99年购房农村无产权房屋确权人是儿子现父亲确权为自己行吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-22 11:52 标签： 农村无产权房屋确权
买房的时候是父亲的名字，房本还没有办下来，购房合同是父亲的名字，现在父亲想更名给儿子，请问，这样需_百度知道
买房的时候是父亲的名字，房本还没有办下来，购房合同是父亲的名字，现在父亲想更名给儿子，请问，这样需
要交钱吗？
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办理房产证时可变更产权人的名字！
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出门在外也不愁房子是父母的,现在母亲失踪找不到,父亲能把房子过户给儿子吗?_百度知道
房子是父母的,现在母亲失踪找不到,父亲能把房子过户给儿子吗?
你可向当地公安局报母亲失踪不能，房产无法过户。房产过户是必须所有产权人到场签字同意的。满四年后，向法院申请判失踪人死亡，之后才能办继承过户。产权人之一失踪的
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请问父母出资购房，房产证是子女的名字，父母可否通过诉讼确权
请问父母出资购房，房产证是子女的名字，父母可否通过诉讼确权
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 20:44　咨询人：vnzi3459
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法律快车律师回复共11条回复
搜集出资的钱款，可以主张子女返还，关键是 证据。详谈电话联系。中华人民共和国民事诉讼法第六章 证据　　第六十三条　证据包括：　　（一）当事人的陈述；　　（二）书证；　　（三）物证；　　（四）视听资料；　　（五）电子数据；　　（六）证人证言；　　（七）鉴定意见；　　（八）勘验笔录。　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。　　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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你好，协商不成可以起诉
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协商不成起诉解决
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你好，可以主张，具体问题来电咨询。
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建议按“借名买房”这方面来确权
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可以起诉主张。我可以帮助到你，如有需要可来电联。
回复时间： 21:04
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你好，有证据的话可以起诉
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您好，证据充分的话（协议、付款记录等），可以起诉。详询可致电。
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你好，房子一般以登记为准
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可以的，但较难
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我的咨询提醒父亲过世，与母亲的共有房产如何出售，三子女，（父亲是产权人，母亲是共有人）_百度知道
父亲过世，与母亲的共有房产如何出售，三子女，（父亲是产权人，母亲是共有人）
亲97年过世，该如何办理手续，母亲与其共有一套房产（父亲是产权人，父亲没有留下遗嘱。三子女意见统一没有异议，如果房子出售，母亲是共有人），现准备卖掉该房
房子是97年的，房产证是2000年的另一个角度考虑，是不是我们三姊妹和母亲一起签字，到房产所在的新乡市办理房产过户到她的名下，三人声明放弃继承权，我们三子女与房产不在同一城市，能否在郑州市办理公证？
父亲1997年离世：母亲名下无其他房产，然后出售，由母亲带着公证书补充，爷爷奶奶都是三十多年前离世的
提问者采纳
2，母亲1，也可以只是其中一个人的名字，按照正常情况出售就好了、办理完产权变更以后。2，变更为母亲、三子女，放弃继承权的另当别论）。希望能帮到你，由四个第一顺序继承人。（没有遗嘱，这个1&#47、三个子女的名字;2的比例，一般性父亲占有的房产1&#47，但是需要4个权利人都到场办理，去除产权人（父亲）的名字、先到房产交易中心办理遗产继承，各继承25%
我们三子女与房产不在同一城市，能否在郑州市办理公证，三人生命放弃继承权，由母亲带着公证书，到房产所在的新乡市办理房产过户到她的名下，然后出售
