小区建电动车遮阳棚棚防火道要离开住多少米才安全

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-29 17:49 标签： 电动车着火车棚毁
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电动车放楼道自燃消防栓没水 小区开发商未现身
来源：东南快报
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&&&&&&&&导语：交房入住多年后，由于未通过消防验收等因素，台江名门庭苑小区248户业主的房产证一直久拖未办（详见本报1月15日A6版、1月19日A5版），业主面临落户、子女就学难等问题，小区公共设施的维护也因此频频受限。
　　交房入住多年后，由于未通过消防验收等因素，台江名门庭苑小区248户业主的房产证一直久拖未办（详见本报1月15日A6版、1月19日A5版），业主面临落户、子女就学难等问题，小区公共设施的维护也因此频频受限。昨日，与名门庭苑此前同属一个项目的光明桥城一期部分业主表示，考虑到小区地界及问题，不会在涉及消防通道方面的问题作出妥协。而截至昨日，当事的福建叙福房地产开发商仍未出面，瀛洲街道相关负责人表示，他们将继续调解此事。
　　光明桥商贸城一期小区前业委会工作人员叶先生及另一名刘姓业主告诉记者，名门庭苑小区此前和他们小区属同一个工程项目，按早先的规划，名门庭苑地块要建的是写字楼，在2000年左右，光明桥商贸城一期竣工入住，2005年左右，名门庭苑地块进行了转让，开发商也换了。
　　叶先生认为，重新规划时，光明桥商贸城一期与开发商关于地界的问题有过纠纷，争论点就在此前名门庭苑小区业主所提的“消防通道”位置，叶先生认为，所谓的“消防通道”其实是属于一期的红线范围。“我们是两个不同的小区，怎么能把路开到我们这边，且涉及到路的保养问题，小区的安全问题。”叶先生表示，名门庭苑朝六一中路的方向本来也有一个出口（这一说法得到名门庭苑部分业主的证实），为什么不走此通道？其也向记者证实，业主们的确与开发商就此问题发生过冲突，最后以开发商承诺不再拆除此隔离栏而告终。
　　记者询问是否可以查看小区的规划图纸及相关材料时，刘先生表示，昨日较忙暂无法查看。昨日下午3点，记者再次来到福建叙福房地产有限公司，仍无人上班，记者通过工商系统查询，该公司法人代表也已变更。
　　相关部门：业主可走法律途径
　　台江区瀛洲街道黄副书记表示，此前曾专门到区委办拿到2014年11月份印发的就解决此问题而召开的会议纪要材料。内容显示，名门庭苑小区已全部交房，“该楼盘目前电缆线、煤气管道、电信电缆必须从光明桥商贸城一期通过，因地界纠纷，光明桥商贸城一期业主不同意把二期项目消防通道开在一期，导致光明桥商贸城二期无法通过消防验收，土地、规划、竣工备案手续未办妥，至今无法办理产权手续”。
　　会议也决定，涉及消防验收问题，请消防部门派员现场勘查，“需要整改的，由台江区政府指定所在地街道牵头组织二期业主集资进行整改，整改到位后，出具可办理产权登记的消防意见。之后办妥相关验收手续后申报产权初始登记。不过，据台江消防大队相关工作人员表示，他们也收到业主们的投诉，目前正在了解具体情况，但尚未得出结论。
　　台江区政府方面表示，业主只有通过协调或走法律途径来解决最终问题，协调方面街道要去负责具体事宜。
　　台江区瀛洲街道黄副书记表示，他们已将此列为街道的主要处理事项，由于刚上任不久，待了解清楚事情的来龙去脉后，尽力平衡双方诉求。
　　对此，福建师范大学法学院副教授丁兆增认为，商品房买卖合同里第十五条有相关规定，出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如果不能办理，将承担合同里约定的违约责任。其表示，即使房地产公司法人代表已经变更，但公司主体还在，业主可以通过法律途径要求开发商履行产权登记的相关手续，并赔偿相应的违约金。
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最新排行榜上海整治小区消防隐患 楼道禁止停放电动车等堆物-电动
