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楼盘预览图
价格约12000元/平米
价格约5500元/平米
价格约7200元/平米
网友评分73分
(163人参加)
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分74分
(461人参加)
13分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
13分 /20分
16分 /20分
网友评分64分
(97人参加)
13分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
位于团泊新城团泊湖东侧，是临湖纯别墅住区，自然环境相当好，特别适宜居住。周边配套完善，就医、就学、餐饮、商业条件都特别有优势，并且周边有温泉酒店、光合谷生态主题公园、东亚会运动场馆等，休闲旅游的游客多，不仅会带动楼盘周边经济的持续发展，而且会提高地块的价值。
项目位于天嘉湖度假区，周边交通路网发达，去市区和滨海新区都很方便。开发商的实力也很雄厚，自身配套齐全。
居住环境优美新品小高层
紧邻湖区，自然环境相当好，特别适宜居住。周边配套完善，就医、就学、餐饮、商业条件都特别有优势，并且周边有温泉酒店、光合谷生态主题公园、东亚会运动场馆等，休闲旅游的游客多，不仅会带动楼盘周边经济的持续发展，而且会提高地块的价值。
开发商实力雄厚，交通路网发达配套齐全
居住环境好，生态宜居
公共交通待完善
距离市区较远
距离武清核心区较远
中信公园城的社区景观非常赞，小区里就有喷泉，湖，绿地各种各种，真的跟一个公园似的。
价格比较合适，中信公园城的高层现在也就五千多一平米，环城四区的房价现在都在万元上下了，五千多还是很合理的。
价格信息对比
按期签约1个点优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.98元/月/平米
高层2元/月/平米 别墅3.2元/月/平米（无电梯）
2.35元/月/平米
交通信息对比
天津团泊新城津王公路，温泉酒店西行200米
天津市津南区天嘉湖大道西侧（天嘉湖风景区）
天津市武清区下朱庄街道藕甸道南侧
金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区，位于团泊新城团泊湖东侧，由卫津路向南开车约20分钟即可到达，地块紧邻湖区。周边高速路包括：京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。
项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区核心区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。
交通状况：项目位于天津武清区南湖板块，距天津外环仅8.5公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里 ，津武线已通车，天和路驱车直达天津市区，自驾出行交通条件便捷畅通。
高速：112国道高速、京津塘高速、京津高速。
公共交通：611路,607路,563路,738路，752路，749路
轨道交通：距京津城际铁路武清站8.5公里、规划中的地铁5号线延长线。
销售信息对比
别墅首开：日 洋房预计日 高层预计日
销售许可证
（津）-001号
津国土房售许字[2012]第0368号，津国土房售许字[2012]第0369号，津国土房售许字[2012]第0370号
预计2015年
别墅预计2013年9月，高层，洋房预计2014年7月
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,叠拼
高层、洋房、别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅
460000平方米
2510000平方米
40159.71平方米
666666平方米
2470000平方米
25870.26平方米
团泊湖临湖纯别墅住区
天嘉湖宜居水岸大盘
居住环境优美新品小高层
二期高层1：0.8租售待定；别墅1：1租售待定
市政供水，IC卡表
配套信息对比
【学校教育】团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学
【商业环境】奥特莱斯；社区商业；
【周边医院】中医三附属；
【餐饮配套】仁爱温泉度假酒店、光合谷生态园、大型综合市场
【其他设施】温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆；
　　就医条件：海河医院
　　就学条件：咸水沽一中
　　商业环境：华润万家超市、月坛商场
社区内自带商业配套，由金地物业管理公司自持，以社区配套为主，包括社区超市、医疗站、洗衣店、宠物店以及24小时巴士等。
　　市政绿化带
紧邻南湖生态景区，毗邻2015绿博会园区
温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆
　　天嘉湖
南湖公园，北运河休闲驿站，生态园
中医三附属；
　　海河医院
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院
团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学
　　咸水沽一中
杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、南湖高中、红黄蓝双语幼儿园
周边公共交通
