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最后更新 日 12:00
主力户型：
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　人意向购买711人关注
交房日期 2014年
城区：东安县
地址：东安县东安大道
装修情况：毛坯
售楼地址：东安县东安大道
均价：待定
开发商：永州招银地产有限公司
建筑类型：多层
物业类别：普通住宅,商铺
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　雅德家园周边交通，配套，区位情况
　共有0个户型　雅德家园全部户型
价格分析　雅德家园价格分析
雅德家园均价：待定
雅德家园价格走势分析：
雅德家园同价位楼盘：
待定零陵区
待定零陵区
待定零陵区
待定零陵区
待定冷水滩区
待定冷水滩区
待定新田县
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册　雅德家园全部户型
购买雅德家园　
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400-606-6969
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楼盘预览图
价格约3400元/平米
价格约3600元/平米
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网友评分64分
(96人参加)
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
网友评分70分
(335人参加)
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
网友评分65分
(122人参加)
13分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
玉龙湾项配套设施齐全，生活节奏收放自如，工作生活零距离，出可通达天下，入则自在宁静，繁华宁静共享，扼守龙脉宝地。价值极大，五条大道贯穿，即得现实之利，潜在价值巨大深厚。
中央新城位于新火车站区域发展的核心地段，该片区将以住宅发展为重点带动周边商业的繁荣，且中央新城是冷水滩城区最大的城市综合性项目，建造的是一座新的城市。
地理位置优越
出则通达天下，入则生活美境。
综合配套设施齐全的高档次楼盘
永州大道可直接通过二桥进入河西，距离高速路口也只有5分钟车程
& & & &6月5日上午，中国·永州第五届房交会（电视房交会）颁奖典礼暨专家讲座在永州市广播电视台演播大厅圆满落幕。永...
& & 道县玉龙湾项目集景观优势、地理位置优越、景观资源优势、升值潜力优势等于一体，将成为道县最具潜力的投资热点之一。由于江...
地块总用地面积为451亩，总建筑面积近100万平米，目前在永州属规模第一大盘；用地性质为商住用地，属于复合型开发项目。
火车站周边的形象还没有起来，估计价位不会很高，预计这个项目的下半年开盘的价格也就是2800左右吧。这种价位我想还是会有许多人买的
骗子楼盘，买卡时说均价3200，结果3500，买卡的时候说开盘7天不满意可以退钱，现在又不退，说要十一放假完才退，不知道要拖到什么时候！千万...
价格信息对比
一次性96折，按揭99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
1元/月/平米
交通信息对比
道县红星东路10号
永州市冷水滩区河西火车站站前区潇湘大道旁
冷水滩区永州大道中心医院斜对面
潇水中路、红星街、小江口路
18路、2路、20路、14路等公交线路经过
8、10、14、20、22、24、28 路公交车均到我们项目附近，永州大道可直接通过二桥进入河西，距离高速路口也只有5分钟车程
