界首市人民政府明珠商厦有限责任公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-20 22:19 标签： 界首市人民医院
“明珠”为何成“鬼楼”？·宁波日报
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“明珠”为何成“鬼楼”？
本报记者 董小军
　　近日，北仑法院审结一起由７３个案件构成的物业服务合同系列纠纷，原告为北仑“明珠商厦”的管理者天林物业公司，７３个被告大多为企业，其注册办公地点全在“明珠商厦”内。　　“明珠商厦”在当地有“鬼楼”之称，已空置了近２０年，此楼的众多业主也从未向物业公司缴过管理费。楼内企业大多是上世纪９０年代初注册成立的，在工商部门眼里，属于典型的“失踪户”，早已名存实亡：营业执照多年前就被吊销，却未进行过清算，其实际主体仍然登记在册，在法律意义上并未彻底消亡。　　在提起诉讼前，物业公司就知道不可能追讨到被拖欠已久的几百万元物业费。公司负责人坦言，他们诉讼的目的是想通过法院找到业主，处理与物业有关的一系列问题，从而让这座北仑城区曾经的第一高楼获得新生。　　“鬼楼”源于历史遗留问题　　在北仑，像“明珠商厦”这样的“鬼楼”还有好几幢。　　“鬼楼”是如何产生的？原来，上世纪九十年代初，为扩大招商引资，当地政府出台了包括税收减免在内的一系列优惠政策，吸引了大量外地企业和个人来北仑注册公司。与此同时，当地建造了“明珠商厦”等楼盘相配套。成立公司有一个硬条件，即在注册地拥有独立的办公和经营场所，于是“明珠商厦”等楼盘成了外地企业的注册用房。　　然而，这些企业到北仑注册成立公司的目的是想享受和利用政策优惠，因此只是象征性地买了一两间房子。据统计，当时将“明珠商厦”登记为办公地的企业超过百家。　　五年政策优惠到期后，外地公司撤离，办公室被弃，整栋楼成了长期空置的“鬼楼”。　　每间房平均拖欠几十万元　　由于长期不参加年检，又不缴纳相关的税费，这些外地企业先后被工商部门吊销营业执照，留下来的惟一资产就是这些办公用房。　　物业公司负责人告诉记者，现在，“鬼楼”的房子以每平方米１０００元出卖都没人要：十几年下来，这些房子平均每间拖欠了几十万元税费，如果有人想买房，先得缴清这些税费，还有一大笔滞纳金、罚金，折合下来每平方米超过８０００元，这还不包括近２０年的物业管理费。此外，由于长期无人居住，大楼的电梯、管道等各种设施开始老化，大楼墙体漏水，装饰材料脱落，存在很大的安全隐患。这样的房子不但没人愿意买，也根本租不掉。　　期待多方努力使“鬼楼”新生　　没有物业公司愿意管理“鬼楼”，但“明珠商厦”由某集团公司开发建设，因此属该集团的天林物业公司只能在这里坚守。　　早在几年前，天林物业公司就考虑如何将大楼盘活，以减轻自身负担。但要让“鬼楼”复活，一个先决条件是找到业主，将名存实亡的企业注销，为善后处理作好准备。但注销企业需要经过复杂的司法程序，这正是“鬼楼”长期空置却无法处理的重要原因。天林物业公司希望通过此次诉讼，借助法院的力量寻找这些早无踪影的业主。　　据了解，天林物业公司除了提起诉讼外，还联合该商厦在本地的３家大业主，共同出资启动对楼体的改造。公司已找到了近３０家外地业主，目前正进行沟通。　　要完全使“鬼楼”获得新生，还面临着诸多困难。为此，天林物业公司呼吁当地政府重视这一历史遗留问题，积极协调相关职能部门进行妥善处理。
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全屏查看名称变更中卫县副食品总公司明珠商场中卫县明珠商厦有限责任公司明珠商场投资人(股权)变更吴卫友 ***** [退出]康红 ***** [新增]投资人(股权)变更张海 ***** [退出]吴卫友 ***** [新增]营业期限(有效期限、驻在期限)变更经营期限起:1999-04-30 经营期限止:2002-04-30经营期限起:<font color= #EF-03-31 经营期限止:2003-04-30投资人(股权)变更吴卫友 ***** [退出]张海 ***** [新增]共2页暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息置顶反馈APP微信天眼查公众账号电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 : 周一至周五 9:00-18:30在线客服 :商务合作 : 全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局固定电话：400-871-6266版权所有：北京金堤科技有限公司(C)2015 JINDIDATA 京ICP备一座现代化汽车商城将在北京西单明珠商厦建成_新浪汽车_新浪网
一座现代化汽车商城将在北京西单明珠商厦建成
　　一座现代化的汽车商城将在北京繁华的西单商区建成。西单明珠商厦总经理郑秀日前向记者透露：作为汽车商城的一期工程，5200平方米的明珠商厦地下一层已改造装饰完毕，完全具备了汽车展示、销售的功能。
　　在北京一个个的汽车交易场所越建越远的同时，西单明珠却在寸土寸金的西单商业街建起汽车城，这确实是令人耳目一新的大胆举措，一个位于西单的商家，为什么打起汽车的主意？据西单明珠商城负责人介绍，这是因为西单商业街历经百年发展，传统商业已经发展得非常完备。西单明珠开办汽车城的意义所在是要为西单商业街注入新的生机和活力，让西单商业街跟上新世纪的潮流，让这条商业街永远年轻；
　　另外，西单明珠是西单商业街的新商家，要在要西单立足，一方面要有传统商业的特点，另一方面又要有开拓求新的特色，开办汽车城是西单明珠自身独有的特色，这样可以达到与其他商家的互补效应，共促繁荣；
　　汽车一向被认为是奢侈的高档消费品，但随着我国经济的发展，汽车已逐步实现家庭化，西单明珠开办汽车城，顺应了时代的消费趋势，把汽车当作一般消费品纳入商业领域，让北京市民在购买服装百货的同时可以轻松、顺便地选购汽车；
　　西单明珠主打出"北京人购车近在眼前"的概念，艰险充分利用了自身地理位置的优势，又为北京市民就近买车提供了选车、购车的便利条件。
　　据统计，西单商业街每天的客流量达30余万人，其中北京人占60%以上。由于京城大型汽车市场越建越远和北京市民对汽车的购买力的增加，消费者急需一个方便购车的场所。应运而生的西单明珠汽车城，将成为吸引北京人买车、赏车的首选之地。
　　西单明珠汽车城地理位置优越，交通便利，四通八达；商城拥有自己的地下停车场和地上停车区域，可停放百余部车辆，商城还建有汽车专用通道，保证汽车出入畅通；16部进口扶梯和5部电梯，足以带动大批人潮。另外，商城还拥有现代化的空调系统、供电系统、消防安全系统、楼宇自控系统和保安监控系统等配套设施，可为厂、商和顾客提供全方位的服务。
　　西单明珠汽车城的招商工作现已开始，招商初期，汽车城将向客户提供极其优惠的条件。据悉，西单明珠汽车城的经营将采取与各汽车经销商、代理商联营合作的方式。
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