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上海新政降契税，那么已经审税完成但未交的有啥好办法吗？
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不知道算是好消息还是坏消息，12月份审税完成，但因为房东还贷款的问题迟迟没有缴税过户，新政出来22号开始非普通唯一住宅契税降为1.5%，算算差价将近8w，请问部落的大神们，像我们这种情况，可以重新审税吗？流程又是咋样的呢？要不要房东一起去交易中心呢？
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新闻里刚刚就说了，，，只要还没有交税，，就可以享受，，就是说只要没交钱，，就可以。。。楼主赚到了。。
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lookapplewj 发表于
新闻里刚刚就说了，，，只要还没有交税，，就可以享受，，就是说只要没交钱，，就可以。。。楼主赚到了。。
但是审税已经完成啦，如果去缴税，税单还是那张啊
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去税务那里咨询吧，那里的信息最准确了！
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但是审税已经完成啦，如果去缴税，税单还是那张啊
这个你最好去问问，，现在钱千万不要交，最多和你说的再去审税咯，你这个政策是肯定吃到的，，问问清楚就可以
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卡卡熊 发表于
去税务那里咨询吧，那里的信息最准确了！
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小凉 发表于
但是审税已经完成啦，如果去缴税，税单还是那张啊
重审可以哇
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メ葉落埖殘↘ 发表于
重审可以哇
好像可以,但不晓得房东会配合哇，好像上家也要去的，但我们这套房子买来到现在涨了100w了，估计他心里要不平衡了，具体政策我再问问了
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楼主大户人家啊！500多万的豪宅呢……
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小凉 发表于
好像可以,但不晓得房东会配合哇，好像上家也要去的，但我们这套房子买来到现在涨了100w了，估计他心里要 ...
买来没办证有几年了？
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楼主大户人家啊！500多万的豪宅呢……
应该是浦东或者闸北的房子吧，奉贤的房子涨不了那么多。
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应该是浦东或者闸北的房子吧，奉贤的房子涨不了那么多。
只要外环内的房子都有可能，也可能是奉贤的一些豪宅，比如南郊美墅，聚贤煌都等别墅区
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只要外环内的房子都有可能，也可能是奉贤的一些豪宅，比如南郊美墅，聚贤煌都等别墅区
别墅，那就1000W了，而且别墅涨幅没那么大。估计就是涨得最快的按几个地方了。
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卡卡熊 发表于
别墅，那就1000W了，而且别墅涨幅没那么大。估计就是涨得最快的按几个地方了。
南郊庄园刚开卖时就上千万了，不知道现在涨到哪里去了……
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北上广深好像不实行第二套的契税政策啊
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北上广深好像不实行第二套的契税政策啊
暂时不执行而已
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好像可以,但不晓得房东会配合哇，好像上家也要去的，但我们这套房子买来到现在涨了100w了，估计他心里要 ...
合同写的交款时间到了没，当心他以此说你违约，不要为了八万丢了一百万。
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jinyussm 发表于
合同写的交款时间到了没，当心他以此说你违约，不要为了八万丢了一百万。
老早到了，过户日期是1月底，其实是房东违约了，导致现在迟迟不能缴税过户，看在房价飞涨的份上，我们也没多说，话说是不是还有税费滞纳金。
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可以重新审税 恭喜LZ&&
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老早到了，过户日期是1月底，其实是房东违约了，导致现在迟迟不能缴税过户，看在房价飞涨的份上，我们也 ...微信扫一扫
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新政下来，契税刚交，房产证还在办理中，请问多交的契税能退吗?
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新政下来，契税刚交，房产证还在办理中，请问多交的契税能退吗?
江苏 南京 发表时间： 09:37
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如果已缴纳的，不能 要求退还。
律所：北京惠诚律所南京分所 回复时间： 10:09
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&契税降到1%了，我们是否能拿回多交的2%？
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契税降到1%了，我们是否能拿回多交的2%？
因为，我们的交契税的时间还没有到
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交契税的时间，已办房产证为准。
毛毛lailai
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是递件的时间，还是出证的时间阿？之间相差五个工作日吧。
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现在都按&1%&&交了..还没交契税的同志又省&2W&啊!!
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减税力度大，地方政府可以把握弹性和尺寸，这在以往的政策里边是少见的，其中对深圳最重要的是契税1%，以前深圳契税分普通住宅与非普通住宅两种，按1.5%与3%收取，深圳如何调整契税，但肯定是就低不就高，深圳在这个基础上再减，因为房价深圳调整时间最长了。交契税的时间，已办房产证为准。
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交了的去要回来.............
