当前位置： >
年底选房2013年交付 经济适用房为何要等四年
发布时间： 9:41:00 来源：钱江晚报
年底选房2013年交付 经济适用房为何要等四年
　　2010年的首次经济适用房选房——第29期选房将在1月10日进行，此次将有三墩、丁桥和下沙三个地方的经适房共600套房源可选。很多符合条件的市民看好离市中心不远的三墩西乾成园经济适用房项目，可是问到交付时间，却大失所望，交付要到2013年年底！
　　不少申请人问：为什么经济适用房要建四年之久？杭州不是已经实现“房等人”了吗？为什么现在是“人等房”？带着这个疑问，记者展开了调查。
　　业主说，乾成园为何要等四年
　　其实在去年12月第28期经济适用房选房时，乾成园就有523套房源。很多28期的业主选了三墩西乾成园的房子时，并没有到现场去看过，因为坐公交车实在是不方便，要转几趟车才能到。但之所以没去就选了乾成园是因为看中了它的地理位置：离三墩镇不远，说起来比亲亲家园离市区还近。
　　1月5日，记者驱车来到三墩西的乾成园，其实开车的话路不算远，沿古墩路北上过了新时代装饰市场，到留祥路前面的振华路左转走两三公里就到，一路不少学校。可能是因为中午吃饭时间，工地上的工人不多，只有两台吊车上有工人在操作。
　　参加第28期选房的小郑告诉记者，虽然申请后没两个月就摇号选房了，但没想到拿房还要再等四年！“建个经济适用房，需要建那么久吗？我们本来生活压力就大，现在一边付房租，一边付经济适用房的按揭，怎么再支撑四年？”
　　另一位选了乾成园的业主小恩说，从选房到交钥匙，要等那么长时间，比买商品房等的时间长多了！“商品房最多也就一两年，想不通经济适用房要那么长时间。”
　　虽然有很多人为交付的问题纠结，但是在29期选房的业主中，还是有不少人暗暗盯上了乾成园，小章就是其中之一，他觉得很无奈，从居住条件上来说，比丁桥和下沙都要好，但是这个交付时间，实在太让人头疼了。
　　开发商说，是为市政配套预留时间
　　之所以要到2013年年底交付，开发商浙江盈佳控股有限公司的解释是：之前吃过市政配套方面的苦头，所以不敢提前。
　　有关负责人胡先生说，公司前两年在开发另一个经济适用房项目长青嘉苑时，就是因为项目主体已经竣工，但市政配套未能按期竣工，使房源不能如期交付，最后赔付给业主很多钱。他表示，建筑主体计划在2011年上半年竣工，整个项目预计2012年完成，但是如果配套不能竣工，水电通不了，就无法交付。他们作为开发商，给市政配套预留了足够的时间。
　　胡先生说，如果一切正常，市政配套差不多能和项目一起在2012年完成。但是目前市政配套还没列入计划，何时建设也就没数了。
　　据了解，乾成园是三墩西地块首个保障性住房建设项目，住房交付时需要周边道路、水、电、气等各类配套同步投入使用。
　　昨天下午，记者了解到事情的最新进展。西湖区相关部门已经答应尽快进入前期准备工作，预计相关的市政配套项目会在今年下半年立项，2011年开始施工，争取配套和经济适用房在2012年同步交付。
收费标准：
会员专享特价楼盘
百姓购房团成交播报游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
厦门第九批经济适用房昨日开选 最快2016年交房
