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景德镇农商银行四个到位防范信贷风险
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&&&&&&&&自省联社推行信贷后台集中管理以来，景德镇农商银行通过开展动员培训、完善制度流程、安排落实人员、更新配置设施确保了后台集中管理工作的高效运行，从实施后台集中管理开始该行共评审贷款1058笔，金额达54042 万元，否决不符要求、不规范等类贷款36笔，金额达4000 万元，较好地防范了信贷风险。　　动员培训到位。该行于3 月份召开了全行管理人员动员大会，并组织全辖客户经理进行了两期后台集中管理操作培训，进一步提高了客户经理操作水平及规范化意识，使辖内全体客户经理更好地完成各自的岗位职责。　　制度流程到位。该行结合省联社信贷后台集中管理规定，健全和完善了各项信贷配套制度。该行结合日常情况，下发了各项通知及信贷提示30 多期，并下发了《关于加强入围景德镇农商银行评估机构管理的通知》，有力地促进了信贷业务稳定、规范运行。　　人员安排到位。该行根据信贷后台集中管理需要，通过竞聘的方式将年轻骨干充实到信贷管理部，并在信贷管理部内设三个科分别明确岗位职责，真正做到了职责分工清楚，服务效率提升。　　设施配置到位。该行根据信贷后台集中管理运行影像扫描需要，对各有信贷业务的支行、分理处都配置了高拍仪，并对一些配置较差的电脑进行了更新处理，形成快速的审批通道，节约客户时间，提高办事效率。
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奏响金融服务“好声音” ――景德镇农商银行支持地方现代农业发展侧记
　　中国江西网景德镇讯 通讯员杨柯、吴德明报道：近年来，景德镇农商银行在市银监分局的指导下，充分发挥网点众多、机制灵活、客户面广的优势，以服务市(县)域经济为主线,任何时候不变支农方向，不变支农定位、不变服务&三农&宗旨。截至2013年11月末该行涉农贷款18775户，金额483216万元，占贷款总额的64.27%，13万多农户得到了贷款支持。通过全力支持&三农&和小微实体经济发展，有力地推动了茶叶、林业、优质稻、果业等特色农业发展，依托山水之胜、气候之宜、物产之饶奏响金融服务&好声音&。
　　谱一曲《高山流水》&&引导因地制宜的开展产业化、规模化经营，重点支持能发挥地方资源优势的特色农业的建设和发展
　　景德镇位于赣东北，坐落于黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，是典型的江南红壤丘陵区。在景德镇，浮瑶仙芝茶叶有限公司可谓是家喻户晓，在国内外也是声名远扬。景德镇农商银行自2006年以来对企业累计发放贷款1.3亿元，用于支持企业茶园改造、设备更新和产品升级。企业已成为江西首批农业产业化&龙头企业&，以&浮瑶仙芝&为主体品牌，下属茶园基地4家，茶园3000亩，资产总额由2006年的639万元增长为目前的9000万元。同样受益的还有江西赣森绿色食品有限公司。该行从2009年以来为公司提供贷款、结算等金融服务，累计发放贷款5110万元。公司目前主要从事天然食用植物油和绿色农副产品的深加工，资产总额达8000万元，被评为江西省农业产业化经营龙头企业。
　　景德镇农商银行对优势区域产品生产经营的信贷需求，优先予以满足，重点支持发展高产、优质、高效、生态农业。截至2013年11月末共发放农村经济组织贷款6.7亿元，农业产业化经营的信贷投放量占支农信贷总投放量的15%以上，支持农业产业化企业26户，农业产业化贷款1.4亿元。其中江西赣森绿色食品有限公司、乐平市金鹄农业生态园、浮瑶仙芝茶叶有限公司、景德镇市华阳农林科技有限公司、江西彩云食品有限公司、乐平市黎光粮食加工厂、景德镇市青原农林开发有限公司等一大批客户已成长为省市级&龙头企业&，形成茶叶、茶油、油茶种植、园林、桃酥、粮食加工等区域农业特色经济，直接带动富余劳动力就业约1000人，助推了当地农民发家致富。
