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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-10 12:59 标签： 武汉兴趣班多少钱一月
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限定地价难挡房企拿地热情 苏州一天卖11块地超235亿
-& 09:44:59 来源：中国经济网
[摘要]苏州一天卖11块地金额超235亿元 市场人士指出，房地产投资热度升温，土地供需矛盾扩大，导致土地拍卖价格高于最高限定价格，限价地块最终入市流拍 苏州市限定地价新政出台后，并没能阻挡土地市场的热情。5月24日 ......
　　苏州一天卖11块地金额超235亿元　　市场人士指出，房地产投资热度升温，土地供需矛盾扩大，导致土地拍卖价格高于最高限定价格，限价地块最终入市流拍　　苏州市限定地价新政出台后，并没能阻挡土地市场的热情。5月24日，苏州土地市场成交11宗地，合计金额高达235.7亿元。平均土地溢价率超过110%。　　这11幅地块分别被泰禾集团、中梁地产、天房发展、雅戈尔、雅居乐、厦门建发、上海建工、路劲地产等开发商分食。其中，泰禾集团以31亿元总价摘得28号地块，溢价率118%。　　5月17日，苏州市国土局发布公告称，由于规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让5宗地块;5月18日，苏州市国土局发布公告称，经市政府批准，
10宗地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。这个“土地限价令”被业内视为类似先前股市推行的“熔断机制”。当地政府希望借此调控土地市场的“高温”，进而为房价降温。　　5月23日、5月24日，苏州分两场在网上拍卖了其他15宗挂牌地块，其中10宗设定了最高限价。23日率先拍卖15宗地块中的4宗，2宗为商业用地，2宗为设定价格“红线”的住宅用地。经历激烈的网上报价后，2宗限价地块均因冲破“红线”而流拍。24日，苏州顺利卖出11宗地，合计金额高达235.7亿元。　　对于23日苏州2宗限价地块均因冲破“红线”而流拍，引发业内热议。　　“限价地入市流拍，背后的原因仍然是地产投资火热，土地资源供应紧缺。”
中投顾问房地产行业研究员殷旭飞在接受《证券日报》记者采访时表示，一线城市楼市回暖之后，房地产投资热度升温，土地供需矛盾扩大，导致土地拍卖价格高于最高限定价格，限价地块最终入市流拍。当然，这其中也不排除一些对手恶意加价导致拍卖价格高出限定价格的可能性。　　但业界对此也存在不同看法。经济学家宋清辉认为，在楼市深度调整、去库存困难的大环境下，开发商拿地意愿较之以往降低很多，自然就影响到土地市场的成交量。未来，流拍现象将会成为新常态。　　宋清辉同时称，以此为开端，未来的土地竞拍市场或将呈现出分化加剧的态势，即一线城市当地政府宁流拍不降价，二线和三线城市流拍现象将屡见不鲜。在一线城市房地产升温的背景下，一线城市土地市场将会持续升温，土地市场的竞争会更加激烈，地王或将频现。当前，全国房地产开发资金有向一线城市加速集中的趋势，二线城市因市场环境的一些不可捉摸的变化，可能还会有新的流拍现象产生。
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责任编辑：蒋玲
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定期寿险是指投保人在保险期间出现死亡或全残，保险公司赔付约定的保险金；若保险期满人还健在，则保险合同自然终止，保险公司不退回保险费。定期寿险具有"低保费、高保障"的优点，保险金的给付免纳所得税和遗产税。定期寿险产品主要分为储蓄型和保障型。因保障的是人生的一个阶段，对于那些事业刚刚起步的年轻人或者收入较少的人群来讲是一种很好的选择。
30天-55岁&
18至60周岁
基本情况张先生，30岁，刚刚踏上工作岗位，收入较低的社会新鲜人，希望养老和生活有保障。
投保规划张先生选择了精品指南中的第二款产品太平盛世.长安定期寿险，保险期至60岁，缴费期30年，保额10万元。年缴530元/年（或趸交保费9190元），相比终身寿险动辄数千元的年缴保费，每年的资金开支无疑小了很多。张先生购买上述险种所获得的保障包括：疾病身故：180天内给付530元，一年后至保险期满给付10万元。意外身故：保险期间给付10万元。
方案点评如果你刚刚踏上工作岗位，收入还十分有限，那么定期寿险绝对是你应该购买的第一份养老保险。定期寿险因为是纯保障产品，因此费用相对低廉，特别适合收入较低的社会新鲜人。当然，购买定期寿险，并非为自己的退休生活考量，也是为了家人。一旦出现不幸意外，定期寿险所获得的理赔金至少可以让自己的受益人（如父母、配偶）的退休生活多一点储备，也算你为他们尽的最后一点绵薄之力。
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