&&昨天上午8点，在位于建设大厦三楼的厦门市住房保障管理中心大厅处，已经熙熙攘攘地坐满了市民。这些市民，就是参加第九批经济适用房第一场次选房的110户申请户，他们要对自己即将拥有的经济适用房进行关键的选房。其他申请户，也将相继在接下来几天，完成自己的选房手续。&&此外，记者了解到，这一批次房源所在的翔安洋唐居住区A09地块，竣工时间预计为明年的12月31日。按照这个进度，部分购房者将能在2016年上半年成功入住自己的新房。&&选房很迅速 等候很心焦&&对于轮到昨天上午选房的这110户申请户来说，他们的选择范围是最广的，共有944套房源可以选择。市民小林就向导报记者展示了自己的选房攻略，上面密密麻麻地列满了51套自己事先挑好的房型。&&随着选房大厅大屏幕上一些自己看上的房源显示被选走，小林有点心焦，&看大家选房子过程都在5分钟内，就是这等待的过程让人心里焦急，毕竟已经等了好几年了啊&。&&较早完成选房的洪先生则当起了其他申请户的顾问。&你看一下，这几间房子要挑哪个好？&一名申请户特意拿着选房手册前来问洪先生。&有些楼是30层高的，有些楼是15层高的，你要分清楚。而且有些房子朝向往北，有些则是朝向往南，按照厦门的天气，当然是要选朝南方向的最好了。&洪先生热心地说道。&&相关部门提醒，还没选房的申请户也别焦急，这次共有890户参加选房，944套房源可选，就算是轮候到最后一天的申请户，仍然有一定的选择空间。&&最快2016年上半年可以交房&&除了如何选房，现场不少申请户关心的另外一个问题就是，本次所选的翔安洋唐居住区由于房源是期房，会在什么时候交房？&&昨天上午，记者在现场看到，该批A09地块房源的预计竣工时间已经张贴出来，是2015年的12月31日。&&记者了解到，由于工程竣工后还涉及验收、物业及相关社区入驻，以及接收手续等，相关部门预计，这批房源的最快交房时间将会在2016年的上半年。也就是说，将会有部分申请户可以在2016年上半年住进新房。&&具体配售手续，在《厦门市第九批经济适用住房选房手册》中则提到，由于本批次房源是期房，房款缴交及签订销售合同时间将另行通知。&&需要再次提醒的是，本次选房后，申请户需在当日签订《房号单》及《厦门市社会保障性住房期房选房告知书》，否则将被视为自动放弃申请资格，也不再实行放弃选房继续轮候政策。&&贷款将按网签时间政策为准&&此外，记者还从市住房公积金管理中心了解到，申请户购买经济适用房，如果是属于首套房，而且房屋面积在90平方米以下，同时，之前在厦门及外地均没有房屋成交贷款记录的，若使用住房公积金申请贷款，首付只需20%。&&以目前的二房型房源为例，总价在30万元的房子，首付仅需6万元出头就可以买到。&&虽然目前经济适用房申请公积金贷款，符合条件者首付可以仅付两成，不过由于本次经济适用房为期房，具体配售时间暂时还未确定，市住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者，具体贷款政策，还将以购房者网签时间所实行的政策为准。&&建议&&先做好功课 备多套选择方案&&厦门市住房保障管理中心一名现场工作人员告诉记者，这几天的选房时间里，早上的选房结果会在中午张贴出来，下午的选房结果会在17时以后张贴出来，张贴的地点在一楼大厅，&建议还没轮到自己选房的申请户，可以根据已经公布出来的选房结果，制定出几套选房方案，来选择自己心仪的房源&。&&此外，该工作人员表示，由于现场选房的人数多，希望每个申请户只带一名家属到现场。&&如果申请户迟到或者错过应到场次，相关工作人员告诉记者，这也没关系，只要申请人轮候号码顺序在其他人之前，之后的场次到来也可以先行选房。
关键词：&&
市场动态相关的智库下载
市场动态相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。厦门第九批经济适用房开选 选房过程一般5分钟内_新浪闽南_新浪网
　　选房很迅速 做好功课再进场
厦门第九批经济适用房开选
　　昨天上午8点，在位于建设大厦三楼的厦门市住房保障管理中心大厅处，已经熙熙攘攘地坐满了市民。这些市民，就是参加第九批经济适用房第一场次选房的110户申请户，他们要对自己即将拥有的经济适用房进行关键的选房。其他申请户，也将相继在接下来几天，完成自己的选房手续。
