农村造房子风水禁忌有哪些
农村造房子风水禁忌有哪些
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农村自建房风水禁忌
俗话说，一拼二命三风水。农村建房都讲究“风水”。现介绍一些与建房有关的民间风水禁忌。
平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病，对身体健康不利。
平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。
住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。
正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。如下雨打雷也会有招雷击的危险，秋天树叶易落入室内而无法保持清洁。
门前不宜有枯树，即便不是大树，在民俗风水上也被认为是损及老人的，最好连根拔掉；宅院入口不能正对着主建筑物的大门，室内楼梯不能正对大门，按民间风水学的说法，这样的房子不利于聚财。
住宅的西北方有大树属于大吉，可保护此住户里的人，若不知这一点把大树砍掉可能会对居者不利、
在村里的住宅最好不要比周围的建筑高。从现实来说，这样的住宅也有较多危险，如火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有高的建筑物来遮挡部分阳光，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。
家里有孕妇时不宜建屋修房，即使小小的修造（如修鸡窝、建猪圈）也要避免，他的最直接的影响就是会导致孕妇流产。
住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低是不吉，民间风水家认为这样易导致邻居不和。
10.住宅基地或房屋的形状不宜前宽后窄，呈倒梯形，既俗话说的“畚箕口”形。民间风水家认为，这样的基地不吉，不利于居者旺财旺丁。
11.住宅基地或房屋呈三角形者，前尖后宽叫做“田笔”，民间风水家认为，住这样的房屋会人财两损。住宅基地或屋形呈正方形的住之大吉。住宅前面有半圆形池塘或溪水，圆形朝前、直面在后的，有助于居住者发财。住宅基地或屋形呈前圆后方，有助于居住着富贵。住宅南方有空地是大吉，可安心的居住。住宅院子里不可有大树或枯树，否则不吉。住宅庭院不宜铺设大量的感石板，否则不利于家庭兴旺。
12.将溪水引入家中不吉。住宅基地或庭院不可有井和水坑（水坑在前，井在后）与庭院正对，否则不吉。
你好，有以下几点：一、环境与位置
在农村房屋风水布局之中其环境位置十分的重要，其前有明堂则气、后有方文昌官气，吉利祥和称之为良好的风水住宅。在农村房屋风水布局之中，其讲究道路交通畅顺方便外，其住宅造型格局四正，搭配合理，充满着生气与活力等等。
禁忌：其农村房屋忌建于立交桥旁、交叉的大道旁、高压电塔旁、加油站旁、玻璃幕墙对面、铁路旁等等之地，在农村房屋风水布局之中，这类住宅都将对其健康产生不利的影响。
二、格局协调
在农村房屋风水布局之中，其格局搭配将对居住者与住宅都很重要，其根据住宅格局的优劣而定，则需四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。
禁忌：大门忌正以电梯、楼梯、阳台、长走廊、厕门待；厕所忌于厨房门相连；床位与坐位上方不可有横梁；住宅内部忌太多尖角；客厅不宜呈菱形等等。
三、内部装饰与摆设
内部装饰与摆设在农村房屋风水布局之中在能起到一个关健性的作用，通常能改变一些不好的住宅格局风水，其可以弥补农村房屋风水中的缺陷。
禁忌：山水挂画忌孤兀之物、不可形成外流的趋势；船画中船头忌向出屋外；鱼缸摆设忌杂物堆放；悬挂的镜子也不宜太大；房间的颜色忌用黑色、灰色等等。
关于农村房屋风水布局就介绍到这，需要注意的是：不可在自己家平房上或楼顶建小房，这叫出角屋，为官者，丢官罢职，平民损财。总的来说，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。
你好，很高兴为你解答，农村盖房子风水的禁忌有：
、外部环境：周围环境讲究能藏风聚气，有左辅右弼，前有明堂，后有靠山，避开一些附近明显有煞气的地方如：路冲、死巷、垃圾场、高压线等等。
二、房子要方正,恐缺角。形状方整运稳平;
三、避免建明显有风水缺陷的房子：如开门见厕、开门见灶、厨房在西北角、房子中心是楼梯之类的。
四、阳气要足够,阴阳要调和，光线充沛添吉祥
五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。
六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是风水大忌。
七、大小要适中。房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。
我就是我d&回答：1.
