如果当事人不在买房子的人可以写不在场人的名字吗_百度知道
如果当事人不在买房子的人可以写不在场人的名字吗
以，但是需要不到场那一位的身份证，以及授权委托公证书，户口簿，注明指定委托人代替自己行使权利，婚姻情况证明
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出门在外也不愁您好，分享的企鹅
要我父母买房
却写他妈名字
小龙女：我和丈夫在佳缘网相识，后来结婚。由于是网恋又是异地，一路走来争吵不断，但都是因小事而起，我们在认识的第三年领证结婚。我们算是裸婚，婚后快乐过也甜蜜过，但终被一些现实的事情打破。我的看法是有孩子前必须先有个小家，才能给孩子稳定的生活、教育。他的收入和待遇算是不错的（与他一起参加工作的好多人，在入职两年后多已买房买车结婚了），我有工作也愿意和他一起供房子，可一提起这事，他就发脾气。我结合他父母的言行以及他与同学的聊天记录想到，当初他是不想自己买房，想让孩子落户在我的户口上，住我父母家的房子，以后孩子上学基本就丢给我父母。他婚前说不啃老，说从上学到工作都是自己挣来的，现在结婚了也不想给父母增添负担。我当时是欣赏这点的，觉得有能力有担当，可后来才知道，他是不啃他父母的老，但要我爸妈出钱买房。因为当时限购，他竟然还想让我父母出钱给我们买房然后写他妈的名字。如此种种，我们经常为钱的事情争吵，后来父母也涉及其中。事后，他反复赔礼道歉求原谅，我觉得刚结婚就离也不好，如果他能像他承诺的那样就继续过吧。去年我怀孕了，从怀孕到生产期间，都是我妈妈照顾，他家父母连个电话都没打过，这让我家人心里很不舒服。他因为琐事对我妈出言不逊，我家人都是看在孩子的份上没有再计较，但我们的关系已经非常糟糕了。今年过年前，孩子满三个月后被他接到他单位宿舍，他父母也过来一起同住。期间，我们又发生了两次争吵，两次他都大发脾气要我滚要跟我离婚。第一次我忍了，第二次当着他父母面和他干了一架。事后他父母极力维护他儿子，我知道如果这次继续忍，还是可以将就过，但我不愿再过这样的生活。我买票回家，他见我走了，就发短信给我父母说年后离婚，还在微信上将我拉黑。年后我主动联系他谈离婚事宜，但因财产分割问题协商不成就没有下文。我该怎么办？世纪佳缘小龙女回复：如果婆婆是为了你们的婚姻着想，就不会在你的婚姻里捅一刀，而他在婚姻里对你又是不断索取，自己的父母是父母，而你的父母得到的是什么呢？是买房子的时候需要用钱，想到他们老人家了，更奇葩的是，名字还要写他妈妈的。可想而知，这个男人不仅大男子主义，而且很自私，房子即使买了，到时候离婚时，财产也不会有你的，你不觉得他已经给离婚铺好路了吗？婚姻可以将就一时，但将就一辈子有点难了。一个女人在这个家里没有地位不可怜，可没有人扶持，每走一步都是艰难的，因为你做什么都是错的，再好的女人没有婆婆的支持，再没有老公的理解，她在这个婚姻里就是一枚痛苦的棋子。可话说回来，婆婆为什么不待见你？是自己做的不好，还是你在这个婚姻里要求的太多？我们看清自己的问题再去评价自己的婚姻，是你真的不适合婚姻，还是婚姻里根本都不需要你。
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买房子只写了一个人名字，领证时能不能写夫妻2个人的？
问题来自：合肥
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不可以的买房时以夫妻名义买就可以
过户的时候写几个人名字就是几个人的
不能.签合同的时候一个人，那么房产证就一个人的名字。签合同夫妻两个人签的，领证时是夫妻两个人名字.您可以后期添加名字。
不可以的。你们买房子应该是夫妻双方都会在场的啊，如果是婚前财产的话后期可以加上的
能不能写2个人的名子需要根据你当时所提供的资料来决定，如果房子没有贷款，新证下发后可以加上一个人的名子
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婚后买房办理房产证时写夫妻双方名字必须本人到场签字吗
婚后买房办理房产证时写夫妻双方名字必须本人到场签字吗
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我的咨询提醒亲戚要买房，想写我的名字，请问这样会有什么利弊关系？
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亲戚要买房，想写我的名字，请问这样会有什么利弊关系？
&& 情况大概是这样的：我和老公目前在A市工作，我们的户口在老家B市。在A市我们没有买房。昨天一亲戚突然打电话给我，她想在A市买套房子，但目前她名下已有一套房子，故她想挂我的名字去买。具体她是打算全额付清还是月供我没问。她跟我说：如果你同意我挂你的名字买房，这样你的名下就有一套房子，日后你小孩在A市读小学不需要交赞助费。我五年后把房子卖掉，到时你自己买房时可以按第一套房的标准，就不会要多交税。
&& 我的小孩今年两岁八个月了，我是打算让他在A市读小学，目前我和老公都属于工薪阶层，5年内有没能力在A市买房我们也不敢确定。但可以肯定的是在经济允许的前提下，我是会在A市买房子的，但老公的户口不会迁过来，因为在老家B市我们名下有很多的田地。
&& 所以请问大家，假如我真同意让亲戚挂我的名字买房，会有什么利弊关系？谢谢！
