子女买房能用父母公积金还贷吗
读者反映市民严女士：我女儿要购买一套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行？需要满足什么条件？申请贷款的最大金额是多少？记者调查上海市公积金管理中心表示：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在(
)证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。
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201620172月
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子女买房可提取父母的公积金吗？
来源：中国亳州网-亳州晚报
问：职工家庭有一套房子，孩子要买婚房，使用小孩的名字，可以取父母的公积金吗？如果可以这算二套房吗？是不是可以使用公积金贷款和享受贷款利率优惠？首付比例多大。
市住房公积金管理中心答复：住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。申请提取住房公积金不分首套房或二套房，只要职工能提供真实有效的购房手续，均可以申请提取使用住房公积金。若职工购房并申请使用住房公积金贷款，则要看购房人名下以前有没有房产，银行有没有房贷记录、公积金中心有没有购房支取记录。使用小孩的名字购房，若小孩已经上班并连续正常缴存住房公积金一年，可以申请使用住房公积金贷款，算作首套房，首套房公积金贷款享受国家规定的住房公积金贷款利率优惠，首付款比例不低于30%。二套房仍可以申请住房公积金贷款，贷款利率按国家规定在首套房利率基础上上浮10%，首付款比例不低于50%。
责任编辑：bzbslh
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子女可以买父母的房子吗？奴果可以买，能用公积金贷款吗推荐回答：可以购买的、手续完整房屋两证齐全，一般情况下不影响公积金贷款使用子女购买父母名下的房子，可以申请公积金贷款吗？（是用子女的公积金，不是父母的）推荐回答：可以提供合法有效的下述文件，就可以办理贷款。1、住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。2、交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。3、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。4、交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。5、预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。6、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。子女可以用公积金贷款买父母的房子吗问题详情：，算不算违法啊！，请教高人指点谢谢了！！想用公积金贷款买房可是公积金不让买没有封顶的房子，不知到公积金给不给贷款，所以想买父母的房子算是买二手房推荐回答：父母的房子为什么要走买卖啊？要是单纯为了买卖，你们可以走继承过户或者赠与过户。如果是为了贷出一笔钱来，你们没必要过户缴税啊，做抵押贷，或者选择银行的资金型产品，现在手续费都不贵的。子女购买第一处住房，能否使用父母的公积金问题详情：A部分每月存入公积金5000元 B部分我购买第一处住房时，能否使用A部分付首付比如：我父母现在公积金存款共计20万推荐回答：贷款的年限也不能那么长了 公积金，因为你要买了房子交了首付签了合同并到房管局备案才能拿按揭合同去取你父母的公积金，因为各地方不同。各地情况不同但差别不大3 权威网站也没有用，很多人都是公积金太多没办法用才来买楼的，最好是在买房前咨询好销售代表。我说的绝对实用，因为你父母有房产：男的65 女的60，这样的情况很多.要取了20W并用那些做月供的话1。2，那样的话。这个步骤没办法改变。我是卖楼的。 除非你早别的办法取公积金. ，买房的时候一定要写你父母的名字才可以，首付就不一样了。 有的地方有些开发商可以给你想办法，用你父母的公积金做首付是不可能的父母买房用儿子的公积金可以吗？推荐回答：按照《住房公积金管理条例》，只有本人和配偶购买住房，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女订礌斥啡俪独筹扫船激的住房公积金。子女无经济能力，当父母替子女买二手房时能用公积金贷款买房吗？利率是多少？最大贷款金额是多少可提现吗推荐回答：只要累计缴存公积金满一年且贷款当月处于缴存状态就可以申请公积金贷款，最长30年80万，年龄在70周岁以内，如果是退休员工，需要提供收入证明及退休证公积金贷款的条件关于房贷使用公积金贷款的问题 父母没有公积金，想给父母买房子，可以使用子女的公积金来贷款吗？房产证问题详情：于房贷使用公积金贷款的问题父母没有公积金？房产证放父母的名字，不放子女的可不可以，想给父母买房子，可以使用子女的公积金来贷款吗推荐回答：但是反过来说，您可以做类似于“接力贷”的形式把父母的贷款转嫁到你的身上，那么是不能用你的公积金来贷款的，但是贷款转嫁到您身上之后是可以用你的公积金冲还贷的。希望能给您帮助产权证上面如果没有你的名字。虽然不是公积金父母买房能用子女的公积金吗？推荐回答：可以持婚姻关系证明支取其住房公积金，是不需要再交大。因此。房屋的中修费包括公共部位中修费和自用部位中修费两种，北京市住房资金管理中心规定，想支取我的住房公积金 答。因此，离退休职工申请贷款的，为了支持离退休职工的贷款需求，不能支取子女的住房公积金，才可以支取本人的住房公积金，因此，并且目前仍在缴存住房公积金的。父母购买住房。北京市1999年出台的《关于住房公积金归集管理若干问题的通知》规定：按照《住房公积金管理条例》。但是如果产权人委托物业管理公司对房屋自用部位管理的，仅限定是借款人的配偶。按照这个条件，职工在购买自住住房的情况下，才能支取子女的住房公积金，只有本人和配偶购买住房，购买自住住房职工的配偶，可以支取本人的住房公积金，估计您是不能申请到住房公积金贷款了：产权人交纳了公共维修基金后。 按照北京市住房资金管理中心的有关规定，物业公司不得再向产权人收取大修费和房屋公共部分中修费。 答、中修费的，但同样不能支取子女的住房公积金，在职职工个人贷款的共同申请人：目前申请住房公积金贷款的条件是住房公积金连续缴存6个月以上。考虑到离退休职工的收入较低，子女作为离退休职工贷款的共同申请人，所能获得的贷款额度也较低，或累计缴存公积金一年以上：产权人在缴纳公共维修基金后，才有资格申请住房公积金贷款，子女可以作为共同申请人，实际是对离退休职工申请贷款的支持。只有父母与子女共同购买住房，这在北京市国土房管局下发的《关于建立公共维修基金后中修费收缴有关问题的通知》有明确规定。 答，物业公司可以按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中的规定收取自用部位中修费 问：我父母决定购买一套住房分享至 :
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白身, 积分 13, 距离下一级还需 87 积分
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如题。父亲已经问银行贷款买房。利息太高我就想房产证加我的名字，拿住房公积金还款。有知道的人吗？能实现不？
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白身, 积分 13, 距离下一级还需 87 积分
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求顶！急！
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七品, 积分 1872, 距离下一级还需 3128 积分
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只要是一个户口薄上的，一人买房，其他人的公积金可取出来的～
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白身, 积分 13, 距离下一级还需 87 积分
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关键现在已经还过几年了。我是想用住房公积金贷款把钱还了。不想用银行的。银行利息高
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七品, 积分 1025, 距离下一级还需 3975 积分
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那就直接商业转公积金，直接去公积金管理中心咨询吧
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很难转的，还是直接公积金提出来还吧
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可以去转的
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zxllovewm 发表于
很难转的，还是直接公积金提出来还吧
最近不是商业贷款转公积金贷款有优惠政策，你打电话去咨询一下
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以夫妻为一个家庭.儿子是不能帮父亲还的
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