平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病，对身体健康不利。
平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。
住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。
正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。如下雨打雷也会有招雷击的危险，秋天树叶易落入室内而无法保持清洁。
门前不宜有枯树，即便不是大树，在民俗风水上也被认为是损及老人的，最好连根拔掉；宅院入口不能正对着主建筑物的大门，室内楼梯不能正对大门，按民间风水学的说法，这样的房子不利于聚财。
住宅的西北方有大树属于大吉，可保护此住户里的人，若不知这一点把大树砍掉可能会对居者不利、
在村里的住宅最好不要比周围的建筑高。从现实来说，这样的住宅也有较多危险，如火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有高的建筑物来遮挡部分阳光，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。
家里有孕妇时不宜建屋修房，即使小小的修造（如修鸡窝、建猪圈）也要避免，他的最直接的影响就是会导致孕妇流产。
住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低是不吉，民间风水家认为这样易导致邻居不和。
10.住宅基地或房屋的形状不宜前宽后窄，呈倒梯形，既俗话说的“畚箕口”形。民间风水家认为，这样的基地不吉，不利于居者旺财旺丁。
11.住宅基地或房屋呈三角形者，前尖后宽叫做“田笔”，民间风水家认为，住这样的房屋会人财两损。住宅基地或屋形呈正方形的住之大吉。住宅前面有半圆形池塘或溪水，圆形朝前、直面在后的，有助于居住者发财。住宅基地或屋形呈前圆后方，有助于居住着富贵。住宅南方有空地是大吉，可安心的居住。住宅院子里不可有大树或枯树，否则不吉。住宅庭院不宜铺设大量的感石板，否则不利于家庭兴旺。
12.将溪水引入家中不吉。住宅基地或庭院不可有井和水坑（水坑在前，井在后）与庭院正对，否则不吉。
有烟无火80&回答：有个简便的办法，站在客厅的中央，手握指南针，面对大门，大门的方位就出来了。左边为青龙位，右边为白虎位，后边为玄武位，大门为朱雀位。
　　每天出门上班、购物、访友或旅游，总是要经过门前的道路，然后由玄关的大门进入家中，可以说每天出入最频繁的大部分都在玄关。大门，是住宅上的一个重要焦点。古人说：“千斤门，四两屋。”幸运之神是否能进入家中，就是靠大门玄关这一条通路。大门与一个家庭的吉凶、祸福有着密不可分的关系。如果大门设计得当，则能充份引进宇宙自然界的能源，获得健康、智能，以及在钱财、事业上得到顺利的发展。
　　如此说来，门前的道路愈宽大广阔，就能使更多的幸运财富进来吗？其实不尽然，如果是别墅区或乡下的单门独户住宅，前面的不宜太过于宽广，若是一望无际而前面又没有作围墙或种树木遮挡，则气散而不聚，住在里面的人心往外跑，不喜欢待在家里，在外又十做九不成。如果是大社区或大厦，前面的道路可以宽一点无妨。
蒙娜丽莎的小胖手&回答：一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利，
二、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。
三、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。
四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个，
1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。
2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。
五、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产
六、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。
七、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。
八、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意
九、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。
十、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。
十一、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。
十二、住宅基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。
十三、住宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。
十四、住宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。
十五、住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。
十六、住宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。
十七、住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。
十八、住宅基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。
十九、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。
Lin_4987&回答：一、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。