　　此外，导报记者了解到，这一批次房源所在的翔安洋唐居住区A09地块，竣工时间预计为明年的12月31日。按照这个进度，部分购房者将能在2016年上半年成功入住自己的新房。
　　选房很迅速 等候很心焦
　　对于轮到昨天上午选房的这110户申请户来说，他们的选择范围是最广的，共有944套房源可以选择。市民小林就向导报记者展示了自己的选房攻略，上面密密麻麻地列满了51套自己事先挑好的房型。
　　随着选房大厅大屏幕上一些自己看上的房源显示被选走，小林有点心焦，“看大家选房子过程都在5分钟内，就是这等待的过程让人心里焦急，毕竟已经等了好几年了啊”。
　　较早完成选房的洪先生则当起了其他申请户的顾问。“你看一下，这几间房子要挑哪个好？”一名申请户特意拿着选房手册前来问洪先生。“有些楼是30层高的，有些楼是15层高的，你要分清楚。而且有些房子朝向往北，有些则是朝向往南，按照厦门的天气，当然是要选朝南方向的最好了。”洪先生热心地说道。
　　相关部门提醒，还没选房的申请户也别焦急，这次共有890户参加选房，944套房源可选，就算是轮候到最后一天的申请户，仍然有一定的选择空间。
　　最快2016年上半年可以交房
　　除了如何选房，现场不少申请户关心的另外一个问题就是，本次所选的翔安洋唐居住区由于房源是期房，会在什么时候交房？
　　昨天上午，导报记者在现场看到，该批A09地块房源的预计竣工时间已经张贴出来，是2015年的12月31日。
　　导报记者了解到，由于工程竣工后还涉及验收、物业及相关社区入驻，以及接收手续等，相关部门预计，这批房源的最快交房时间将会在2016年的上半年。也就是说，将会有部分申请户可以在2016年上半年住进新房。
　　具体配售手续，在《厦门市第九批经济适用住房选房手册》中则提到，由于本批次房源是期房，房款缴交及签订销售合同时间将另行通知。
　　需要再次提醒的是，本次选房后，申请户需在当日签订《房号单》及《厦门市社会保障性住房期房选房告知书》，否则将被视为自动放弃申请资格，也不再实行放弃选房继续轮候政策。
　　贷款将按网签时间政策为准
　　此外，导报记者还从市住房公积金管理中心了解到，申请户购买经济适用房，如果是属于首套房，而且房屋面积在90平方米以下，同时，之前在厦门及外地均没有房屋成交贷款记录的，若使用住房公积金申请贷款，首付只需20%。
　　以目前的二房型房源为例，总价在30万元的房子，首付仅需6万元出头就可以买到。
　　虽然目前经济适用房申请公积金贷款，符合条件者首付可以仅付两成，不过由于本次经济适用房为期房，具体配售时间暂时还未确定，市住房公积金管理中心相关工作人员告诉导报记者，具体贷款政策，还将以购房者网签时间所实行的政策为准。
　　先做好功课 备多套选择方案
　　厦门市住房保障管理中心一名现场工作人员告诉导报记者，这几天的选房时间里，早上的选房结果会在中午张贴出来，下午的选房结果会在17时以后张贴出来，张贴的地点在一楼大厅，“建议还没轮到自己选房的申请户，可以根据已经公布出来的选房结果，制定出几套选房方案，来选择自己心仪的房源”。
　　此外，该工作人员表示，由于现场选房的人数多，希望每个申请户只带一名家属到现场。
　　如果申请户迟到或者错过应到场次，相关工作人员告诉导报记者，这也没关系，只要申请人轮候号码顺序在其他人之前，之后的场次到来也可以先行选房。
　　导报记者 林泓/文 常海军/图
11-03 15:24|分享
11-03 07:59|分享
11-03 07:51|分享
11-03 07:44|分享
11-03 07:44|分享
10-28 15:54|分享
10-28 15:46|分享
10-28 15:44|分享
10-28 15:39|分享
10-28 15:31|分享