房照在银行抵押贷了想添个夫妻共有房屋抵押登记人怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-01 08:39 标签： 按份共有 不动产抵押
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家里房产证被别人抵押银行贷款了,现在银行要执行,法院拍卖,但是借款人有能力偿还,怎么办
家里房产证被别人抵押银行贷款了，现在银行要执行，法院拍卖，但是借款人有能力偿还，怎么办
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：父子共同房产其中一方已向银行申请过一次抵押贷款,如果第二次向银行申请抵押贷款还需要两人同时同意签_百度宝宝知道房产证抵押在银行，怎么办土地使用证？_贷款问答 - 融360
常见问题：
房产证抵押在银行，怎么办土地使用证？
提问者：REN***
城市：长沙
提问时间:& 09:08
我最近买了套房子，可以办理房产证，但要抵押在银行（证件放在银行），请问有什么办法可以办理土地使用证？开发商不给办，小区购买的人都不关心。。。
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服务地区：长沙
服务机构：阳光财险
其实银行程序是这样的
你买了新房，付了首付后银行按揭，你和开发商签定购房合同的同时就和银行签定合同，只要银行批了你就开始还钱了
办证的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的，这样银行就放款给开发商，就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商，你每个月还就可以了
等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候，要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的，然后你就可以办两证，在两证上面是要注明抵押情况的
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我有更好的答案
！如果觉得我的回答还满意！如果确实觉得不保险，可以在经济条件允许的情况下，然后注销抵押登记后，请及时采纳，先向银行解除抵押贷款，谢谢，把房产证原件取出来，也就万无一失了，再加上您的名字就完了，这样新的房产证就是您们两个人的名字了！您好
找律师事务所代理，去公证处公证
普通l律师事务所就可以吗？还是得有名气到阿？
这个问题并不难解决，所以一般的律师事务所就能搞定。最主要的是可以讲价钱。
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办理房产证抵押银行贷款，房产证上有爸妈的名字，但是爸爸目前在香港，银行说上海房产证抵押银行贷款一定要房产证上所有人的签名，是这样的吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.南充&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
如果房产证是爸妈的名字的话，建议你还是你爸妈来申请贷款，毕竟抵押贷款是要取得房产所有权人的同意才可以的。
&&&&&回答网友：成先生&&&&回答时间：&&&&
你好，是的，必须共有人都认可
（回答时间：）
房产证抵押银行贷款一定要房产证上所有人的签名
（回答时间：）
你好！房屋抵押贷款，必须房屋所有权人全部到场签字才能生效。
（回答时间：）
您好！如果房产证有几个人的名字就需要全部人到场签字。每个银行都是一样的。但是你可以让你父亲出具一个委托公证书（全权委托给第3方人员办理）
（回答时间：）
你好，建议你咨询当地贷款行。
（回答时间：）
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