二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。
三、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。
四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个：
1.可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。
2.可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。
五、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。
六、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。
七、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意
八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。
九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。
十、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产，
十一、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。
十二、住宅基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。
十三、住宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。
十四、住宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。
十五、住宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。
十六、住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。
十七、住宅基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。
十八、住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。
十九、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。
二十、住宅基地或房屋的形状左长右短，住了以后会损及妻子和儿女的。
森深不见鹿&回答：有以下几点：
一、环境与位置
在农村房屋风水布局之中其环境位置十分的重要，其前有明堂则气、后有方文昌官气，吉利祥和称之为良好的风水住宅。在农村房屋风水布局之中，其讲究道路交通畅顺方便外，其住宅造型格局四正，搭配合理，充满着生气与活力等等。
禁忌：其农村房屋忌建于立交桥旁、交叉的大道旁、高压电塔旁、加油站旁、玻璃幕墙对面、铁路旁等等之地，在农村房屋风水布局之中，这类住宅都将对其健康产生不利的影响。
二、格局协调
在农村房屋风水布局之中，其格局搭配将对居住者与住宅都很重要，其根据住宅格局的优劣而定，则需四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。
禁忌：大门忌正以电梯、楼梯、阳台、长走廊、厕门待；厕所忌于厨房门相连；床位与坐位上方不可有横梁；住宅内部忌太多尖角；客厅不宜呈菱形等等。
三、内部装饰与摆设
内部装饰与摆设在农村房屋风水布局之中在能起到一个关健性的作用，通常能改变一些不好的住宅格局风水，其可以弥补农村房屋风水中的缺陷。
禁忌：山水挂画忌孤兀之物、不可形成外流的趋势；船画中船头忌向出屋外；鱼缸摆设忌杂物堆放；悬挂的镜子也不宜太大；房间的颜色忌用黑色、灰色等等。
关于农村房屋风水布局就介绍到这，需要注意的是：不可在自己家平房上或楼顶建小房，这叫出角屋，为官者，丢官罢职，平民损财。总的来说，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。
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我想问问现在农村造房子政策是什么样的，需要邻居签字吗？
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士官, 积分 18, 距离下一级还需 12 积分
　　各位土管局的领导你好，因为不懂现在的政策，所以想请教一下，隔壁邻居宅基地拆了重建（原三层无地下室），但是邻居挖了一个很大的坑，造地下室，地下室比地面高，算不算超高了呀，害得自家围墙倒塌，我们家离他家只有一米的弄堂，倒了以后只有半米多点了，而我家的房子地下是不实的，我听人说以前是要邻居签字的，现在不用了吗，他们这样可以造吗，范围好像比以前的大了，不是说原拆原建吗，但是我去年在村里公告地图上写着说是两户人家的（儿子与父亲的）这样他们是可以扩大吗，
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& &&&网友您好！& &&&& &&&您反映的问题是农村房屋拆翻改建，因帖子并未说明所在镇乡（街道），按照《诸暨市人民政府办公室关于明确农村住宅拆翻改建审批有关事项的通知》的文件精神，原拆原建、翻建扩建拼建（包括增设地下室），需经当地镇乡（街道）审批。具体到房屋审批层高、是否需要协议等详细审批信息也可以向当地镇乡（街道）咨询。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 市住房和城乡建设局
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原先好像是单门独户、原拆原建不超高，新建地下层层高不高于2.2
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网友您好！& && && & 您反映的问题是农村房屋拆翻改建，因帖子并未说明所在镇乡（街道），按照《诸暨 ...
