邮政银行车辆按揭贷款计算器房还八个月还不上

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 22:29 标签： 欠贷款判一年八个月
之前商业贷款行是邮政储蓄银行，结果办理公积金贷款巨难，从开始着手到现在都2个月了，跑了几趟了，都还没看到申请到达住房公积金中心，这个怎么破？办理的流程如下：1、跑了中国银行，材料准备的齐全，结果被中国银行告知邮政储蓄无法放款而不接纳办理；2、电话咨询，招商银行的兄弟爱理不理，号称没有4个月下不来——这个我们的流程规范里不是很明白的写着，每个审批环节都不超过5个工作日么？3、跑了农业银行，这回终于有个兄弟帮忙受理了，可惜拿完材料按完手印，到现在1个多月了都没有任何消息，我都不知道现在到哪个环节了。住房公积金网上根本查不到这个进度。如上，怎么办？到底为啥银行的人员就这么不爱办？这么慢？看网上住房公积金贷款都是半月就放款，是不是深圳都这么慢？-金斧子日，经中国银行业监督管理委员会批准，中国邮政储蓄银行有限责任公司正式成立。日，中国邮政储蓄银行总行在北京挂牌成立。中国邮政储蓄银行是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行，承继原国家邮政局、邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准/核准的业务。
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个人住房按揭贷款
发布日期：
&个人住房按揭贷款是中国邮政储蓄银行向个人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的贷款。
贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年
资料齐全时最快2天审批，保证高效率的房屋买卖
免费首付款监管，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全
申请人条件
年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人
具有稳定的职业与收入，信用记录良好
单笔贷款最低1万元，最高500万元
购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成
首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格
购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年
贷款期限与购房人年龄之和不超过65年
购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍
可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法
每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒
在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款
一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元
贷款办理流程
买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
银行对贷款申请进行调查、审批
购房人与银行签订借款及担保合同
售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）
银行向售房人账户发放贷款
买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）
注：是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定。
购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户（存折）
售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）
由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料
银行审核后认为需要提交的其他资料
可选择服务
直客式房贷：购房人即使通过中介购房，也可以不通过中介引荐、自行向银行申请贷款。此时，银行将根据买卖双方情况，减免贷款推荐、担保、抵押登记以及房产评估等相关费用；房产过户手续可以根据当地惯例，由银行或中介指导、代办。
银行上门服务、代办抵押登记：对于银行认可的优质客户，邮储银行将根据买卖双方意愿，提供上门收取申请资料的服务。购房人也可以在过户后，通过公证形式委托银行办理房产抵押手续。
二手房首付款监管服务: 售房人将房屋产权过户给购房人之前，买卖双方可以自愿与邮储银行签署《个人二手房首付款委托管理协议》（银行提供协议文本），将首付款交由邮储银行代为管理，银行承诺在买卖双方取得过户回执后，将首付款支付给售房人，以保障双方资金安全。
宽限期还款：选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月（最短1个月，最长3年）内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法（或等额本息还款法）归还贷款本息。
&&&&本页面内容仅供参考，最终解释权归中国邮政储蓄银行所有。部分内容以当地分支行公告与具体规定为准。外地人上海借钱,车辆抵押贷款,房屋抵押贷款,手续简单,马上放款-上海正规小额信贷公司
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有车即可，当天放款，最高八成。
银行抵押贷款：
要求：房龄不超过二十年，最高可贷
所需材料：身份证，户口本，结婚证或者单身证明，房产证，即可。
个人无抵押贷款（1到50万）：
要求： 1.借款人年龄22岁---60岁 2.上海有稳定的工作
所需材料：
2.工作收入证明
3.最近六个月的银行流水
4.现居住地址最近一个月的电费账单。
企业无抵押贷款（金额1到100万）：
要求：公司注册必须满一年。正常年检。
所需材料：
2.公司营业执照，
3.公司房屋租赁合同和收据。
4.公司近六个月的银行对公流水。
5.六个月个人银行流水。
6.现住地址最近一个月的电费账单。
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