销售信息对比
销售许可证
2013-7栋、10栋、16栋、17栋、27栋、28栋、29栋
(2013)第0008号-0017号
正在办理中
2014年09月
乡镇产权房
基本信息对比
板楼,多层,高层
板楼,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺,商住
普通住宅,商铺,建筑综合体
380000平方米
35000平方米
119880平方米
8000平方米
道县的十里画廊式亮丽景观街
综合配套设施齐全的高档次楼盘
入户花园、转角飘窗、空中花园
新火车站板块
市政饮用水
配套信息对比
项目周边众多楼盘业主陆续入住，整个新火车站区域人气会逐渐升温，而且还有中国服装城这样能够积聚人气的商业项目，项目周边的商业氛围会更加浓厚，物业增值潜力巨大。项目周边教育配套也相当齐全，不仅永州市新四中、六小等
金钻国际项目位于冷水滩永州大道与富强路交汇处，周边市政府、市公安局、家和兴超市、富强菜市场等都尽在咫尺，未来生活非常便利。
随着居民收入不断提高，住宅项目不再只局限于建筑高质量的房子，更多的是要充分满足业主对于购物、娱乐、交友等日常消费场所。中央新城除了有大量的高品质住宅，还有近20万㎡的商业面积，涵盖商业综合体、商业街、酒店、商务写字楼、学校等业态，计划引进大型超市、幼儿园、电影院、五星级商务酒店等，提供业主完善的社区配套，能完全满足小区业主日常所需。
八中.滨江小学等名校云集
道县万家庄卫生院(118米)，道江镇医院五门诊(127米)，道县卫校附属医院综合门诊(283米)，道县中西医结合医院(314米)，道县中医院老干门诊(318米)，道县人民医院(361米）
道江五小(343米)，道州英豪实验学校(504米)，道江三小(685米)，新华实验学校(1317米)，上关村小学(1445米)，明德小学(月岩中路)(1673米)，濂溪幼儿园(1746米）
八中.滨江小学
周边公共交通
8、10、14、20、22、24、28 路公交车
装修信息对比
企业信息对比
永州兴龙置业有限公司
永州市人和仙聚房地产开发有限公司
永州市鼎昇房地产开发有限公司
永州兴龙置业有限公司
永州市鼎昇房地产开发有限公司
道县鼎丰物业有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　玉龙湾是由永州兴龙置业有限公司运用大都市开发理念倾力打造。项目集休闲、娱乐、观光、居住于一体的地标式建筑，使其成为道县的十里画廊式亮丽景观街。
　　项目占地面积180多亩，总建筑面积30多万平方米，其中绿化及公共设施用地28900㎡，道路用地21500㎡，开发建设用地78800㎡，内秀于园林、立面、构面、细节处皆为营造生活美景，正可谓得地利后之人造胜景！
　　玉龙湾项目地处道县繁华商业区与城南居住区的交汇处，配套设施齐全，生活节奏收放自如，工作生活零距离，出可通达天下，入则自在宁静，繁华宁静共享，扼守龙脉宝地。
　　玉龙湾，尊崇高贵人居，谱就财富华章。配套充足，价值极大！五条大道贯穿玉龙湾，规划区内有步行街、景观茶楼、酒店、超市、大型商场、休闲中心，购房购铺者既得现实之利，潜在价值巨大深厚。项目集景观优势、地理位置优越、景观资源优势、升值潜力优势等于一体，将成为道县最具潜力的投资热点之一。
　　玉龙湾出则通达天下，入则生活美境。交通便利是重要元素，环境优雅亦为重要指标。玉龙湾占地面积180多亩，总建筑面积30多万平方米，内秀于园林、立面、构面、细节处皆为营造生活美景，正可谓得地利后之人造胜景！ 尊崇高贵人居，谱就财富华章。配套充足，价值极大！五条大道贯穿玉龙湾，规划区内有步行街、景观茶楼、酒店、超市、大型商场、休闲中心，购房购铺者既得现实之利，潜在价值巨大深厚！
　　道县玉龙湾项目集景观优势、地理位置优越、景观资源优势、升值潜力优势等于一体，将成为道县最具潜力的投资热点之一。由于江景的不可再生性，江景资源总量的有限性，水岸住宅的稀缺性，玉龙湾滨江楼盘必将成为最具升值潜力的楼盘。 玉龙湾，为乐水者而造。