你好，你所说的是不是诸政办发【号文件呀
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诸暨市人民政府办公室关于明确农村住宅拆翻改建审批有关事项的通知信息来源：诸暨市人民政府办公室& &日期：& &浏览次数：1639& &字号：[ 大 中 小 ]
各镇乡人民政府，各街道办事处，市政府有关部门：
& & 为积极推动美丽乡村建设，有序推进农村人居环境整治，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规规定，结合我市实际，现就农村住宅拆翻改建审批有关事项通知如下：
& & 一、适用范围
& & （一）对原拆原建和平改坡实行简易程序审批的，适用范围为诸暨全市域。
& & （二）对翻建扩建拼建核发规划许可证的，适用范围为除市政府明确规定的重点建设区、风景名胜区核心区、饮用水源保护区、地质灾害高易发区、生态敏感区等禁止建设区以及公共绿地、公共设施、道路等规划控制区以外的区域。
& & 二、适用对象
& & （一）实行原拆原建和平改坡的，适用对象为持有合法土地使用权证或合法用地批文的建房户。
& & （二）实行翻建扩建拼建的，适用对象为符合城乡规划和土地利用总体规划，符合“一户一宅”政策，持有合法土地使用权证或合法用地批文的建房户。
& & （三）已享受过国家相关住房优惠政策的（含住房公积金、房改房、集资房、经济适用房等）的非农户籍人员，其在农村的住宅房屋仅适用于原拆原建和平改坡。
& & 三、审批程序
& & （一）利用原有宅基地原拆原建，不突破原有合法建筑四至、高度、层数、建筑面积且不减少相邻居住建筑原有日照时间的，由建房户取得所在村两委会（居委会）意见后，持户口本、土地证明文件、现状图及有资质设计单位出具的建筑设计方案等向镇乡（街道）提出申请，经驻村(居）干部、土管员现场踏勘后，报镇乡（街道）国土城建办审核，由镇乡（街道）审批、公告后即可实施。若与周边建筑相连则还需取得相连住户书面同意意见。
& & （二）利用原有农村独立住宅进行平改坡的（坡度小于35度且不增加建筑高度），由建房户取得所在村两委会（居委会）意见后，持户口本、土地证明文件、有资质设计单位出具的建筑设计方案等材料向镇乡（街道）提出申请，经驻村(居）干部、土管员现场踏勘后，报镇乡（街道）国土城建办审核，由镇乡（街道）审批、公告后即可实施。若为联排式住宅的，原则上应当统一改造，否则需取得相连住户书面同意意见。
& & （三）利用原有宅基地拆后重建（包括增设地下室和直接在原有住宅上加层），不突破原有合法建筑四至但增加建筑高度、建筑面积或建筑层数的，由建房户取得所在村两委会（居委会）意见后，持户口本、土地证明文件、会议记录、现状图、规划图和有资质设计单位出具的建筑设计方案（直接加层的，需提供房屋质量鉴定报告）向镇乡（街道）提出申请，经驻村（居）干部、土管员现场踏勘并公示，满足城乡规划管理技术规定或符合日照、消防强制性标准的，由镇乡（街道）核发乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证。若不符合上述标准的，则需取得间距不足相邻住户书面同意意见。
& & （四）利用原有宅基地进行扩建或局部移位的（与原有宅基地重叠面积大于70%），由建房户取得村两委会（居委会）意见后，持户口本、土地证明文件、会议记录、现状图、规划图和建筑设计方案向镇乡（街道）提出申请，经驻村（居）干部、土管员现场踏勘并公示，满足城乡规划管理技术规定或符合日照、消防强制性标准的，按《诸暨市农民建房审批及监管实施办法》相关规定审批。若不符合上述标准的，则需取得间距不足相邻住户书面同意意见。
& & （五）在历史文化街区、名镇、名村保护范围内和风景名胜区保护范围内拆翻改建农村村民住宅的，其审批条件和审批程序分别按照《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》和《浙江省风景名胜区条例》相关规定执行。
& & （六）在拆翻改建过程中，虽不符合城乡规划但符合规划调整要求的，应当先调整相关上位规划；涉及占用农用地或未利用地的，应依法办理农用地转用审批手续，其指标分配按《诸暨市农村村民建房指标分配管理办法》相关规定执行。对符合建房申请和审批条件、落实年度建房指标且经公示无异议的建房户，实行预放样和预开工制度。
