大产权证和土地证上的分割土地证可以办抵押吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-12 04:33 标签： 有产权证没有土地证
我有套有房产证
土地证是集体的，能去信用社或银行之类的金融机构办理抵押贷款吗_贷款问答 - 融360
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我有套有房产证
土地证是集体的，能去信用社或银行之类的金融机构办理抵押贷款吗
提问者：REN***
城市：温州
提问时间:& 20:04
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服务地区：温州
服务机构：宜信
你好，温州集体房银行抵押的要看你是哪个地区的有些地区不能做，你要做的话我们这里可以做只要有房产证就可以不分地区的。有需要可以跟我联系
服务地区：温州
服务机构：宜信
现在集体的房产证在银行都不好做了
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有房产证和土地证的房产怎么办理抵押登记
《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条
申请抵押权登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）抵押合同； （五）主债权合同； （六）其他必要材料。《城市房地产管理法》第四十九条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”《担保法》第四十四条规定：“办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物所有权证或者使用权证书。”《抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证书》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。”
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