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以办房产证时间为准，所以是可以拿回的。具体等深圳市的政策。
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太对了！大家去要求啊！[scampy]( 23:28:41)交契税的时间，已办房产证为准。
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是不是以购房合同时间为准呀。
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等待政策解释。
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有谁有消息吗？
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（论坛广告业务）政策调整税率降低 开发商多收的住房契税何时能退？
开发商按3%的税率代收住房契税并开了收据
□记者廖培煌 实习生吴国桢 文/图
“之前办理房产证时，开发商代为缴交住房契税，要我们先按3%的税率交给他们，说多退少补。今年3月份，个人购买住房契税有所调整，按照政策我们只需缴1%，可至今开发商还不愿意退回多缴交的2%。”前日，家住泉州大桥南片区新加坡城小区的几名业主致电本社24小时热线96339反映。事情究竟是怎么回事？记者进行了采访。
开发商：代收契税 承诺多退少补
陈先生介绍了事情的缘由。2010年5月底，他购买了新加坡城小区一期的一套商品房，总价约54万元，2013年初交房。今年初，包括他在内的一期业主陆续接到开发商的通知，说开始办理房产证。
办证前必须向税务部门缴交住房契税，新加坡城为晋江辖区的小区，根据当时的政策，陈先生的商品房按房价的3%税率缴交住房契税。开发商称，为方便业主，他们代为收取契税，到时“多退少补”。“我按总房价的3%，缴交了1.5万元。”陈先生说。
黄小姐于2010年5月购买了新加坡城一期一套商品房，开发商也按3%的税率代为收取了住房契税，约1.3万元。
业主：政策调整 税率降了一半
今年3月，晋江对个人购买住房契税进行了调整，部分普通住房契税税率从3%调整为1%或1.5%。陈先生从晋江市地税局查询到，他的房子契税只需按1%的税率缴交契税。也就是说，他只需缴0.5万元，而不是1.5万元。黄小姐说，按照新政策，她只需按1.5%的税率即0.65万元缴交住房契税。
业主王先生计算，新加坡城小区一期约有600套商品房，假设有200户是按3%的税率缴交契税，每户就多缴了几千元至1万元，这笔钱可不少。业主们称，他们前往物业服务中心和开发商售楼部，想退回被多收的2%契税，但都被答复“没这么快”。至今三四个月过去了，开发商迟迟不愿退回多代收的这部分钱。
地税部门：可向开发商索要退款
前日，晋江市地税局税政股相关人员介绍，住房契税调整后，根据所购买商品房面积、合同签订日期和单价等三个条件，确定缴交住房契税税率。如果按3%税率缴交而后来调整为1%或1.5%，购房者个人可以凭借相关手续，前往地税窗口办理退税。
他表示，新加坡城绝大多数的套房住房契税由开发商代为收取，因此开发商应退还多缴交的钱。
小区物业：退钱时间仍不确定
新加坡城小区物业服务中心负责人介绍，开发商代收契税后，今年1月就将部分房子的材料递交到税务部门了。3月底，因为税率调整，这部分材料被撤回。他称，开发商代收契税时有开具票据，到地税部门缴税时也有发票，如果开发商多收了钱，一定会如实统一退还给业主，但具体什么时候退，要看房产证的办理进度，只要房产证一办下来，该交多少契税自然一目了然了。
对此，业主陈先生等人表示，通过政策解读，税率是多少已经很清楚，开发商现在不愿退回多收的钱，没有道理。“半年过去了，房产证还没办好，这笔钱到底还要被拖多久？”业主黄小姐有些气愤地说。
当日，记者无法联系到开发商泉州市莲花房地产开发有限公司相关负责人。本网将关注此事进展。&&&&（来源： ）【责任编辑： 蔡奇凡】
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&&发表评论前请先注册成为温陵社区用户，点击“”您好，我是今天去交了买房的契税，第二套房，按3%交的。可今天下午马上就有降稅的政策 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我是今天去交了买房的契税，第二套房，按3%交的。可今天下午马上就有降稅的政策。请问我这种情况还可以申请退税吗？
您好现在第二套房契税几个点，集体房能算吗
您好，我是婚前在仙桃有一套房子。婚后丈夫在武汉买房算第二套房吗
您好！我是一名学生，今天下午北京市第二人民中级法院发短信起诉我，说我签了合同没有解除，如果想解除，必须交钱，他说他是北京市朝阳区的法院？我想请问您，有这个法院吗？号码是多少呢
您好，我想咨询一下：
我17号才交了契税，收的我3%，首套房，面积90以下，但开发商说单价高于新都区房均价即6400，开发商有没有坑我啊？而且那天国家刚好发布了新的契税政策，这个政策适用于我吗？
张律师您好，我今天下午去南和一家美容院做眉毛，到那里他们说他们免费给洗眉，我就在哪里洗了眉，做好之后，他们说让我叫三百块钱，说是洗眉毛的钱，不然就要我叫做眉毛的钱1500，我一个月以后才能做呢，现在出钱我不愿意，他们就让我出300元洗眉钱，我该怎么做。
本人在校大学生 父母先前买房是在哥哥和妈妈名下
第二套房是在爸爸和嫂子名下 因为第一套房已经使用过移民搬迁款 第二套房无法使用 我爸妈最近讨论这个问题我听到了他们说我
我问了几句他们没有正面回答岔开了话题 我想问我是否也有移民搬迁款 他们是不是可以用我的
我不想给他们用该怎么办
本人在校大学生 父母先前买房是在哥哥和妈妈名下
第二套房是在爸爸和嫂子名下 因为第一套房已经使用过移民班欠款 第二套房无法使用 我爸妈最近讨论这个问题我听到了他们说我
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我不想给他们用该怎么办
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