已交契税 卖方，卖方手续有问题，办不来房产证，我要退房可以吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-24 22:02 标签： 加过契税后卖方不过户
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两部门规定：未取得房产证前退房可退还已交契税
两部门明确购房人办理退房有关契税问题
　　新华网北京5月12日电记者12日获悉，财政部和国家税务总局日前联合下发通知明确，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
关于购房人办理退房有关契税问题的通知
　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：
　　对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
　　请遵照执行。
　　财政部国家税务总局
　　二一一年四月二十六日(来源：财政部网站)
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办理房产证需要什么手续 房产证流程注意事项
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400-1802822问已经交完首付,签了备案合同,交契税维修基金了,没办贷款,现在想退房,契税和维修基金可以退吗?
提问者:热心网友
需要开发商协助，办理退房手续的同时，找到相应买主后变更契税和维修基金缴款人。2
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