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二手房交易,房东不按约定时间交钥匙怎么办?房子已经过户,他要求拿全款才给
我买了一个二手房，刚开始跟房东约定是8月20日交房，后来说缓一缓，我也同意了。知道8月29日产权证下来，已经过户但是房东现在反悔说必要要拿到全款再给钥匙，要我去催中介。而我所有手续已办完，9月17日前必须拿到房子怎么办？等着结婚用的，现在被两边推，我有什么制约措施吗？PS：协议里面只说每托一天100元，超过十天可以解除合同并索赔与定金相等金额的补偿。感觉维权好困难的...
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钢板桩使用按摊销费加回库维修费，或采用租赁价格计算
这个熟人是管建房方面的公务员，也算是我的一个亲戚
看房请打我的电话
签合同的时候就应该注意这些细节。理论上交房是以业主拿到全部房款为准，但是具体以合同为准，维权也只能用合同来维权。
打官司吧，不谢！
签合同的时候就应该注意这些细节。理论上交房是以业主拿到全部房款为准，但是具体以合同为准，维权也只能用合同来维权。
签合同的时候就应该注意这些细节。理论上交房是以业主拿到全部房款为准，但是具体以合同为准，维权也只能用合同来维权。我是链家地产的孙飞，，有问题随时来电，很高心为您解答房产方面问题。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：二手房已付首付，房子已过户，贷款没有放款,交房时间已到，原房东不让我住进去 - 相关问题 - 110网法律咨询
事情是这样的。8月份在中介公司签的买卖合同。然后9月份给了原房主30万首付款，去过的户。拿到房本后，拿去银行做抵押贷款。放款银行账户是原房主账户！！当时签订了交房承诺书，承诺与号给我交付房屋，因为原合同未写交房时间。15号与其联系，原房主不接电话。最后通过中介，原房主说必须等到拿到拿到全款后才交房！可贷款现在银行审批慢，可能要等到1月中旬！！现在房子空着，我现在租住的房屋也马上到期！！他不给我做物业交割。一直协商3天了，还是不愿意配合···中介公司现在也不出面！·请问各位朋友，这种情况，我可以找开锁公司直接开锁吗？？
我于今年元旦经二手房中介卖的房子，当时合同上说的是按揭现在首付已经付过，房产证也已经是我的名字了，但是房产证现在在银行，货款已经预批，就是还没有放款，我想住进去，可是原房东不让，请问我可以住进吗，他有权不让我住吗，
房子已过户,贷款没有放款,房东急用钱要买家先付一部分尾款,怎么写协议呢？到时尾款放在房东的帐号上，我又怎么追回我先交的钱呢？
我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问，一直未审批，公积金中心联系我后，我第一时间找到中介，中介让我放心，说评估公司会解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。
房东今天打电话说，已过了办理过户的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。
这种情况我应该如何处理。房东是否不承担违约责任。因有10000元定金，房东是否该退回。中介需要...
你好 我买了一套房 已经交完首付 房东给了钥匙 让装修 中介办贷款迟迟下不来 已经三个月 房东急了 不让我住了 要把门换锁
我的东西都在屋里 合同上写的放款当日交房 没有签订放款时间 他可以赶我走么？可以不卖给我么？我有没有逾期可能！
买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要先过户才能申请贷款，因从登记过户到拿到房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间（5月31日前），最后全额付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约金再去办理，已经拿完款项过了一个星期了未交房，请问这个是买家违约吗，卖家这样做也算违约吗
我的房子已经过户给买家了,房产局开一个资金托管协议,当时也没有约定最迟交款时间,由于买家资质太差,贷款已经三个月了未办理下来,反复催买家缴款,买家就说慢慢等,打电话催买家签定补充协议约定时间,买家就是不理,态度很明确,不签,不想约定时间,问其要现金,说没有,总不能这样赖下去吧,我该怎么办? 没有约定时间,法律上有没有按拖延多长时间属于违约,然后解除买卖协议,能否收回房子,如何收回?
各位律师好，2012年8月，我购买了一套位于南阳路大石桥的房子（44平方米，25万元），当时首付24万元，按照我们的合同约定应该是我将24万元款项支付给房东之后，房东去银行还款，然后给我过户，可是房东拿着我的24万元就消失了，银行的款也没有还，现在连手机也关机了！希望大家帮帮忙，感激不尽！
我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些，谢谢！主要是买方和中介承担赔偿金的比例是多少？
二手房交易走的网签流程
目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续
但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证
而合同中又未对贷款到帐时间做出约定
不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？
廊坊，我想咨询一下，房子是男方父母付的首付，两个人还贷款，房产证还没有下来，只有合同书，合同书上写的两个人的名字，那离婚的时候，房子还能平分吗悬赏5积分我来回答
提问者:&&A98&|[浙江 杭州];& 19:07:00
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你好，如果对方严重违约的话，可以，否则不能。
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一般是不可以的，但属于对方违约的情况，你可以向对方主张违约责任。
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如你所说情况，一方违约，另一方要承担合同约定违约金
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你好，对方不构成违约，你不能退房的，具体可以来律所咨询
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一般不可以，除非对方严重违约行为。可以要求对方支付违约金或赔偿损失。
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出租的房子已到期租客不辞而别没交钥匙怎么办
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&&& 今年8月初，北京、天津、青岛等28个城市被国家列为住房公积金支持保障性住房的试点城市。根据国家规定，这些城市可尝试利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房，期待住房公积金能够成为破解保障性住房建设的资金“瓶颈”的一把钥匙。
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　　作为西部重镇的重庆市也被国家列入住...
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　　如合...
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请问绿馨花苑的开发商，我们交款4年多了，去年楼体就建成了，到现在不见有什么进展，我们什么时候才能住进去？请有个回复。谢谢
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退房很难！目前按相关法规,在以下十种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。
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