奉化农商银行
奉化农商银行是在奉化市农村信用合作联社基础上组建的,日,获得中国银监会同意筹建的批复。奉化农商银行根植奉化,下设1个营业部、18个支行、32个分理处,机构网点遍布于全市各镇(街道),拥有从业人员600余人,是奉化市银行业中资金实力最强、机构网点最多、分布最广的金融机构。为进一步提升金融服务水平,奉化农...&
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自浙江省农信联社宁波办事处今年初提出开展网格化服务以来,奉化农商银行积极探索网格化管理的体系架构、运作模式,将其作为推进普惠金融、提升精细化管理、推动业务发展的重点工作来抓,并根据奉化市区域实际,在全行逐步建立横向到边、纵向到底的全方位、多层次“网格化”管理体系。一、网格化管理的实践与成效今年初,根据浙江省农信联社宁波办办事处“骏马行动”文件的工作部署,奉化农商银行积极开展网格化管理,成立了由董事长为组长、行长为副组长、分管副行长为执行副组长、相关部室负责人及基层支行行长为成员的网格化管理课题研究小组,通过构建三级网格体系,从上到下、纵横交错,实施地域、业务分包制,并在划分地域内“定点、定人、定时”进行地毯式地开拓,实现“村村到人、区区到人”的管理模式,实现全员管理、人人有责。通过一个阶段的工展,收到初步成效。到2014年5月末,全行农户贷款户数达到8591户,新增1542户,其中发放农户小额信用贷款3692户,累计金额1688...&
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作者孙绍纳,宁波奉化农村商业银行股份有限公司。(浙江奉化315500)孙绍纳近几年来,传统农村信用社改制不断深入,各地由法。农信社改制升级组建的农村商业银行发展很快。作为股(一)高效快速处理。针对小微企业贷款客户资金份制地方性金融机构,各地农商银行在深化改革中明确需求“短、频、小”等特点,应用可不断复制的信贷分发展定位,不断进行服务三农、服务小微企业、服务地析技术,提高分析效率,从而降低贷款成本。每个业务方经济的探索,取得积极成效。以奉化农商银行为例,处理环节都有时效规定,以效率为生命,满足客户资金本着“立足社区、服务三农、服务小微”的宗旨,奉化需求。农商银行结合县域经济发展及全行实际,着力调整信贷(二)实施网格化管理。充分利用网点多、分布广结构,创新金融服务,大力支持小型微型企业发展,重的优势,细化客户经理服务区域,在划分地域内“定点支持特色城镇化、农业农村、基础设施、民生事业等点、定人、定时”进行地毯式开拓。要求客户经理在其...&
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一、奉化农商银行目前人才培养现状及存在问题(一)奉化农商银行人才队伍基本情况至2013年末,奉化农商银行拥有在岗员工598人。从学历结构上看,研究生3人、在读研究生10人、本科生361人、大专163人、中专42人、高中及以下29人;从年龄结构上看,35岁及以下328人、36~45岁160人、46~55岁97人、56岁及以上13人;从职称结构上看,高师4人、中师53人、助师224人、员级以下317人。(二)存在的主要问题1.业务快速发展与人才供给之间矛盾凸显。奉化农商银行业务近年来发展速度较快,由于网点增设、业务量增长、新业务开发、总部建设等原因,对人才的需求在短时间内剧增,而一个新员工从进入农商银行开始,到能够掌握业务知识进行熟练操作,需要2~3年左右时间,而要成为能够独当一面的管理型、复合型人才,至少需要5~6年时间,造成原有人才储备基本用光、用尽,而新的人才还不能完全接替上来,出现后备人才青黄不接现象。2.高素质复合型人才严...&
