苏州园区公积金借用不够借用风险

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-27 16:09 标签： 公积金可以借用吗
朋友要贷款抵押房产,借用我的公积金帐号,-中国学网-中国IT综合门户网站
> 信息中心 >
朋友要贷款抵押房产,借用我的公积金帐号,
来源：互联网 发表时间： 8:02:35 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“朋友要贷款抵押房产,借用我的公积金帐号,”相关的问题，中国学网通过互联网对“朋友要贷款抵押房产,借用我的公积金帐号,”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:朋友要贷款抵押房产,借用我的公积金帐号,我要承担什么风险吗?，具体解决方案如下：解决方案1：爸爸的朋友要办出国手续,向银行抵押房产贷款16万,由于贷款还没办下来,先问我们借了10万元办理手续,说好1个月还;现在过了半个月了,这个朋友说由于他们的收入问题可能无法办理贷款,想借用我的公积金帐号办理,每月还款时将钱打入我的帐号由银行自动从我的帐号里扣钱.我想问下,如果这样做的话我有什么风险?如果要避免这些风险我应该怎么做呢?解决方案2：你要担全部风险!
1个回答3个回答2个回答1个回答3个回答3个回答1个回答2个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答
相关文章：
最新添加资讯
24小时热门资讯
Copyright © 2004- All Rights Reserved. 中国学网 版权所有
京ICP备号-1 京公网安备02号住房公积金借别人买房被骗了如何维权_百度知道
住房公积金借别人买房被骗了如何维权
所以每个月还款是对方存的（公积金还款卡是我们家的名字）现在对方反悔说房子是他们买的，没有证据 因为是公积金还款用的是我们家的名字（房产证也是我们家的）我想跟法官说对方往我们住房公积金卡了打钱只是借贷关系房屋首付款对方缴的，他们是实际出资人要我们无偿过户（公积金未还清）当时因为都是亲戚所以都是口头约定，这样说行不行，公积金用的我们家的当时对方口头承诺暂时借房屋居住，什么法规制度之类的） 大恩不言谢，请劳驾普法回答一下（如果能有出处就更好？从住房公积金的角度是否存对我们有利的政策，有没有什么法律依据能支撑，要求法院判决借名买房，我代表全家给热心回答者跪了
我有更好的答案
只是你自在别人没有还完贷款以前，不然别人也用不了。不同市之间不通用。你账户上的钱不会少，要提钱的话需要你填写申请才能提出来，你就不用使用公积金贷款买房了，所以你的风险倒没什么购房合同上必须有你的名字
其他类似问题
为您推荐：
住房公积金的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁君，已阅读到文档的结尾了呢~~
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
浅谈住房公积金贷款的风险与控制措施
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口公积金贴息商贷发生断供风险咋办--百度百家
公积金贴息商贷发生断供风险咋办
分享到微信朋友圈
这时，银行与公积金管理中心就可能发生纠纷：银行是冲着公积金管理中心的介绍与承诺贴息而发放贷款的，现在借款人出现断供风险，银行极有可能追究公积金管理中心的隐形担保承诺责任。要求公积金管理中心承担还款义务。这就要求公积金贴息商贷要稳妥，要有严格的条件。
6月16日，广州市住房公积金中心发布消息称，广州市住房公积金管理委员会已审议并原则上同意其提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务。
今年3月下旬，针对贷款难的情况，广州住房公积金管理中心已提出了公积金贴息贷款方案，短短3个月时间修成正果。
笔者以一个老银行的角度分析，用公积金贴息商业银行房贷，是公积金使用改革上的一大创新。打通银行商业房贷与沉淀期较长的公积金池子里的资金，相互“流通”、共同合力帮助解决职工购房的资金需求，对于商业银行、公积金管理和缴纳公积金的职工是多赢之举。
目前，职工蜂拥而至希望获得公积金贷款的原因主要是，公积金贷款比商业银行贷款利率低几个百分点，10年以上的住房贷款节省不少利息负担。如果公积金中心能够给缴纳公积金的职工贴息商业贷款利差，而且与商业银行沟通方便商业贷款的话，就不会都挤在公积金贷款这个独木桥上。不仅节省了公积金，解决了公积金缺口不足问题，而且，将会大大拓展缴纳公积金职工的贷款面，帮助更多缴纳公积金的职工解决购房资金不足问题。同时，银行也拓展了个人住房贷款的优质客户。
是否会造成公积金中心贴息负担呢？按照现行商贷和公积金贷款利率测算，100万元商贷每年要比公积金贷款多支付19000元利息，每个月为1583元。而公积金节省下来的100万元存到银行里，利率最少在3%，每年利息收入在3万元，足以覆盖每年19000元的贴息负担，而且还有较多盈余。
对于贴息所需要的资金来源，广州市住房公积金管理中心负责人表示，由公积金中心为贷款者支付的利差，来源于公积金增值收益，即将原来上缴财政的增值收益用于缴存者。截至今年2月，公积金中心积压的贷款额在50亿元左右，预计公积金中心需要投入总的贴息资金约为12.5亿元，但去年广州市住房公积金增值收益约27亿元，用于支付贴息绰绰有余。把职工公积金增值部分尽可能用于职工，是公积金管理更多惠及缴存职工的有益探索。
接踵而至的一个问题是，公积金以贴息商贷利率为主后，出现大量结余和闲置怎么办？这说明公积金在用途使用上改革仍有较大空间。公积金贴息商贷利差启动后，应该给商贷借款职工提供利用公积金还贷的便利性条件，比如：要开发商贷银行与公积金管理中心利用公积金自动归还贷款的程序，使得职工便捷地利用公积金归还银行贷款。要把“用好用足住房公积金”的重点放在放宽提取使用上。新购房、维修等提取公积金条件要进一步放宽，手续要进一步简化，要逐步在网络上全程操作，提高提取速度和效率。
还有一个问题更应该引起重视。一旦用公积金贴息商贷扩张过快，出现断供风险怎么办？这时，银行与公积金管理中心就可能发生纠纷：银行是冲着公积金管理中心的介绍与承诺贴息而发放贷款的，现在借款人出现断供风险，银行极有可能追究公积金管理中心的隐形担保承诺责任。要求公积金管理中心承担还款义务。这就要求公积金贴息商贷要稳妥，要有严格的条件。
在公积金贷款申请人较多，而公积金总量又不能满足需求、存在缺口时，再启动贴息商贷较为合适，即公积金贴息主要针对公积金贷款不能满足需求的缺口部分。其二，公积金贴息商贷应该严格限定在首套住房贷款需求。其三，对公积金贴息商贷的额度要有一定限制，比如：100万贷款额度以下等。最后，对公积金缴存年限要有一定要求，即：贷款者公积金要有一定积累。
总之，要把公积金贴息商贷的好事办好。
与本文同步的《慧眼财经》公共微信开通了，微信号：yfh60716;也可扫描二维码,或者直接从订阅号中s搜索“慧眼财经”
慧眼财经网：/你投资兴业致富的顶级智囊顾问
微养时光公共微信，你养生健康的帮手，扫一扫啊：
分享到微信朋友圈
在手机阅读、分享本文
还可以输入250个字
推荐文章RECOMMEND
阅读：16万
阅读：11万
热门文章HOT NEWS
类似两类侵权事件有扩大之势，但其对社会的危害性是不弱于“假货”的。
娱乐家实验室
丁鹏Gamewower
百度新闻客户端
百度新闻客户端
百度新闻客户端
扫描二维码下载
订阅 "百家" 频道
观看更多百家精彩新闻

我要回帖

更多关于 公积金可以借用吗 的文章

 

随机推荐