租房小区采用的是与商品房相同的物业服务；三是社会化服务，包括公租房租户的户籍、子女就学等问题的解决。这位负责人透露，公租房社会化服务由于涉及公安、教育等多个政府部门，因此将单独出台相关文件，满足租户的户籍、子女就学等问题，预计将于下月发布实施。此次征求意见的暂行办法，主要针对租赁管理和物业服务的内容。(北京商报)
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不合理,官字两个口,百姓有理讲不清啊,可以找记者来采访,那么就会有人来管了.
如果房屋没有取得产权证,无法证明房子权属问题,所以您不用交租金。但是如果产权证他已经办下来了,说明房子是他的了。那么他的个人财产,他可以要求您收租金。因为房屋产权证可以表明房子属于谁,没有办法,先协商吧。
只要有了房产证，那么就有权利问你要房租
要看哥哥小儿子住这房屋有多久，有二十年我们叫合法霸占，房子基本没戏！如果没有，那可以书面申请当地房管部门查手调查，在确定房屋归属自己情况下，宣布小儿子所持证件失效，后收回房屋！也可直接法院起诉！
我国实行不动产登记制度,房产登记在业主名下,房产所有权就是对方的,你就应该缴纳房租。
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热门城市房价：公租房华侨农场危房改造 3694套保障住房今年建好
发布时间： 09:52:22
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　　日前，惠州市保障性安居工程建设迎来国家住房和城乡建设部稽查办主任王早生带队巡查。在座谈会上，王早生认真听取市保障性安居工程建设完成情况汇报，并来到仲恺高新区15号小区与惠和居两个保障性住房项目实地查看，入户了解公租房住户生活情况，听取基层市民的看法。　　　　在巡查中，王早生对惠州积极推进保障房建设所做的努力给予充分肯定。他认为，在惠州市委、市政府高度重视下，惠州保障性住房建设工作取得了明显的成效。建议惠州从保障房建设实际出发，合理调整，消化好现有的保障房。对正在建设的项目，注重工程进度和施工质量并举，真正把保障性住房建成百姓满意的民心工程、德政工程。　　　　实际上，惠州市保障性住房建设工作在全省长期名列前茅。在今年7月份省住建厅对全省2013年度住房保障工作目标责任考核情况通报中，惠州市就连续第四年被评为优秀等级。　　　　据记者从市住建局获悉，据市“十二五”住房保障规划，全市需建设保障性住房27200套，近年来，累计建设保障性住房达到22694套，正在稳步推进着“十二五”保障房规划的预期目标。在整个2013年，广东省下达惠州保障性住房任务为3165套，全市实际建设保障性住房3245套，完成目标任务102.5%。此外，将在城镇稳定就业的人群和异地务工人员纳入保障范围工作上也取得进步，全年共有2449户家庭顺利入住公共租赁住房，为惠城区2271户承租公租房的城镇中等偏下和低收入家庭发放公租房租金补助522万元。另有56名在城镇稳定就业人员和异地务工人员入住惠城区公共租赁租房。　　　　另据住建局相关负责人介绍，2014年省里下达的住房保障目标责任明确，全市新增建设保障性住房、棚户区改造任务3694套，其中，公租房2200套，华侨农场危房改造1100户，城市棚户区和国有工矿棚户区改造各394户；基本建成保障性住房、棚户区改造住房3700套，其中公租房和华侨农场危房改造分别为2500套和1200套。目前，各项工作正在积极开展中。
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