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总有这家银行的名字位列其中,这家叫南了专访,并从中找到了一些该行的“过人2013年,一家银行的名字频繁进人本昌农商银行。那么是什么令南昌农商银行之处”,希望与大家一起分享。刊的视野,“全国农商银行标杆银行”、在众多的银行特别是在近400家农商行中 《?于粟》:应董事长,南昌农商“全国十佳农商银行”、“全国五一劳动脱颖而出?近日,本刊"i己者有幸对该行的 银行自2009年挂牌至今恰好5周年,短短5奖状”、“最具慈善爱心单位”等榜单中掌门人-一南昌农商银行董事长应勇进行 年间南昌农商银行在您的执掌下斩获了一些令业内外侧目的业绩,从竞争日趋激烈 种金融服务和产品。如我们在中小微企业 下岗职工等弱势群体所做的一些金融服的众多银行中脱颖而出。请问,这其中最 聚集的开发区、工业园区开展“政银企对 务。重要的原因什么? 接”专场活动,全面、动态了解园区各类应勇:我们对下岗职工的关注和支应勇:和以前比,南昌农商银行这几企业的商户的需求,努力为这...&
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?:步,“强分体”。通过发诚破解历史难题,逐步达到现代商业日,抚州农商银行I丨:式挂牌幵业。作为?个标准。W妗枳贫枳弱、随时濒临iiiil/边缘的商风险机构,扰州农商银行 明确"三个特色定位"。作il/场定位h,将山‘场定位山过i;的成功改制,成为江西省乃个:个N农丨/m:产权改箏的破冰之作。IYII的贷人、贿’1"旧到“夂足丨hK、服务农”I?.农?ft战回il l?年改制之路,其『mK〗?艰?:磨?,#彷悅迷粑,0^1收伙#略记位I.,提出广“先绀_统法人联夺丨:,条件成熟A1丨丨丨.纟丨I逨农悦。现结合扰州农商银行组逨丨:作的具体文践,谈点r丨分的感十/f付合作银行、农付商、丨k银彳厂的改??丨viit小,说少椎动产权改u体会,期银对国内《他拟厂丨动改制的行社釘所借鉴。 作经涔记位匕嗒持做强“服务11/城的I:力银行”,做粘“、?/.足社区的岑W银行”,做优“南比患农的乡村银行”?:人?银行晶启示一:正...&
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立的农商银行,要在全国众多的农商银行 和经营业绩?2013年,是江西赣昌农商银行开局 中脱颖而出,其有怎样的战略部署?管理 程建新:赣昌农商银行是在原南昌县之年,也是赣昌农商银行实现又好又快发 者又有哪些创新的管理理念?带着这些问 农村信用合作联社的基础上改制而成的。展的极为不平凡之年。日,赣题,记者专访了赣昌农商银行董事长程建赣昌农商银行在省联社及南昌管理部的正昌农商银行成功挂牌开业,标志着南昌县新。 确领导下,积极执行国家宏观金融政策,农村金融改革进入崭新阶段,为企业和居 《邻L竹??象》:積昌农商银行挂牌成 围绕县域经济发展的总体要求,以农商银民提供了更宽的融资和理财渠道。赣昌农立至今,取得了令人瞩目的成绩。首先能 行改制为主线,不断创新工作思路,各项商银行的经营之道是什么?作为一个新成 否请您介绍一下赣昌农商银行的基本情况业务保持了强劲发展势头,各项工作取得了显著成效。截至2014年6月底,赣昌农个机构。...&
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奉化推行农村土地流转经营权抵押贷款新模式
新闻热线：　　【
