我在本县购买的105平方的首套住房，首套房房产证费用是我们夫妻俩人的名字，按照人均60平米，我们要交房产税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-13 16:37 标签： 房产证首套房的认定
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拿着结婚证去开首套房证明，办理的房产证上
来源：互联网 发表时间： 4:14:46 责任编辑：鲁晓倩字体：
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京ICP备号-1 京公网安备02号房产证上只有老公的名字，且注明共有情况为独自所有，那么以后再买房子只写我名字，算首套房吗_百度知道
房产证上只有老公的名字，且注明共有情况为独自所有，那么以后再买房子只写我名字，算首套房吗
如果以后要处理比如卖掉的话，需要我签字吗，且注明共有情况为独自所有房产证上只有老公的名字，那么是不是表示这套房子我没有份呢，还是他一个人说了算呢
提问者采纳
是以家庭为单位统计，而不是按人头算。一对已婚夫妻只能组成一个家庭嘛买房的首套与否
提问者评价
谢谢！回答满意！祝您工作愉快、天天开心哈
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一切财产都是夫妻双方共有。现在就是为了购房。算几套房，又不是以个人为单位来算的，是以夫妻为单位来算的，不管写不写共有人算二套房
你们要是同个户口，没有离婚的话，不算首套，算二套，
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出门在外也不愁婚前买房，房产证上想写两个人的名字，但其中女方不是首套，还可以按照首套贷款吗？_百度知道
婚前买房，房产证上想写两个人的名字，但其中女方不是首套，还可以按照首套贷款吗？
我名下还有一套属于第二套住房，那房产所有权能写我们两个人吗？如果不能按照首套住房贷款，他是首套住房，还算是首套住房吗？如果写我们两个人的话最近准备和男朋友一起买套婚房，遇到这样的事怎么办好呢
提问者采纳
算首套住房，就是算二套，以后房产证才会是你俩姓名，办理加名字手续，在领取结婚证，只要是合法夫妻，如果你俩没有结婚证，需要你俩先去公证处你名下有了一套住房，不需要公证书，只有几百元工本手续费，办理协议房产份额公证手续，因为没有结婚证，才能写你俩姓名在购房合同。遇到这事，买下住房，这房子产权就属于男方个人所有，办理完毕房子手续，写男方一人姓名，有了公证书，重新办理你俩姓名房产证。你们可以在领取结婚证和有了房产证以后，当然不算首套住房，就写男方一人姓名。写你俩姓名，买这房子前。由于是婚前购买。和你无关。可以写你俩姓名。写你俩姓名，有结婚证，再买房子，无税费缴纳
提问者评价
谢谢您~O(∩_∩)O~
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财政部、国家税务总局日前联合下发的《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》中，明确说明：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
该政策的出台，意味着两人或多人共同购买90平方米及以下普通住房的，这套房子对其中任何一位购房者来说，都必须是“首次购房，且唯一的一套住房”，否则就不能享受1％契税税率优惠。
房产证可以写两个人的名字，但是按政策应该是不可以算首套房的，不过各地执行情况不一样，具体执行细则请咨询当地房管局。这种情况是不可能规避的，除非就写你男朋友一人的名字，还得是婚前才行，因为贷款肯定按家庭算的。
上面那个采纳回答的最后说得不对，如果是男...
产权可以写两个人的，但是不算首套房。如果想算首套房，得是男方首付男方还，在贷款没还完之前都改不了产权人名字的
可以写俩人的名字，但是不是首套了，只能按二套房贷款政策贷款了
应该先以男方的名义买了，之后再写上女方的名字，但是这样后期的费用还是很高
好像不行了。要都是首套。你问问银行吧！
按揭一个人的，等办房产证时凭结婚证加名字
当然不可以了
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出门在外也不愁房产证写我和姐姐的名字,我是首套房，姐姐属于二套房,如果占比写，她占百分之一，要交多少税_百度知道
房产证写我和姐姐的名字,我是首套房，姐姐属于二套房,如果占比写，她占百分之一，要交多少税
二手房，要看你买的新房子！新房契税3%-4%（各地情况不一样）只要有她姓名在你说的这房子的房产证上！具体税费，。工本费几百元，还是二手房，印花税和住房维修基金。需要看卖家情况来定是否免除个税和营业税，，印花税万分之五，契税是3%--4%，房产评估费千分之六，你这房子就算二套。按照二套房产缴纳税费
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其他1条回答
那就是总税率 ×1%喽
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