在永城买80多保利68平方装修效果图交易价68万使用超过5年。税交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-26 12:40 标签： 保利68平方装修效果图
本人想买第二套房（二手房），面积80平方米，总价是53万，请问买方和卖方各自的交易税是多少，能否算一下。_百度知道
本人想买第二套房（二手房），面积80平方米，总价是53万，请问买方和卖方各自的交易税是多少，能否算一下。
交易的手续有哪些？
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手房税费都是买方出的。测绘100元登记费80元交易手续费6元&#47，而且税费也是按建委评估价来算，不是按你买的价格.6%=29680元（产证5年不用交，不满5年全交）个人所得税1，按你买的价格就是这样算;㎡=480元契税（因为你是第二套）3%=15900元营业税5
要看对方的房产证是否满了5年。要不然，很重税。
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& 5年以上“免税”二手房抢手房价与交易量双升
5年以上“免税”二手房抢手房价与交易量双升
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各大中介主打“免税”房，军博房交会4天成交量占8成在9月3日结束的军博房展会上，中介公司向消费者极力推荐“免税”房。近一段时间，不少中介公司在发布推荐房源时，将“免税”房进行重点推荐。在刚结束的军博房展会上，链家地产推出了2000余套5年外的“免税”房源，占到推介房源的70，展会4天共成交30多套，其中免税房源约占到8成。免税房约占存量房总量60据了解，所谓“免税”房，就是房产证在5年以上可以减免营业税和个人所得税的房子，因此，免税房包括大部分的公房、央产房以及小部分5年以上的二手商品房。链家统计显示，自两税实施后，“免税”房成交量一直攀升，8月占比达到66，在5月份仅为57.8.据链家市场部分析，目前北京市房地产市场存量房总计3.5亿平方米左右，按照套均100平米计算，相当于350万套的市场存量，免税房约占存量房总量的60.不过由于北京二手房市场的欠发达，实际上流通及成交的公房量并不大。小户型占7成以上在区域方面，公房主要集中在老城区以及部分传统交易热点区域，如安贞、公主坟、团结湖、阜成门等区域的公房存量均占到房源总量的七成以上，另外，左家庄、翠微、八里庄等央产房集中的区域，免税房也较多。链家地产市场总监金育松认为，由于5年以上的免税房多为已购公房、央产房，5年以内的涉税房多为二手商品房，因此公房及央产房集中的区域，免税房则相应比较集中。至于像新兴区域及郊区，免税房存量则比较少，因为这些区域近几年新盘开发是主流，存量房大多不满5年，上市交易都涉及两税，如八通沿线、房山区域的免税房仅占不到4成。据链家统计分析，在免税房中，面积为90平米以下的房产占总量的74.7，其中，50-70平米的一居或小两居占41.3，这正符合公房及央产房房龄老、面积小的特点。由于目前小户型是市场需求的主流，免税房正契合市场的要求，因此，虽然房龄较老，投资价值偏低，但比较适合自住者。免税房房价涨7低总价是公房及央产房的特点，也是免税房的特点。据链家统计分析，总价40万-60万元的占45.1，40万元以下的占23.5.由于刚性需求支撑，6月1日新政后免税房的成交单价呈明显稳定上涨态势。信一天统计显示，目前5年以上房产的平均成交单价较新政之前已经上涨了7.上涨最快的方庄区域，5月份5年以上房产的成交单价差不多是7000元左右，8月初涨到7700元，现在则涨到8000元左右。不过相比之下，5年以内次新房的房价由于房主的税费转嫁上涨了8-12不等，涨幅仍然要大于免税房。本报记者周晓东摄
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外地人在南京买房交多少钱税?我是首套房{房子不满五年}应该交多少税?房价80万首付25万!谢谢!!!!急急急
提问者采纳
商业地产或者非首套房等，按正常征，比如购买别墅买房只交一种税、其他情形，契税减半征收，分三种情况、个人购买首套普通住宅、个人购买90平米以下首套普通住宅或者经济适用房.5%征收3：1，就是契税，即按房价的1，契税减按房价的1%征收2，房价的3%
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出门在外也不愁以后河南永城汽车交购置税为什么都不按发票上算，还是按照汽车厂家指导价_百度知道
以后河南永城汽车交购置税为什么都不按发票上算，还是按照汽车厂家指导价
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税务系统内有最低报税额，如发票价格低于最低报税额，按最低报税额算。
再说了发票可以少开的
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