我把电能卡放在物业安全吗_百度知道
我把电能卡放在物业安全吗
为了收物业费业主的一点小要求，他们不会拒绝的你好。你要记得去取，跟物业打好招呼应该没事。物业是服务业主的
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出门在外也不愁随意断水电成物业“杀手锏”海南省物业管理负责人洪娅汝表示，业主因水、电收费所引发的纠纷约占物业管理纠纷的50%，这个问题已经到了非解决不可的地步了。与此相对应，随意度断水断电也成了海南物业的报复业主“杀手锏”。去年9月份，海甸三东路某小区多位业主遭遇物业断水、断电，原因竟是业主反对物业管理费上涨，而遭到物业断水断电的存心报复。日，海口市某小区物业公司突然停止一切服务，小区管理陷入“真空”状态，小区大门敞开，任由外来车辆和人员自由进出。小区公共照明被关闭，漆黑一片，业主的生命财产安全受到威胁。甚至在前来协调解决问题的海口市房管局、物价局的工作人员眼前，业主赵海被多名保安追打。对此，海南昌宇律师事务所张天翔律师认为，通水、通电是业主享有的基本权利，也是物业公司应尽的基本义务，物业公司无权以业主拖欠物业费为由，停止对业主供水、供电。如果因为物业公司断水、断电给业主生产经营造成损失，物业公司除了要恢复供水、供电外，还应承担民事赔偿责任。事实上，针对物业动辄断水电的伎俩，在监管环节上存在严重空白，导致霸王物业愈加恣意妄为，罔顾业主的合法权益，宛然将自己当做“家主”，完全忘记了为业主全心服务的宗旨。物业管理费是难以净化的浑水<span style="font-size: 16font-family: 仿宋_GB年1月1日起，海南省正式实施《海南经济特区物业管理条例》。条例规定：“物业依法交付业主后发生的物业服务费用，由业主全额交纳”，这意味着海南空置房享受4年的7折物业费优惠将取消。消息一出，即引发多方热议，或赞同或反对充满争议。不少网友认为，空置房的物业管理费至少应减掉公共设施日常运行的电费、清洁卫生费等。但海南省物业管理协会常务副会长洪娅汝却认为，空置房虽然人没入住，但小区的环境尚在，多项物业服务仍需进行，需要大量的费用来支撑。正如同新条例取消空置房物业费优惠引发争议一样，海南物业费一直为人所诟病，成了一潭越搅越浑的浑水。2011年初，从海南省价格举报行业统计情况看，物业管理服务价格方面的举报数量最多，共有721件，占总数的18.3%，主要包括物业管理与窗体顶端装修管理乱收费；收取水电周转金与代收水费、电费过高；变压器和电梯报废收取更新改造资金；产权式酒店管理收取物业管理费标准过高；空置房按100%收费标准收取物业管理费；候鸟族租住民房水、电费价格高的举报等。而长期以来的水电公摊让业主们充满困惑，只能糊涂买单。据了解，水电公摊一直是海南物业收费的盲点所在，一些物业公司再次大做文章，贪图占业主们的便宜。而海南省1995年已经开始着手进行水电抄表到户工作，但进展缓慢。建设厅有关负责人说，目前三亚有7000多户，海口有80000户已经实现抄表到户，抄表到户的覆盖率仅10%左右。而且这些小区都是在建设初期就进行了抄表到户设计。海口已经建成的小区，要实行抄表到户是一项较大工程，至少也要几亿元资金。除了这些糊涂物业费，海南物业还广泛存在乱收费的情况，很多物业公司钻空子巧立名目，例如在行业监管部门看来由市场调节的装修管理费就经常被物业做手脚，让业主们怎么也看不明白。此外，物业费与相应服务不相符合的情况也一直困扰着业主，很多物业公司服务差，但收费畸高。新浪海南乐居了解到，今年7月份海南省价格监测中心公布的物业小区收费标准显示，受监控的104家物管企业中，有28 家联系不到，另有13家不愿意公布收费标准，以便接受监督。（微资讯摘编自《新浪乐居》）【好文分享】亲，不管您在哪里读到有关物业服务管理方面的好文章，请记得随手发给龙叔哦，以便让更多的物业人分享。【分享热线】
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我们小区为了让业主都交物业费就把电梯里按了刷卡器,业主只有交了物业费才能领卡使用电梯。这合理吗?
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现在很多的物业都是这样操作的，就是在电梯里面安装这个刷卡器。还有的物业每个月都要更换这个卡的密码，也是一种无奈之举，业主有义务缴纳物业费，没有什么大惊小怪的，物业这样做按时交纳物业费是物业管理条例规定的
如果你是无缘无故不交物业费，这就是合理的，望采纳<
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