2016 重庆 夜场 消费里面 什么是实消房?什么是畅饮房?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-27 20:13 标签： 贵阳夜场消费
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中央取消70年产权为不实消息
来源：京华时报
作者：宗文
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京华时报讯 昨天，多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但记者发现，这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道，文中所谓“房产证取消70年权限”的说法来自分析机构，而非有关部门。业内人士表示，该报道的相关内容并不靠谱。
记者联系到该文章“采访”的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，他表示这篇文章不靠谱。顾云昌说，自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展，房地产税属于“没消息”状态。
有关房屋期限，国土资源部部长姜大明今年3月曾解释称，不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限，不是房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。目前，中国城市住宅用地使用权期限为70年，商业用地一般为50年。
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房价连年上涨，尤其是去年一年的暴涨，深圳白领刚需面临的现实已不是之前的房价涨太快，而是根本买不起的问题。这样的问题在北京、上海的房地产市场里，也都表现得非常显著。
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中央取消房地产70年产权为不实消息 去年12月便有此报道
　　昨天，多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但记者发现，这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道，文中所谓“房产证取消70年权限”的说法来自分析机构，而非有关部门。业内人士表示，该报道的相关内容并不靠谱。
　　记者联系到该文章“采访”的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，他表示这篇文章不靠谱。顾云昌说，自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展，房地产税属于“没消息”状态。
来源：京华时报&&编辑：杨旋&&日期： 13:26:00辟谣！中国取消房子70年期限消息不实 实为:要取消过时的限制性措施
新闻热线：1&&&
刚刚结束的中央经济工作会议，因对2016年经济工作做出系列重要部署，而受到国内外舆论的高度关注。在追踪解读的过程中，昨天发生的一则花絮颇为耐人寻味。
在新华社的英文报道中，因出现一句&撤销对房屋所有权的过时限制&，引发了各界猜测。有猜是不是要放开房屋的&70年大限&，实现永久产权；有猜是不是小产权房问题，将得到正面解决。但在短暂的混乱大猜想之后，真相让人有些哭笑不得&&似乎只是翻译环节出了问题，导致了这出&产权乌龙&戏，官方正式的表述是&要取消过时的限制性措施&。
一个&技术乌龙&能引起这么大关注，说明其所涉领域很重要很敏感，有存而未决的问题需要解决。的确如此。70年土地使用权到期之后房子怎么办，这是长久以来悬在中国老百姓心头的问题。随着时间推移，这马上就是很多家庭要直面的。早一天解决，就能早一天稳定预期。
如果说&70年大限&还只是影响预期，那小产权房的问题则是现实困扰。很多城市大量存在的小产权房，长期处于灰色地带，卖方和买方都面临法律风险。如果能在明晰产权方面有所突破，尽快解决这个&历史遗留问题&，对于民众利益和市场信心，都可能产生积极效应。
问题确实存在，确实需要尽快面对，这是很多人会相信&乌龙消息&的现实和心理基础。而&乌龙&实际上也提供了一个观测民意的窗口。对于&撤销对房屋所有权的过时限制&，舆论总体是积极点赞，网络上不乏&70年产权限制终于解冻，这是产权制度改革的一大进步&之类的欢呼。这是值得关注的民意，如果未来能&将错就错&，未尝不是好事。
和&乌龙信息&直接相关的，是房地产市场的走向。化解房地产库存，是明年经济工作的一个重要任务。中央经济工作会议上，明确提出&要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格&。对于政策方向，市场和民众可能都会认同，关键是怎么做。市场有其自身逻辑，在不破坏其逻辑的基础上扩大交易，才能避免短期刺激之后留下长远后遗症。过去已有不少经验教训，不可不慎。
为消化库存，会议明确了很多政策方向，比如允许非户籍人口在就业地落户，形成买房或租房的预期和需求；鼓励投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者&&这些政策都有很强的针对性，除此之外，&乌龙信息&留下的启发也值得思考&&还可以进一步释放产权制度的红利。无论取消&70年大限&的产权限制，还是小产权房的产权明晰化，都可能起到凝聚民心、促进信心的作用。
在中共十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定中，已明确提出要&完善产权保护制度&。按照经济学的规律，产权归属清晰、保护严格，能促进交易和流转。要消化库存，让卖方降价促销是一种思路，让买方提振信心也是一种思路。后者需要的，更多是制度变革。在产权制度上的进一步改革，真正尝试&撤销对房屋所有权的过时限制&，不仅可能有助于消化库存，对经济和社会的稳定发展也会有积极帮助。
责任编辑：苏苏
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共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网通过对中国八个主要城市的调查，日，瑞士信贷集团发表报告称2007年中国的实际消费和贷款消费额都有显著增长,中国人乐于汽车、奢侈品、电子产品和住房的消费。有人认为，贷款消费是“用明天的钱，圆今天的梦”，是超前消费。
（1）贷款消费,就是消费者在购买大宗商品和劳务的时候,由于一次性付款会超出买主的支付能力,所以用预支未来收入进行的消费,适度消费是在自己经济承受能力之内进行的消费。（2）贷款消费主要发生在下列情形中：第一,需要长期积累而对大宗商品的购买行为,第二,买主一时缺钱但未来有一定的偿还能力的人们的购买行为,第三,眼前经济有困难,但收入预期好的人的购买行为。（3）可见,贷款消费并不是无根据的透支生活,而是在权衡自己的收入水平后,对自己生活所做的合理安排.不能认为贷款消费就是超前消费。如果对自己的收入、还贷能力或分期付款的判断符合实际，采用这种消费方式，就是合理的、适度的。如果不顾自己的收入能力和收入预期，盲目消费，就是超前消费，这与适度消费是矛盾的。
本题考查贷款消费方式、适度消费原则以及二者关联的相关知识。学生首先要明确贷款消费的适用范围和条件。其次，明确超前消费是与适度消费对立的，不合自身实际的承受能力的贷款消费才是超前消费。
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