　　弹一曲《渔樵问答》&&积极支持涉农小微企业走集约化发展道路，以&农林权抵押&和&公司+基地+农户&为架构，丰富农村担保形式
　　康正生猪养殖有限公司是景德镇市政府2011年农业重点项目，企业成立之初急需资金，景德镇农商银行及时给予了500万的贷款支持。目前公司已建成生猪养殖标准化示范养猪场，生猪年出栏可达1万余头，探索出了&猪&沼&果&菜&相结合的集约化发展模式。该行根据浮梁县林业资源丰富的特点，大力发展林权抵押贷款。先后推出了&林农直接抵押贷款&、&专业担保公司担保的林权贷款&、&林农联保贷款&、&林农小额信用贷款&等多种贷款模式，并与江西省赣林担保有限公司合作，扶持农村重点林业企业，并给予借款企业优惠利率。截至2013年11月末，累计发放林权抵押贷款74户，余额3439万元。
　　针对景德镇茶叶资源丰富，茶农资金需求量大且无抵押的情况，景德镇农商银行创新地开展了&公司+基地+农户&贷款，与品牌企业签订合作协议，由农商银行提供茶农种植、培育优良茶叶资金需求，茶叶公司收购茶农原茶时将资金存入农商银行用于归还茶农贷款，实现了茶农、茶商共赢。截至2013年11月末有&公司+基地+农户&贷款252万元，在解决茶农生产资金的同时为企业提供了稳定的原料生产基地。
　　和一曲《阳春白雪》&&坚持有效发放农户小额贷款和各类惠民贷款，积极支持粮食生产，完善支付清算服务手段，帮助农户增收致富
　　景德镇农商银行继续推动农户信用贷款和信用共同体(农民专业合作社)贷款，节约农户融资成本。截止2013年11月末，小额农户信用贷款12269户，金额6075万元，发放农户联保贷款82户，金额409万元。在景德镇农商银行等金融机构的推动下，仅浮梁县就成立了农民专业合作社23家，涌现各类协会组织、种养殖合作社和产品销售公司67个。&跟着协会走，产销不用愁，跟着协会干，农民有钱赚&成为浮梁老表的共识。
　　对有固定财政补贴的农村种养大户和农村科技企业，该行根据补贴金额和经营情况核定贷款额度，支持做大做强。乐平市粮食种粮大户余雪萍自2010年起就开始从事种植行业，今年计划将种植面积增加600亩，扩大到1950亩。该行主动帮助其与省信用担保公司联系，由担保公司担保发放了70万保证贷款，解了燃眉之急。该行还大力支持下岗再就业等惠民贷款，今年截至11月末累计发放下岗再就业小额担保贷款1437笔，金额1.22亿元，直接支持就业人数4300余人，带动就业人数9500余人。
　　为了让城乡居民享受同等便利的金融服务，景德镇农商银行以银行卡为载体，拓宽农村金融服务覆盖面。截至今年11月末累计发行百福卡29.5万张、社保IC卡85000张，拓展网银客户3782户，网银全年交易量和转账金额分别是去年同期的2倍和1.7倍。受理农民工银行卡特色服务2.5万笔、金额5102万元，均较上年增长34%以上。布放ATM/CRS机67台，设立在行式自助银行4个，离行式自助银行2个。通过一系列举措极大改善了辖内农村的支付环境，成为城乡最活跃的流通载体，真正实现了立足市(县)域、服务&三农&的宗旨。
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& 2014景德镇房屋抵押贷款利率
2014景德镇房屋抵押贷款利率
具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋，成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它是一种先于产品的交易行为。
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房屋抵押银行贷款利率,什么叫做抵押房产贷款,房屋抵押银行贷款利率的计算公式是什么,每年的房屋抵押银行贷款利率是不是不一样的呢,每个银行的房屋抵押贷款利率是一样的 房屋抵押贷款如何办理？相信这是很多人都不太了解的事情。那你知道房屋抵押贷款吗？不知道没关系，华律网小编为大家整理了房屋抵押贷款，房产抵押贷款等知识。浏览华律网房 抵押房屋贷款利率专题为您提供最新最全的抵押房屋贷款利率相关法律知识，以及提供全国各地的抵押房屋贷款利率最快捷的律师在线法律咨询服务 房屋抵押贷款是怎样的？华律网银行房屋抵押贷款专题为您提供全面的银行房屋抵押贷款相关的法律知识，以及提供全国各地的银行房屋抵押贷款律师，如果您有银行房屋抵押贷款相