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你亲戚是傻子吗？一旦你这边有任何问题出现，你亲戚奖将一无所有。
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我是来看笑话的，大大的笑话，关于帮派的笑话的！
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是按揭还是一次性付清！
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要问清楚哈！
如果是按揭的就别同意了！
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这方面没有研究。
听起来好似不错，
但我昨觉得这事情其实你亲戚风险挺大的？
因为万一你这边自私点，这房就是楼主的了。。。。私人协议法律不保护的听说，
房产证上名字是谁就是谁。
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原谅我把话说难听一点，楼主的亲戚脑子被门夹了，不要拍我。
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我是来看笑话的，大大的笑话，关于帮派的笑话的！
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引用6楼的发言：
原谅我把话说难听一点，楼主的亲戚脑子被门夹了，不要拍我。
我都不敢买房子挂在亲戚名上。。。就怕。。。。
杨白劳，考验人性是危险滴。
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我只想到我五年之内如果想在A市买房就受影响，不让用。说我厚道也行，说我自私也罢。
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不管什么原因，我不愿意！
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与他的爱相比，阳光都显得是那么次要的温暖。
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说老实话，我根本无心想贪她的房子，所以我想知道这样做会存在怎样的风险？或会给日后带来怎样的麻烦？因为本人法律方面的知识有限，所以不太懂哈！
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引用9楼的发言：
不管什么原因，我不愿意！
说老实话，我根本无心想贪她的房子，所以我想知道这样做会存在怎样的风险？或会给日后带来怎样的麻烦？因为本人法律方面的知识有限，所以不太懂！猫，你是这方面的专业人士，你能给我说说吗？谢谢！
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引用8楼的发言：
我只想到我五年之内如果想在A市买房就受影响，不让用。说我厚道也行，说我自私也罢。
亲，会受到什么影响呢？求赐教！
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亲戚既然这样说，肯定是信任楼主祖宗三代的人品的，对吧？
如果不是按揭，一次付清，我觉得可以。要是按揭么，貌似以后你买房，那么这个算是第二套房咯。
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我现在也面临这样的问题，不同的是我们已经同意了，而且不是一次性付清而是按揭。他们手上当时已有一套房产，后来用我们的名办下这套后，他之前那套碰到好价转出去了。我是从来没想过会贪这房子或是怕对方坑我们了，只是一开始以为是他们两三年后就卖掉才觉得没事的，但现在说至少要五六年再卖。现在我在发愁要是这期间我们要买房的话会有什么影响。老公说到时可以用他们的名字，我去！那我情愿多出钱或不买了，我担不起那风险。猪头老公说那我们手上不是也有他们一套房子吗？可我对这些不太了解，虽然已是婚后，用的是老公的名字，可是对方是老公那边的人，以后的日子还那么长，我怎么知道会有什么变故呢
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希望一直能做个有人疼有人爱的傻瓜！
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一次性付清就OK！如果按揭，那下次楼主自己买房，算二套按揭的首付和贷款利率都会受到影响。照楼主亲戚这意思，这房子不应该是一次性付清，否则她脑残啊，一次性付清还署上别人名字。
肯定是要按揭，若不是摆明想占楼主第一次贷款优惠政策，就是这亲戚想转移夫妻财产，所以才想得起来这么一出戏。
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愿我的小九戒一生健康、平安、快乐！
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引用14楼的发言：