京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。
由卫津路向南开车约20分钟即可到达
　　项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区核心区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。
天和路直达天津外环、邻规划中的地铁四号线延长线；611路、607路华北城站下，738路
装修信息对比
房间：毛坯
外墙风格：法式风格
企业信息对比
天津团泊湖开发有限公司
天津中信天嘉湖投资有限公司
博大东方（天津）房地产投资发展有限公司
天津中信天嘉湖投资有限公司
金地酒店物业
建筑设计单位
华汇设计院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
天津雍达房地产销售代理有限公司，北京中鸿达观房地产投资顾问有限公司
其他设计施工单位
　　金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区，位于团泊新城团泊湖东侧，由卫津路向南开车约20分钟即可到达。项目首开主要为联排和双拼别墅产品，主力户型面积区间160-450平米，产品中庭设计，全面采光，面积最高赠送率达70%。
　　中信公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市不可多得超低容积率的大盘。
　　项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。
　　项目以最美的海河四公里为规划蓝图，结合多个主题公园的打造，营造出天津首个河畔公园生活居住范本。
　　首期入市的产品将整体打造北美的建筑风格，既有私密性强的别墅产品，也有展现恢弘大气社区氛围的洋房和高层。在满足了居住需要的同时，更满足了一个阶层心灵归属，文化认同、邻里回归的需要。
　　项目占地99.76亩，总建设面积为80903平米，容积率1.5，绿化率48.41%。临湖而立，坐享南湖水域面积3000余亩，紧邻南湖—2015年第三届中国绿化博览会主场，环境十分优美。交通便利，周边配套设施完善，重点学校、医院、银行、商业街、超市、4A级景区一应俱全。
　　主打平层145-255㎡三居、四居，每一户都有一个对应的储物间和车位，从地下停车场直接电梯入户。255平米户型卧室专门针对湖景设计了一个10余平米的观景平台，蔚蓝湖景展现无余，增添上层生活的诗意韵味，从此浪漫尽享。
　　项目毗邻2015年中国第三届绿博会的主景区；以“绿色让人与自然共融”的主题，围绕5700亩绿色展区，构筑了250余亩的外围背景森林。在“一轴、三环、九区、十八景”的整体布局中，云海产业园将被绿博会的“绿色海洋”所包围。
　　项目围合式布局，与自然生态景观环境融为一体 ，以人为本、生态优先、适度超前、保持整个区域的生态平衡。通过单体建筑间的间隔，视线可以不受阻碍的自由展望，可以欣赏到区内的环境景观和各种活动，使形成成为一种美好的体验和感受。同时又用种植维护了房间内部的私密性，突出休闲、高雅、大气的高质量生活品质。下载“口袋乐居”
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价格约12000元/平米
价格约12000元/平米
价格约11000元/平米
网友评分73分
(163人参加)
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分64分
(104人参加)
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
网友评分69分
(173人参加)
14分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
位于团泊新城团泊湖东侧，是临湖纯别墅住区，自然环境相当好，特别适宜居住。周边配套完善，就医、就学、餐饮、商业条件都特别有优势，并且周边有温泉酒店、光合谷生态主题公园、东亚会运动场馆等，休闲旅游的游客多，不仅会带动楼盘周边经济的持续发展，而且会提高地块的价值。
项目位于西青区杨柳青板块内，地理位置优越，多条交通线通往市区。杨柳青有着丰厚的历史底蕴，临近御河文化景观带，区域师资力量毫不逊色，多所重点学校位居于此。
项目距地铁三号线仅600米，与南站高铁组成“双轨式”交通。产品类型分别为瞰景小高层、电梯洋房、联排别墅。
紧邻湖区，自然环境相当好，特别适宜居住。周边配套完善，就医、就学、餐饮、商业条件都特别有优势，并且周边有温泉酒店、光合谷生态主题公园、东亚会运动场馆等，休闲旅游的游客多，不仅会带动楼盘周边经济的持续发展，而且会提高地块的价值。
周边交通脉络发达，多条线路直达市区。周边配套较为完善，特别是人文气息浓厚，教育资源齐全。
产品类型丰富，地理位置优越，周边环境优越，绿化率高，远离城区污染，空气好。交通便利，地铁三号线，与城市各区连接方便。
公共交通待完善
距离市中心稍远，处于外环以外的位置，对于市区购买者来说不合适，给日常生活会带来不便。
距离市中心稍远。
如果条件允许，在环城买套洋房或者别墅真的是再好不过了，离市区近又不会那么吵闹，配套也比较齐全，西青的洋房和别墅还是很火的。御河花园周...
御河花园在御河风景区核心位置，低污染、低建筑密度、高绿化率造就安逸、干净、舒适生活环境，很适合居住啊，价格也真心合适啊
紧靠南站的社会山2014还是不错的，不仅交通便利周围的配套设施齐全，至于价格，我觉得也是相当划算了，看看还能不能赶上点大的优惠政策吧。
1.如何选定区域和购房时机？年轻人买婚房时，受经济能力制约较大，一般不适宜选市中心的楼盘，因为市中心属于黄金地[简介 最新动态]段，价格...