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J某行为不构成骗取贷款罪(原创)景德镇律师沈英华公诉机关指控：①日，被告人J某以A公司名义向A银行申请了200万元贷款，在取得贷款后，J某改变虽然第一个房屋买卖合同签订在先，而且已经部分履行，但却没有办理过户手续，因此买卖关系不成立，第二个房屋买卖合同符合法律规定，应当认定有效。【评析】我国《城市房地名为房屋买卖实为套取银行贷款房屋买卖合同非真实意思终审判决无效张涛律师代理的虚假房屋买卖合同无效纠纷案二审再胜诉二中院二审判区终审认定非真实转让虚假房屋买卖合同但该协议在双方签订正式的《房屋买卖协议》、《预售协议》之前，双方尚未形成房屋买卖合同关系，只是商品房买卖合同的预约：即在双方之间构成房屋买卖的洽商、谈判机会，未
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我大致罗列了如下一些：①使用格式合同的错误（多发生在1995年左右），在2000年诉讼高峰年中，我行提交给法院的很多个人房屋抵押贷款的合同竟然不是标准的格式文本，而是《有价证券抵押契约书》（展示一下契约书），...但是由于知识和经验的不足，很多人不慎买了一套问题房屋，或签了一份无效的房屋买卖合同，惹来无尽的麻烦。所以你应当在房屋买卖前，尽可能的了解相关的法律规定，以保证交易的安全、顺利。根据《民法通则》、《合同...您所在的位置：
景德镇农商银行扎实推进现金服务“110”工程
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　　为深入践行党的群众路线教育活动和“三严三实”专题教育精神，在人行景德镇中支的大力支持和指导下，景德镇农商银行集思广益、多措并举，扎实推进现金服务“110”工程，着力提升小面额现金兑换便利度，取得了阶段性成效。　　加强“两个手段”。切实加强组织领导，7月21日、22日分别召开了网点负责人和委派会计参加的的现金服务工作推进会，突出工作重点、做到有的放矢；加强绩效考核，将现金服务工作纳入到委派会计和柜员的季度绩效考核体系，占总考核分值的6%。　　发挥“两个优势”。着力发挥机构网点优势，该行全辖70个网点遍布景德镇城乡，具有先天的地缘优势；着力发挥客户资源优势，加大客户的服务对接力度，目前已签约意向性小微商户及个人共739户,其中提供微信号的商户及个人共601户。　　组建“两个微信群”。该行建立了全行会计主管工作微信群，各网点可通过该群向总部进行现金预约。同时，各营业网点对能提供微信号的商户建立了现金服务“110”工程微信群，对没有微信的客户通过飞信、短信和电话等多种渠道进行直观的联系。各网点通过以上渠道迅速反应，及时调拨，满足客户的需求。　　强化“两种服务方式”。由于该行点多面广，且大部分网点都地处农村，现金调拨的控制难度不小。一方面，小面额现金库存积压，会造成非生息资产占用过大，存在一定的风险；另一方面，小面额现金库存较少，又无法满足客户的需求。针对以上情况，该行因地制宜，要求各网点实行定时供应和随时供应两种现金服务方式。定时供应，即每月选取一天准备充足的小面额现金进行公开兑换；随时供应，即根据签约商户的预约随时调拨现金进行定点兑换。两种服务方式相辅相成、互为补充，为有效解决农村网点现金调拨的困难发挥了积极作用。　　在下阶段工作中，该行将继续重点大力宣传现金服务“110”工程，在赠送签约商户《现金服务保障卡》、网点详细名片的同时，选取经济较为繁荣、人口较为密集的乡镇做为重点推介单位，达到以点带面的效果。（史志星& 吴德明）
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