我现在也面临这样的问题，不同的是我们已经同意了，而且不是一次性付清而是按揭。他们手上当时已有一套房产，后来用我们的名办下这套后，他之前那套碰到好价转出去了。我是从来没想过会贪这房子或是怕对方坑我们了，只是一开始以为是他们两三年后就卖掉才觉得没事的，但现在说至少要五六年再卖。现在我在发愁要是这期间我们要买房的话会有什么影响。老公说到时可以用他们的名字，我去！那我情愿多出钱或不买了，我担不起那风险。猪头老公说那我们手上不是也有他们一套房子吗？可我对这些不太了解，虽然已是婚后，用的是老公的名字，可是对方是老公那边的人，以后的日子还那么长，我怎么知道会有什么变故呢
看了楼主帖子，再看你这个，忽然发现原来这类在我看来很不可思议的事情，在某些人看来属于再正常不过。
老公说到时可以用他们的名字。
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你亲戚买房一次付清为何不挂自己的名下？二套房到底交多多少税钱？没钱买二套房所以不明白你亲戚的想法，但我不会同意的，省得以后有不必要的麻烦，再说小孩上学非本地户籍不是可以积分吗？也用不着亲戚的房挂你名吧
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引用15楼的发言：
一次性付清就OK！如果按揭，那下次楼主自己买房，算二套按揭的首付和贷款利率都会受到影响。照楼主亲戚这意思，这房子不应该是一次性付清，否则她脑残啊，一次性付清还署上别人名字。肯定是要按揭，若不是摆明想占楼主第一次贷款优惠政策，就是这亲戚想转移夫妻财产，所以才想得起来这么一出戏。
谢谢九戒妈！假如这房子挂我名下，用按揭的方式。5年后把它卖掉，我自己再买房需要贷款时，会按二套房处理，按揭的首付和贷款利率都会受到影响。
然后如果是一次性付清，则我日后购房时按揭的首付和贷款利率会按第一套房处理？
是这个意思吗？
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引用17楼的发言：
你亲戚买房一次付清为何不挂自己的名下？二套房到底交多多少税钱？没钱买二套房所以不明白你亲戚的想法，但我不会同意的，省得以后有不必要的麻烦，再说小孩上学非本地户籍不是可以积分吗？也用不着亲戚的房挂你名吧
谢骏仔妈咪！我没问亲戚她到底是一次性付清还是按揭。我本人就是不清楚二套房会交多多少税钱。至于小孩日后在A市上学的问题，我咨询过同事，已了解清楚：我只要在A市买够5年的社保，单位帮我出证明，则我小孩日后可以在A市的公立学校上课。
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引用16楼的发言：
看了楼主帖子，再看你这个，忽然发现原来这类在我看来很不可思议的事情，在某些人看来属于再正常不过。老公说到时可以用他们的名字。[图片]
是啊，真想撞墙去。我不太懂这些，不知到时能不能将这房子转回那人？还有转完后我们要买的话是算第一套还是第二套了
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即使转回去，你们买房还是第二套。法律可不管这到底是谁的。只要之前以你们的名义贷款过，你们买就是第二套
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网易论坛，天天相伴
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额，总么那些个在我看来根本不会存在的事情它就真的摆在那里了？？？
一个地方一个政策吧
别的地方不清楚
不管按揭还是一次付清
都是认房又认贷的
就是说，你名下只要有过房子
那你再买房就是二套了
契税由百分之一变三
首付由三成变七成
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我是来学习的，
看来问题不少啊，
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你在有能力买属于你自己的那套房子之前要求你亲戚把你名下的亲戚的房子卖掉，你的房子依然属于第一套房，对你没有任何影响。 这件事你亲戚的风险是最大的。
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网易论坛，天天相伴
我是来看笑话的，大大的笑话，关于帮派的笑话的！
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明显你家亲戚是真的信任你&！因为她讲五年后就卖掉& 所以影响不了你自己买房的契税金额！对你无任何影响& 只是也许会因为孩子的问题受益！
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卖掉房子也不会执行首套房政策的。卖掉也是第二套。
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空山新雨后天气晚来秋。明月松间照清泉石上流
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引用25楼的发言：
你在有能力买属于你自己的那套房子之前要求你亲戚把你名下的亲戚的房子卖掉，你的房子依然属于第一套房，对你没有任何影响。&这件事你亲戚的风险是最大的。