住宅-上海频道-东方网
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上海整治小区消防隐患 楼道禁止停放电动车等堆物
　　东方网7月17日消息：据《东方早报》报道，即日起至今年10月底，上海房管部门将配合公安消防等部门，在上海市住宅小区中开展消防安全隐患集中整治专项行动。近日，上海市住房保障和房屋管理局下发《关于开展住宅小区消防安全隐患集中整治专项行动的实施方案》（以下简称《方案》）称，将通过多部门联合排查和联合执法，集中消除一批电动自行车充电及停放场所的火灾隐患。
　　整治违规占用消防通道
　　《方案》明确，此次行动的整治内容，主要是集中消除一批电动自行车充电装置及存放场所的火灾隐患；清除楼道堆物，占用、封闭消防应急疏散通道；检查消防设施设备完好情况，及时修复损坏的消防设施设备，确保消防设施设备始终处于完好状态。
　　检查范围包括：居民住宅小区内设置的电动自行车充电及存放场所（含地下车库）、居民住宅小区内楼梯间、首层门厅、安全出口；居民住宅小区内所有消防设施设备、消防应急疏散通道等。
　　其中，对居民住宅小区内设置的电动自行车充电及存放场所存在安全隐患的，应主动接受公安消防部门指导，落实隐患排查、整改和各项安全管理制度措施。
　　对住宅楼公共部位、首层门厅、楼梯间、疏散通道随意停放电动自行车或为其充电的，督促指导业主委员会张贴管理公约，规范电动自行车停放及充电管理；物业服务企业要加大日常巡查力度，严格电动自行车存放、充电管理，集中存放管理电动自行车，并统一维护保养有关充电设施。
　　此外，对住宅楼消防通道和安全出口停放电动自行车或为其充电的，依法责令有关单位、业主（使用人）立即改正；对住宅小区内所有消防设施设备的完好状况进行全覆盖、地毯式排查，发现消防设施设备损坏，要及时向业主委员会（业主）报告，指导业主委员会按相应程序落实资金予以维修、更新、改造，确保住宅小区内各类消防设施设备处于完好状态。
　　专项行动将持续2个月
　　此次专项整治行动目前已进入各区（县）房管部门排摸自查阶段，而自8月1日起，将进入为期两个月的集中整治阶段。在集中整治阶段，各区（县）房管部门、各物业服务企业要细化和量化各项工作任务，并于8月底前定期组织开展检查；对存在突出问题的，区县房管部门要积极联系公安消防部门联合开展检查执法；9月底前，对前阶段已经排查过的区域和部位，组织开展“回头看”。
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浅谈电动自行车消防安全管理问题及对策
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郑州市下发消防安全管理规定 建筑走道禁放电动车
□记者&刘启路
本报讯&商场边装修边营业、小区电动车从家里扯根线充电、餐馆后厨灶具上一片黑乎乎的油污……这些场景你可能见怪不怪，殊不知它们存在着严重火灾隐患。据统计，今年上半年，全省发生火灾4000余起，造成48人伤亡。
昨日，郑州市政府下发《郑州市火灾易发区域消防安全管理若干规定》，规范了这些常见隐患的消防管理标准。《规定》自9月1日起施行，违反将受相关处罚。
目前，我省电动车保有量1140万辆，因其存放、充电等环节管理混乱，造成火灾事故频发。
《规定》要求，居住建筑的物业服务企业或者管理单位、业主、使用人，禁止在居住建筑走道、楼梯间及首层门厅内存放电动车、易燃可燃物品和为电动车充电等妨碍消防安全的行为，并（由物业）设置电动车集中存放、充电专用房间或场所。
对没有物业服务企业或者管理单位管理的居住建筑，当地乡镇人民政府、街道办事处、社区、公安派出所应当履行前款职责。
本文来源：大河报
责任编辑：HN006
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在网上，一只小斑鸠大小的鸟倒挂在网上，随风飘荡，看起来已经死去多时。

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