　　冷水滩的城市发展方向目前主要集中在河东沿江路、生态新城区以及河西新火车站区域。中央新城正处于新火车站区域发展的核心地段。该片区将以住宅发展为重点带动周边商业的繁荣，且中央新城是河西新城区乃至整个永州体量最大的城市综合性项目，建造的是一座新的城市，肩负着改变整个河西火车站区域城市面貌的重任，以此可见中央新城在整个河西新城区所处位置的重要性。
　　中央新城还被评为：“永州十大楼盘”、“永州最受关注楼盘”、“永州楼市最具人气楼盘”、“2012中国—永州第四届房地产交易展示会《最佳组织推动将》”。
　　中央新城由本地实力雄厚的永州人和仙聚房地产开发公司斥巨资倾力打造，是目前永州唯一百万平米超级大盘，项目建成后将会是集居住、购物、休闲、娱乐、商务为一体的综合性项目。它将完全改变整个河西区域在本地居民心目中的形象，充分带动周边经济、楼市的发展。
　　中央新城地处河西新城区最为中心的地段，位于潇湘大道与珊瑚路交汇处，项目总占地面积450亩，总建筑面积近110万㎡，其中住宅总建筑面积为90多万㎡，商业总面积近20万㎡，建成之后将会有4万多居民居住于此。项目东邻传芳路，西邻潇湘大道，南起西冲南路，北至珊瑚路。周边交通四通八达，有18路、2路、20路、14路等公交线路经过，而且项目旁边就是永州新火车站、汽车总站、三月份即将开通的高速铁路，出行极为方便。
　　项目采取分期由南向北，连续开发的方式。一期共有十栋住宅，以小高层、高层为主。最低的17层，最高的32层，目前都已建至14层以上，基本已是准现房，二期目前已经开始下地基。项目的住宅每栋都是两梯三户，能够充分保障客户公共空间的自由使用，房屋朝向都是南北方向，通风采光面面俱到，而且公摊率小。极低的容积率，超宽的间距，留出大量土地面积做绿化、健身场所等小区内部配套，供业主日常休闲、娱乐之用。一期房源总数量700多套，总建筑面积将近14万㎡，面积区间88㎡-138㎡，户型以两房、三房为主，且有大量的赠送面积，买两房得三房、买三房得四房，能提供给业主极大的使用面积。小区内部交通采用“人车分流”方式，地下负一、二层都是大型地下停车场，地上二层都规划有大量的休闲娱乐场所：网球场、篮球场，公园等足部出户就能够在小区里享受悠闲的假日时光，这样人与车完全分开，互不干扰，也极大的保障了小区业主人身及财产安全。
　　地下2层的大型地下停车库，能够充分满足的车位需求。随着居民收入不断提高，住宅项目不再只局限于建筑高质量的房子，更多的是要充分满足业主对于购物、娱乐、交友等日常消费场所。中央新城除了有大量的高品质住宅，还有近20万㎡的商业面积，涵盖商业综合体、商业街、酒店、商务写字楼、学校等业态，计划引进大型超市、幼儿园、电影院、五星级商务酒店等，，提供业主完善的社区配套，能完全满足小区业主日常所需。再加上周边众多楼盘业主陆续入住，整个新火车站区域人气会逐渐升温，而且还有中国服装城这样能够积聚人气的商业项目，项目周边的商业氛围会更加浓厚，物业增值潜力巨大。项目周边教育配套也相当齐全，不仅永州市新四中、六小等、而且在小区也规划有社区幼儿园，小孩的教育完全不成问题。
　　本着实实在在打造高品质楼盘的理念，项目从建造初期就定下了所有建筑材料均由项目负责人亲自监督采购、制作的原则：拥有专供项目使用的搅拌站、项目专属的水泥厂、所有的建筑材料均采用招标形式采购，杜绝了滥竽充数的情况，选料、用料都严格把控，极大的保证了楼盘的品质，让客户能以实在的价格买到高品质、放心的房子。
　　总占地面积8000㎡，总建筑面积35000㎡是由一栋31层的高层及一栋8层的多层组成，地下一层为停车场，地上1至3层为商业，4层以上为住宅。我们楼体的外观是现在一线城市最流行的“海派建筑风格”我们的楼有几大特色：第一：永州一般的大楼每个单元规划2部电梯，而我们却是有3部高速电梯。第二：在户型设计上，我们考虑到每户的实用性，所以我们规划有入户花园、转角飘窗、空中花园等一些特色。