工商银行信用贷款条件办首期两成的条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-30 11:21 标签： 工商银行vip客户条件
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2014年到工商银行申请贷款买第二套房要准备几成首付？
我想到工商银行申请贷款买二套房子，不知道2014年的首付政策有没有变化，请问2014年到工商银行申请贷款买第二套房要准备几成首付？
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.珠海&&&&
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2014年到工商银行申请贷款买第二套房要准备的首付一般是占六成的，有些地区是要求交七成的首付。
&&&&&回答网友：多可&&&&回答时间：&&&&
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最新银行存贷款利率表工行广西玉林分行成功办理首笔二次抵押个人贷款业务
　　近日，工商银行广西玉林分行为一客户发放二次抵押个人家居消费贷款30万元。这是该行办理的广西工行系统内的首笔二次抵押个人贷款业务。该业务的成功办理，为这个行个人消费贷款业务发展提供了一条新路子。　　该行在业务拓展中发现，常有一些已在本行办理个人贷款的客户提出以原抵押物追加新贷款的需求，即以二次抵押方式办理个人贷款。由于信贷政策和各地抵押登记方面的原因，该行乃至广西区工行系统均没有办理过此类业务。该行感到，如果能打通这条业务渠道，既能挖掘存量客户的潜力，满足客户新增融资需求，又能促进本行个人消费贷款业务的发展。为此，该行坚持以客户为中心的经营理念，积极进行这方面的探索。　　通过对现有个人贷款品种进行梳理、研究，该行发现个人家居消费贷款和个人房屋抵押综合消费贷款均允许以二次抵押方式办理。据此，这个行提出对存量客户办理二次抵押个人贷款，进一步拓展个人信贷市场的思路，并迅速行动。组织业务骨干深入各支行进行业务讲解，将办理二次抵押个人贷款的政策、思路及具体营销、办理方法和流程与客户经理进行面对面沟通、交谈，使全辖个人客户经理掌握相关政策要点和业务操作流程。同时，针对原抵押物已经办理了抵押登记，能不能办理此类业务的关键在于能否顺利办理二次抵押登记的问题，该行积极与房屋抵押登记部门进行沟通，取得了登记部门的配合与支持。此外，还采取先试点再推广的方法，选择一个支行进行试点，由其从目标客户中选出一名优质客户进行营销，并上报贷款审批手续，对上报审批过程中发现的问题及时研究解决，同时将办理二次抵押贷款的工作思路报告区分行，得到上级行业务部门的大力支持和指导，使该业务得到成功办理，首笔二次抵押个人消费贷款顺利发放。　　（林楠&&陆永盛）
责任编辑：周子章
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首套房两成首付 长沙8家银行能办
央行发布关于“首套房首付最低两成”的政策已过去一个月了，昨日，记者调查发现，购买首套房的，已有邮政储蓄银行、工商银行、民生银行、农业银行、光大银行、华夏银行、中国银行、中信银行等8家银行落地执行最低两成首付政策，而广发、浦发执行的是最低三成首付政策。
在房贷利率方面，邮政储蓄银行从上月的9.5折降至本月的9折，中信银行从上月的9.5折上升至本月的基准利率，最低的为农业银行和邮储银行的9折，部分银行执行9.5折优惠利率，部分银行执行基准利率。当前，长沙各银行针对二套房的利率均为基准利率上浮10%（5.39%）。记者从多个在售项目的营销中心了解到，目前申请购房贷款的，只要资料齐全，一般合作银行会在5-10天时间内完成审批，而放款时间约1个月。
昨日起，中国人民银行开始实行下调存款准备金率0.5个百分点。这是2016年首次降低存款准备金率。“预计各家银行对房地产这类优质贷款的审批也将放松一些，或许还会推出更多的利率优惠。”湖南中原地产董事总经理胡治钢说。
长沙部分银行首付与利率情况
（来源：融360最新统计数据）
银行名称 首套房 首套房利率 二套房
邮储银行 最低2成 9折（4.41%） 最低3成
农业银行 最低2成 9折（4.41%） 最低3成
工商银行 最低2成 95折（4.66%） 最低4成
民生银行 最低2成 95折（4.66%） 最低3成
中国银行 最低2成 基准（4.90%） 最低3成
中信银行 最低2成 基准（4.90%） 最低3成
长沙银行 最低2.5成 95折（4.66%） 最低3成
招商银行 最低2.5成 95折（4.66%） 最低4成
建设银行 最低2.5成 95折（4.66%） 最低4成
交通银行 最低2.5成 基准（4.90%） 最低4成
广发银行 最低3成 95折（4.66%） 最低4成
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