中国宁波网讯（宁波日报 奉化记者站吴培维&黄成峰&记者孙吉晶）上几天，奉化丰收农业有限公司通过土地流转经营权抵押，成功从奉化农商银行贷款５５万元。&真是没想到，流转的土地流转经营权和生产设施也能够抵押贷款，为我们解决了流动资金难题。&奉化市丰收农业有限公司董事长唐伟宝开心地说。
融资难一直困扰着农业经营户。城里的房子可凭房产权证抵押贷款，林地可凭林权抵押贷款，可是种植户养殖户花大本钱租来的土地和在土地上建造的鸭棚、鸡场和管理用房，还有种的果蔬等，不能抵押贷款。今年１０月起，奉化在全市率先推行农村土地流转经营权抵押贷款新模式，种植户养殖户、观光农业业主可凭承包（流转）的土地经营权和生产设施作为抵押物，向金融机构进行贷款。
&农村土地流转经营权抵押贷款业务的拓展，让流转的土地和生产设施从&死资产&变成了&活资产&，让农业经营户&融资难&和&融资贵&问题得以缓解，这是奉化拓宽农业经营主体融资渠道里程碑式的金融创新。&人民银行奉化市支行信贷管理部主任沈艾兄说。目前，该市有农商银行、邮储银行和农业银行开展此项业务，推出针对性金融产品，并指定专人持续跟进该市农林局推荐的农业种养大户。一个月来，已有４家农业经营主体成功获得授信４５０万元，并有４家提出申请贷款。
奉化市五星蛋鸡场业主郑芬贤这两天愁眉舒展，他的蛋鸡场这次成功获得该市邮储银行的授信１００万元。他说，蛋鸡场也能够像房产一样作抵押，真是解了一大难题。奉化市开展土地流转经营权抵押贷款_智土地__有你需要的土地_天涯博客
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　　中央希望以的形式作为农村改革的突破口，放宽农民对承包土地的转让权、出租权、入股权及抵押权，农民可用土地向金融机构融资贷款，更可以把零散的土地合并，扩大经营规模，提升农业产出。这样农民即可在拥有土地使用权的基础上，享有土地增值的最大利益，从根本上提升农民的收入。
　　温室大棚、猪舍牛棚，大型农业机械设备，甚至桃树、葡萄等多年生经济作物，现在居然可以抵押贷款了！ 　　推出一年多来，奉化全市已有15家农业主体申请农村土地流转经营权抵押贷款，授信总额超过1500万元。 　　农户说，农村一批&沉睡&资产被盘活，他们从事农业生产的信心比以往更足了。 　　银行说，这是进一步深化农村金融改革创新的题中之义，今后将继续探索，大胆突破，为&三农&事业再立新功。 　　2014年，中央一号文件首次提出在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权。长期研究&三农&问题的市政府发展研究中心副 研究员农贵新表示，奉化探索农村土地流转经营权抵押贷款的创新做法，是对上述&三权分离&改革的一项重大实践，也是一次多赢的&破冰&，经验值得推广。 　　盘活数十亿&沉睡&资产 　　&真没想到，凭借流转土地经营权证书，银行真的贷款给我们农场了。&日前，奉化范氏农场场长范海君，凭借3720平方米的钢棚经营权证书，从邮储银行奉化支行拿到了60万元授信。&在三年内可以随借随用，用多少贷多少，非常方便，只需要签个字就行了。&他颀喜地说。 　　以土地经营权作抵押发放贷款，是奉化积极贯彻中央深化农村土地改革的新探索。农村土地流转经营权抵押贷款，是指以流转土地使用权作抵押，向取得此项权益的个体承包户、家庭农场和土地合作社等发放贷款。 　　去年7月底，奉化市出台了农业经营主体土地流转经营权登记抵押管理办法。与其他地方相比，该市试水的土地经营权抵押贷款，不仅仅包括承包(流转)土地经营权，还扩展到地面附着物，温室大棚、林杂果树、冷库、鱼塘、猪舍、牛棚、鸡舍等可一并估价抵押。 　　&近年来，奉化农业规模化、集中化趋势明显。据不完全统计，我市农民在固定资产方面的投入有数十亿元之多，其中投资千万元的农业经营主体也有几十家。