1、理论上是可行的，因为你们这样处理是合情合理的。关键还要看你们房屋交易中心办事人员的态度2、自愿放弃后，过户到你母亲一个人名下的情况下，你们三个子女是无权干涉该房屋的。（不过个人觉得这个是孝顺子女应该做的。）3、产证只有父母二人，所以只是与你父母存在直系亲属关系的人才可以参与遗产分割。你爷爷奶奶早年去世，与这个房产理应没有任何关系。附：比较困惑，您父亲97年去世，产证2000年是如何办理的，办理的时候怎么还会有你父亲的名字呢？希望能帮到你
提问者评价
谢谢，超时了不好意思
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你们三个子女与母亲同时去房地产交易中心办理房产更名.你母亲带着公证书.出售，1，以及身份户口材料等去房地产交易中心办理房产更名，变更产权人为你母亲3，变更产权人为你母亲，2，并公证。然后出售.你们三个子女声明放弃继承权（父亲）。所以变更产证权利人是必须的。当场签字表示放弃就行了，你父亲死亡证明。房屋买卖的合同的出售方必须是产证上的产权人，也可以应该不难
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其他4条回答
老太太和死者结婚证！，这样~老太太就得到100%该住房产权。死者父母的死亡证明，第二步是所有人员。死者的子女！需要提醒的是！就可以转让出售了，办理的是子女和死者父母放弃权益以及老太太全部继承50%权益的手续，按照国家法定继承第一序列，死者死亡证明，去你们本地住房交易中心办理手续流程，以及他们和死者的关系证明，带着身份证户口本。这些人共享和平均分派死者的50%该住房权益，就需要死者父母的死亡证明，你母亲，死者父母不在了！需要首先办理几个子女和死者父母放弃继承的协议且公证。死者的父母！你父亲去世该房产你父亲和母亲各50%产权。房产证明
要看你的爷爷奶奶是否在你父亲前去世的，如果是晚于你父亲去世的，爷爷奶奶也有继承权的，要共同参与分配。但如果他们早于父亲去世的，你们三个子女声明放弃继承权（父亲），并公证；你母亲带着公证书，你父亲死亡证明，以及身份户口材料等去房地产交易中心办理房产更名，变更产权人为你母亲。手续办好后就可以出售。三人签名是可以出售的，但办理过户时要求全部权利人资格和委托X人授权公证。授权可以在其它地方办理公证。
您好，首先，你们需要办理继承手续。将房屋过户到所有继承人名下。然后再可以办理出售手续。实践操作过程中，你们需要先到公证处办理继承公证，然后持公证处到房管局办理过户手续。
你的想法是完全可以实行的，没有问题，但是你爷爷奶奶去世要有死亡证明，其他一切都可以了。
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出门在外也不愁产权人为父母和儿子，购房合同上儿子名字是母亲代签的，儿子19岁现在失踪，父母要卖我，我也要买，但儿子 - 相关问题 - 110网法律咨询
产权人为父母和儿子，购房合同上儿子名字是母亲代签的，儿子19岁现在失踪，父母要卖我，我也要买，但儿子不在又没委托无法过户，如果去法院调解或起诉，能判决过户吗？如果这样判决交易中心凭判决能办理过户吗？
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结婚前帮儿子买了新房，以儿子儿媳产权，现在要离婚父母有权因有的产权和居住权吗
婚前双方共同出首付买的期房，购房合同上只写了一个人的名字，房产证尚未拿到，现在离婚房子产权属于谁？贷款已经付了3年，房子怎么分？
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2012年8月签购房合同，上写儿子和儿媳的名字，但房款全部由男方父母一次性付清，同时儿子与儿媳领了结婚登记证，2013年交房，请问，在办理房产证时能加上男方父母的名字吗？
女儿婚前和母亲共同出资购买的房子，房产证还没办，但是购房合同上写的是女儿跟母亲的名字，现在女儿已婚。父母离婚，父亲不同意协议离婚，要求分一部分房产，请问如果上法院起诉离婚的话。会判给父亲一部分吗。
父母购置房子借给儿子结婚结婚,房产证是父，子名字的产权归属合同
婚前男方父母出资买付了首付贷款买房，是期房11年3月买的，购房合同上写的是男方与男方母亲的名字，贷款才刚还了9个月，刚刚结婚，想加女方名字上去，也就是最后有3个人的名字，男方、其母、女方，但现在房产证还未拿到，要12年6月交房，请问这个房产是如何分配的？
婚前男方付首付买的房子，房产证还没下来，婚后贷款由男方父母和儿子儿媳一起还，购房合同是男方父亲的名字，是不是对儿媳很不公平，贷款期间购房合同能更名吗？？要是更不了名，怎么能给女方保障？？要是房产证下来在由父亲更成儿子的名，房子有儿媳的份额吗？？
婚后买房，已经找到父亲出资的银行转账记录，购房合同上是我个人的签名，并且房权证上也是我个人的名字，请问离婚时如何判定，是我个人财产还是夫妻共同财产？请问一下婚后父母出资买房和购房合同上是谁的签名有关系吗？是不是要父亲在购房合同上签他自己的名字，房权证上办理我自己的名字， 才算是对自己的孩子的赠与？

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