地方政策差别有这么大？
我知道的，名下有过房子的都算二套的
就算夫妻双方名下共有一套房
离婚后房子给一方
另一方买房还是按二套房算
话说回来，lz的亲戚也不知道肿么想的
房子写别人的名字。。。
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新的房产政策出台后，虽然各省政策不同，但大同小异。
你的亲戚在你名下买房，无论贷款与否，都对你不利。
先说贷款，只要你名下有过贷款记录，那么，你自己再买房子的时候，享受的都是二套房贷的利率，不划算。
即便你亲戚一次性质的付清全款，如果你在五年内也买了房子，且想卖出的话，有两套房子的人，不属于家庭唯一住房，交易的税率是要上浮的。五年的时间不算短，你就能预测自己一定不会在五年内买房子吗？买不起新房不等于买不起二手房，只要是房子，都算数。
总之，我感觉，亲戚的房子落到自己名下，麻烦的很。非常有可能过后双方闹得不愉快。即便不给你带来太大麻烦，也绝对不会带来益处，要是这件事落到我身上，除非我想贪这处房子为几有，否则，我是不会同意滴！！
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话说能够全付也不在乎那多出点的税吧，你以后买房子肯定是算第二套了，不可能她卖了你就算着次买房的，如果不是至亲还是算了吧！
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一花一世界，一叶一如来
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引用28楼的发言：
地方政策差别有这么大？我知道的，名下有过房子的都算二套的就算夫妻双方名下共有一套房离婚后房子给一方另一方买房还是按二套房算话说回来，lz的亲戚也不知道肿么想的房子写别人的名字。。。
政策大同小异，你说的 qing情况是贷款买房的，我说的是全款买房的
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我是来看笑话的，大大的笑话，关于帮派的笑话的！
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引用11楼的发言：
说老实话，我根本无心想贪她的房子，所以我想知道这样做会存在怎样的风险？或会给日后带来怎样的麻烦？因为本人法律方面的知识有限，所以不太懂！猫，你是这方面的专业人士，你能给我说说吗？谢谢！
单纯从法律角度考虑，其实她的风险可能大于你的。
可是，从其他方面考虑，那就要考虑到关于你当地买房的政策。方便了她，会给你自己带来多少麻烦？在你名下，如果是分期付款，就得以你名义还款，一旦她的还贷出了问题，你在银行的信用将受到严重的影响。等等~
所以，我才说，换我，这样的事情，我既不想贪，也不想给自己找麻烦。现在说的好，五年以后卖房，你孩子入学能得到实惠，可谁能料到五年以后会产生什么样的变化？
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哦，对了，关于房子，房产是确定的一方面，但象你所说这些情况，对方只要能提供足够的证据，以证明房子所有的钱都是由她的账户支出的，那房子跟你也没有关系。
这样，对于你来说，也不是没有风险，一旦她未按口头约定五年后卖出，或者你五年内就想买房，你怎么办？
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与他的爱相比，阳光都显得是那么次要的温暖。
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我所在的A市是广东的一个二流城市。各个省的房产政策都不同的吗？
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非常感谢大家的意见，昨晚我已坚决回绝我亲戚的请求了。
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引用6楼的发言：
原谅我把话说难听一点，楼主的亲戚脑子被门夹了，不要拍我。
个人觉得没有那么简单，那个亲戚肯定有深层次的考虑，具体是什么不好说！&
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引用31楼的发言：
政策大同小异，你说的&qing情况是贷款买房的，我说的是全款买房的
贷款和全款对二套房的认定没差的
甚至于公积金贷款都是
只要名下有过房子
哪怕没提取过公积金，哪怕第一套是全款的
即便卖掉再买都算二套房
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引用36楼的发言：
应该拒绝的
即便大家都没坏心
万一出点纰漏
亲戚都没得做了
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引用37楼的发言：
个人觉得没有那么简单，那个亲戚肯定有深层次的考虑，具体是什么不好说！&
我就想到这是在私自转移夫妻共有财产，为离婚做准备。否则一般人想不出这一出。
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