& & 四、面积限额
& & （一）扩建（包括局部移位）占用建设用地的，家庭在册人口3人以下（含3人）的审批面积不得超过120平方米/户，3人以上的审批面积不得超过140平方米/户。占用农用地或未利用地的，按照《诸暨市农村村民建房指标分配管理办法》规定的限额审批。
& & （二）申请建房户为非农户籍的，原有宅基地确权面积大于120平方米的，审批面积不得超过120平方米/户；原有宅基地确权面积小于120平方米（含）的，按原确权面积审批。
& & 五、审查决定
& & （一）依法履职。镇乡（街道）负责建房户资格审查、指标落实、现场踏勘、公示公告、方案审批、审批发证、定点放样和批后监管等具体审批管理工作；国土资源部门负责认定土地地类性质（以第二次全市土地利用现状调查成果为准）、是否符合一户一宅政策等；规划部门负责村庄规划及拆翻改建规划审批的业务指导。
& & （二）高效便民。镇乡（街道）应将审批事项统一纳入镇级行政服务中心窗口受理，在规定时间内审查并作出决定。对符合法定条件、标准的，应依法作出准予审批或许可的书面决定；对不符合法定条件、标准的，应依法作出不予审批或许可的书面决定，并说明理由。
& & 六、变更管理
& & 个人或建设单位应按照拆翻改建审批内容进行建设，不得随意变更。确需变更的，申请人应向原作出审批或许可决定的行政机关提出申请，办理变更备案手续。
& & 七、监督检查
& & 各镇乡（街道）为拆翻改建监管主体责任单位，要严格按照《诸暨市人民政府关于进一步加强农民建房监管工作的通知》（诸政发〔2013〕20号）有关规定，切实担负起拆翻改建日常巡查、监管和验收工作。建房完毕后，镇乡（街道）应在10个工作日内组织相关人员进行竣工复核验收，验收合格的，出具相关证明材料。对未取得拆翻改建审批手续或未按照拆翻改建内容进行建设的，由镇乡（街道）责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以依法拆除。
& & 本通知自发文之日起实行，原《诸暨市农村村民住宅拆翻改建审批若干规定（试行）》（诸政办发〔号）同时废止。本通知下发前镇乡（街道）已审批同意拆翻改建申请的，按原规定执行。
附件：重点建设区、规划控制区和禁止建设区范围
诸暨市人民政府办公室
重点建设区、规划控制区和禁止建设区范围
一、重点建设区范围：
（一）暨阳街道：应山村（环城东路以西）、陈新村（毛村、五湖村、楼城村、王阮村）、新光村；
（二）浣东街道：高湖蓄滞洪区工程控制范围，主要包括廿里牌村、汤家店村、浦东新村、高湖村、章金新村、浣东新村、里联村、双桥村、暨东村、丁严王村、曲陶阮村以及十里牌农场等区域（详见诸政发2015第20号）；
（三）陶朱街道：开元村（城山自然村、水磨自然村）、红联新村（官庄自然村）；
（四）王家井镇：新合村（孔家自然村、石湖庙前自然村）；
（五）市政府及镇乡（街道）确定的其他重点建设区。
二、规划控制区范围：
（一）城市绿线范围：各总体规划、专项规划及控制性详细规划确定的城市各类绿地范围控制线内的区域；
（二）城市黄线范围：对城市发展有全局影响的、各总体规划、专项规划及控制性详细规划确定的、必须控制的城市基础设施用地范围控制线内的区域；
（三）城市蓝线范围：各总体规划、专项规划及控制性详细规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限内的区域。
三、禁止建设区：
（一）自然保护区：东白山省级自然保护区；
（二）风景名胜核心区：斗岩-汤江岩风景名胜保护区、五泄风景名胜保护区；白塔湖国家湿地公园保护区；
（三）森林公园核心保护区：诸暨香榧国家森林公园保护区、杭坞山省级森林公园保护区、马剑三界尖森林公园保护区；
（四）饮用水源保护区：征天水库饮用水源保护区、永宁水库饮用水源保护区、陈蔡水库饮用水源保护区、诸暨青山水库饮用水源保护区、幸福-上游水库饮用水源保护区、石壁水库饮用水源保护区；
（五）历史文化核心保护区：枫桥镇历史文化核心保护区、东白湖（斯宅村）历史文化核心保护区及市级文物保护单位保护范围；
（六）地质灾害高易发区：璜山镇西南部池家山高易发区、草塔镇西部郑坞高易发区。
全文下载：诸政办发139号.pdf
诸暨在线资深网友