招远二手房过户费计算器怎么算房子30万75平方，买房应交多少过户费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-27 14:38 标签： 30万房子过户费
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& & & &问题
买30万的二手房加上要交中介费，过户费等等，总共要出多少钱？
问题来自：上海
| 提问时间： 21:18
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如果房东到手价格，那么你需要支付房屋总价的2个点中介费和1个点的契税，这是在满五年的情况下。如果不满五年多出房屋总价1个点的个人所得税和5点65的营业税。过户费就没有多少钱，几百块。
一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、交易费及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。
房东到手价的话31万就够了，
全款的话也就3-4万多二套的话契税就要多了按揭的话具体看贷多少款
你买的是哪里的房子？上海还能找到30万的？中介费合同价的1%，再一个就是契税，这2个买房的多点，其他的都是小钱
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问答契税：房款的1.5 ； （买家） 印花税：房价的0.1 （买卖双方平分）； …问答按您当地正常水平基础装修大概在5w左右问答半包22800 大包45600问答您好，这需要看您要选择什么档次的主材来决定，一般这种面积估计要8万…问答您好，这要看您需不需要贷款，如果不需要大概20-30天，如果你需啊大概…问答过户费是按面积收费的，以每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十这样…问答1
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