&奉化农林局副局长裘飞龙表示，农户长期面临着融资难的问题，如何将这些&死&资产变活，是深化农村土地改革的重点。 　　除了出台抵押办法，农业经营主体土地流转经营权价值评估细则等配套政策陆续发布。申请人只需凭银行贷款许可函件，向奉化农林局提出评估申请，后者就会 组织专家对农户资产进行评估并出具相关报告。截至今年6月底，已有20家农业经营主体向奉化农林局申请评估，其中15家拿到了他项权证，银行授信总额 1575万元。 　　申请灵活利息低 　　其实，在农村土地流转经营权抵押贷款正式推出之前，奉化已在林权抵押贷款领域先行进行了尝试。 　　一直以来，林农或林业企业常常因缺乏抵押物无法获得银行贷款，转而以民间借款形式进行融资，资金运转压力非常大。如何突破这一发展瓶颈？ 　　早在2010年，奉化就在全市率先推行林权抵押贷款新模式，林农或林业企业凭林业主管部门颁发的《林权证》所载明的林地使用权和林木所有权作为抵押物，向金融机构申请贷款。去年11月，该市又启动林地流转经营权证登记管理。 　　五年多来，每年都有十余家林业经营主体申请林权抵押贷款，累计获得银行贷款超过10亿元。去年，奉化抵押林地面积超过1.6万亩，占可抵押林地面积的五分之一，贷款金额近2亿元。 　　从林权抵押贷款到农村土地流转经营权抵押贷款，不仅解决了农户的融资难题，还给农业龙头企业注入了活力。今年上半年，宁波万弘园林绿化有限公司先后从 招行、农行等银行获贷2150万元，全部投入苗木基地建设，基地面积扩大到7000余亩，带动200多名当地劳动力就业，人均年收入近5万元。 　　与以往的担保贷款相比，农村土地流转经营权抵押贷款更为灵活。&今年年初，我凭借《评估报告》向奉化农商银行申请125万元经营权抵押贷款，前后只用 了一个星期。&奉化谷堡农机合作社社长竺海龙告诉记者，他的合作社以种植粮食为主，种植面积有1900余亩。&2012年，我在农商银行办过类似贷款，手 续繁杂不说，还要找担保人，利率相对要高，一年的利息差了5万多元呢！& 　　&天字号&难题如何解？ 　　今年8月，国务院出台了关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见，要求慎重稳妥推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点。 　　与一般的工业贷款不同，农村土地流转经营权抵押贷款除了农产品市场风险，还存在自然灾害的风险。市场因素或者台风、洪水等自然灾害，很可能导致农业经营主体亏损甚至血本无归，这对贷款安全带来了考验。 　　以奉化试点五年多的林权抵押贷款为例，去年下半年以来，全国市场花木价格一落千丈，个别品种价格被&腰斩&。&做花木林权抵押贷款业务时，我们引入了 土办法，要求贷款户承诺日均苗木数量必须达到规定的量，一旦低于要及时补苗。&农业银行奉化支行一位负责人表示，但这样仍然无法回避系统性风险。 　　再比如，农户抵押的承包土地经营权变现处置难。一旦贷款的业主和大户还不起贷款，由于目前土地经营权的流转市场机制尚不健全，经营权难变现，会给金融 机构带来风险。&希望政府从市级层面进行统筹，尽快建设完善农村土地流转市场和价值评估市场，联网乡镇一级的公共资源交易中心，解决贷款抵押物处置、变现 问题。&邮储银行奉化支行个金部经理陈侃建言。 　　市委政策研究室有关人士认为，从全国范围来看，农村土地流转经营权抵押贷款试点都是一项崭新的业务，需要边探索边规范。&主管部门应该完善风险防控机 制，建立健全土地经营权质押贷款风险分摊办法。比如，在土地流转贷款中引入宁波率先试点的小额贷款保证保险，通过向保险公司投保减少信贷风险。另外，还可 以通过财政贴息、风险补偿、贴担保费、减免税收等多种措施，调动金融机构积极性。&（智土地ｗ）分类： |