长泰夫妻存款17万被诉退还廉租房 属漳州首例-闽南网
长泰夫妻存款17万被诉退还廉租房 属漳州首例
来源:闽南网
　　闽南网3月29日讯 查出夫妻名下存款17万余元，财产超标，不符合租赁廉租住房保障对象的要求,住房保障与房地产管理局将长泰县武安镇的林某告上法庭，要求解除廉租住房租赁合同关系，并退房。
　　昨日，海都记者获悉，长泰法院已作出一审判决，支持长泰县住房保障与房地产管理局的诉求，判令解除租赁合同，并要求承租户林某退房。目前，此案已经进入申请强制执行阶段。
　　据了解，承租廉租房因财产超标被法院判决解除合同并退房，在漳州尚属首例。
夫妻资产超标 被要求退房
　　日，长泰县住房保障与房地产管理局与林某签订一份《长泰县廉租住房租赁合同》，合同约定将长泰县武安镇一套面积为39.89平方米的廉租房租给林某，租赁期限自日起至日止，月租金总额64.45元，租金按季度缴纳，逾期未缴纳租金，每日滞纳金按2%收取，逾期未退房屋，按市场租金标准计收租金。
　　合同还约定，林家如果人均收入连续十二个月以上超出城镇低收入家庭生活保障政策确定的收入标准，或者累计六个月以上未缴纳廉租住房租金的等共九种情形，长泰县住房保障与房地产管理局有权解除租赁合同，通知承租方，收回房屋。合同还对如实申报家庭收入、人口和住房变动等情况做了约定。
　　2013年，长泰县民政局列出&长泰县廉租房资产认定不符合对象&清单，其中林某个人存款有16992.09元，其妻有个人存款元，属于资产超过对象。长泰县社会保障性住房管理委员会办公室认定林某财产超标，遂要求林某于日内将承租的廉租住房退还产权单位并补交租金。
称存款是借来的
无事实依据
　　长泰法院审理认为，长泰县住房保障与房地产管理局与林某签订的《长泰县廉租住房租赁合同》合法有效。根据合同约定，租赁期限已满，双方未再续签租赁合同，原来签订的租赁合同终止履行。
　　根据长泰县民政局列出的&长泰县廉租房资产认定不符合对象&清单，和长泰县社会保障性住房管理委员会办公室作出的认定意见，林某的私人财产超标，已经不适合享受租赁廉租房的条件，长泰县住房保障与房地产管理局请求解除与林某的租赁合同关系，让林某腾出廉租房，有事实和法律依据，依法予以支持。林某辩解其妻名下的个人存款系向他人所借，欲给其岳父母建房所用，但林某的说法无事实依据，法院不予采纳。
　　故长泰法院日前作出一审判决，判令解除租赁合同，林某应于本判决生效后十日内将廉租房腾出，退还长泰县住房保障与房地产管理局，并支付租金及滞纳金。（海都记者 曾炳光）
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长泰夫妻存款17万被诉退还廉租房 属漳州首例
台海网3月29日讯（海峡都市报记者 曾炳光）查出夫妻名下存款17万余元，财产超标，不符合租赁廉租住房保障对象的要求,长泰县住房保障与房地产管理局将长泰县武安镇的林某告上法庭，要求解除廉租住房租赁合同关系，并退房。
昨日，海都记者获悉，长泰法院已作出一审判决，支持长泰县住房保障与房地产管理局的诉求，判令解除租赁合同，并要求承租户林某退房。目前，此案已经进入申请强制执行阶段。
据了解，承租廉租房因财产超标被法院判决解除合同并退房，在漳州尚属首例。
夫妻资产超标 被要求退房
日，长泰县住房保障与房地产管理局与林某签订一份《长泰县廉租住房租赁合同》，合同约定将长泰县武安镇一套面积为39.89平方米的廉租房租给林某，租赁期限自日起至日止，月租金总额64.45元，租金按季度缴纳，逾期未缴纳租金，每日滞纳金按2%收取，逾期未退房屋，按市场租金标准计收租金。
合同还约定，林家如果人均收入连续十二个月以上超出城镇低收入家庭生活保障政策确定的收入标准，或者累计六个月以上未缴纳廉租住房租金的等共九种情形，长泰县住房保障与房地产管理局有权解除租赁合同，通知承租方，收回房屋。合同还对如实申报家庭收入、人口和住房变动等情况做了约定。
2013年，长泰县民政局列出“长泰县廉租房资产认定不符合对象”清单，其中林某个人存款有16992.09元，其妻有个人存款元，属于资产超过对象。长泰县社会保障性住房管理委员会办公室认定林某财产超标，遂要求林某于日内将承租的廉租住房退还产权单位并补交租金。
称存款是借来的
无事实依据
长泰法院审理认为，长泰县住房保障与房地产管理局与林某签订的《长泰县廉租住房租赁合同》合法有效。根据合同约定，租赁期限已满，双方未再续签租赁合同，原来签订的租赁合同终止履行。
根据长泰县民政局列出的“长泰县廉租房资产认定不符合对象”清单，和长泰县社会保障性住房管理委员会办公室作出的认定意见，林某的私人财产超标，已经不适合享受租赁廉租房的条件，长泰县住房保障与房地产管理局请求解除与林某的租赁合同关系，让林某腾出廉租房，有事实和法律依据，依法予以支持。林某辩解其妻名下的个人存款系向他人所借，欲给其岳父母建房所用，但林某的说法无事实依据，法院不予采纳。
故长泰法院日前作出一审判决，判令解除租赁合同，林某应于本判决生效后十日内将廉租房腾出，退还长泰县住房保障与房地产管理局，并支付租金及滞纳金。您好，分享的企鹅
超实用：教你如何在上海申请公租房和廉租房
腾讯大申房产综合整理
[摘要]上海公租房和廉租房的申请条件有哪些？该如何申请呢？小编为大家整理整理。面对上海高不可攀的房价，公租房、廉租房便成为了城市低收入家庭的福音。 每一年的上海公租房都有大量人等着排队。截至2015年10月，上海供应各类公共租赁住房7.3万套，已签约出租6万套，入住16万人，平均出租率约80%。上海明后年将再推6000套公租房，主要在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽这些用人单位聚集的地区。那么，上海公租房和廉租房的申请条件有哪些？该如何申请呢？小编为大家整理整理。公租房申请申请条件1.供应对象不限上海户籍，准入标准不设收入线；2.取得上海居住证满2年；3.在沪连续缴纳社会保险满1年并且合法稳定就业的对象；4.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；5.只要住房困难，不论收入高低，都可以申请上海公共租赁住房；6.申请时未享受本市其他住房保障政策。如何申请提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。抽查监督。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。提交资料1.公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；2.单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件；3.单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；4.申请家庭成员的结婚证复印件；5.单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料；6.持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；7.单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同；8.其他相关材料。
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201520163月
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved十二届全国人大四次会议新闻中心将于3月15日（星期二）10时在梅
“总理在政府工作报告中下达了全面实施营改增的‘总攻令’，税务
俗话说，买的没有卖的精。购房者在买房中与开发商的博弈无疑处于
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