价格信息对比
1.3万优惠3个点
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
3.98元/月/平米
根据国家相关规定
交通信息对比
天津团泊新城津王公路，温泉酒店西行200米
天津市西青区杨柳青石家大院西侧青静路60号
西青区天津南站西侧600米（临近地铁三号线南站）
金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区，位于团泊新城团泊湖东侧，由卫津路向南开车约20分钟即可到达，地块紧邻湖区。周边高速路包括：京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。
公交：153路、175路、669路、672路、824路……
公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
销售信息对比
洋房二期预计6月28日开盘
销售许可证
（津）-001号
预计2015年
预计2014年12月入住，二期预计2015年4月
预计2016年3月
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,叠拼
联排,多层,小高层
住宅物业类别
别墅，洋房
460000平方米
210000平方米
666666平方米
130000平方米
团泊湖临湖纯别墅住区
石家大院御河风景区高端水景洋房
地理位置优越 高端品质住区
市政供水，IC卡表
市政，一户一表
配套信息对比
【学校教育】团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学
【商业环境】奥特莱斯；社区商业；
【周边医院】中医三附属；
【餐饮配套】仁爱温泉度假酒店、光合谷生态园、大型综合市场
【其他设施】温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆；
就医条件：天津市第一中心医院、天津市人民医院、西青医院、西青中医院
就学条件：杨柳青一中、二中、三中、西青区实验小学
商业环境：名众购物广场、明清商业街、杨柳青商贸街、物美超市、移动联通营业厅、上岛咖啡、富祥贵宾楼、石府饭庄、McDonald、KFC等
周边公共交通：公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路
周边自然景观：御河文化景观带
其他：杨柳青高尔夫球场、杨柳青庄园、石家大院、明清街、普亮宝塔等古镇文化景观
就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院
就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学
商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场
周边公共交通：公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
社区内自带商业配套，由金地物业管理公司自持，以社区配套为主，包括社区超市、医疗站、洗衣店、宠物店以及24小时巴士等。
御河、御河文化景观带其他，杨柳青高尔夫球场、杨柳青庄园、石家大院、明清街、普亮宝塔等古镇文化景观
温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆
中医三附属；
天津市第一中心医院、天津市人民医院、西青医院、西青中医院
张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院
团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学
杨柳青一中、二中、三中，西青区实验小学
社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学
周边公共交通
京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。
由卫津路向南开车约20分钟即可到达
道路方面：从市区到杨柳青有西青道快速路、中北大道、津靜公路和赛达大道四条道路可达。
距离方面：距西站城市副中心15公里，距滨江道商圈20公里，距离天津西半环快速路及华苑居住区仅10分钟车程，距中北镇、南站仅10分钟车程内，距天塔、南开大学、水上公园25分钟车程。
公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路
公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
装修信息对比
房间：毛坯
外墙风格：法式风格
洋房一梯两户，小高层2梯4户
企业信息对比
天津团泊湖开发有限公司
天津中祥泰富房地产开发有限公司
天津登元地产有限公司
天津国民地产发展有限公司
金地酒店物业
建筑设计单位
上海日清建筑设计有限公司，中国建筑上海设计研究院有限公司
日清设计机构
建筑施工单位
中达建设集团有限公司
规划设计单位
上海日清建筑设计有限公司，中国建筑上海设计研究院有限公司
景观设计单位
深圳联纵景观设计有限公司
北京源树景观规划设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
上海策源房地产经纪有限公司
易居中国/世联地产
其他设计施工单位
　　金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区，位于团泊新城团泊湖东侧，由卫津路向南开车约20分钟即可到达。项目首开主要为联排和双拼别墅产品，主力户型面积区间160-450平米，产品中庭设计，全面采光，面积最高赠送率达70%。
　　御河墅项目介绍
　　一、杨柳青区位优势：交通便利，到市中心近
　　1、道路方面：从市区到杨柳青有西青道快速路、中北大道、津靜公路和赛达大道四条道路可达。
　　2、距离方面：距西站城市中心15公里，距滨江道商圈20公里，距离天津西半环快速路及华苑居住区仅10分钟车程，距中北镇、南站仅10分钟车程内，距天塔、南开大学、水上公园25分钟车程。
　　二、杨柳青居住大环境：大环境优于其他环外区域尤其配套成熟
　　1、中国十大魅力名镇之一，天津文明的发祥地。
　　2、京杭大运河(南运河或御河)将成世界级旅游线路。 由国家旅游局组织制定的《京杭大运河旅游线路总体规划》近日通过专家评审。根据规划，全长1794千米的京杭大运河经过包括扬州在内的30余座城市，天津成为规划中的重点城市之一，天津未来将建设运河旅游线路，发展运河旅游市场。京杭大运河天津境内全长近180公里，南运河南起静海县九宣闸，北运河北起武清区木厂闸，流经武清区、静海县、西青区、河北区、红桥区、南开区和北辰区7个区县。从今年起，本市将重点建设“运河旅游”，今后市民可体验大运河这条“古水道”的独特魅力。 　根据规划，今后游客可实现“慢游”大运河的设想，可重走马可•波罗之路，从京津顺大运河直抵扬州。业内人士认为，《规划》的实施。国家旅游局表示，穿越我国北京、天津、河北、山东、江苏、浙江六省市的京杭大运河，将被打造成除万里长城、丝绸之路之外，我国第三条世界级旅游线路，成为吸引世界游客的一张“大名片”。京杭大运河北起北京，南至浙江杭州，全长1794公里。分北运河(北京—天津)、南运河(天津—聊城)、鲁运河(聊城—台儿庄)、中运河(台儿庄—宿迁)、里运河(淮安—扬州)、江南运河(镇江—杭州)等六段。京杭大运河旅游线路总体规划显示，各段运河都有亮点。　譬如，京津段运河是中国北方运河的典型代表。天津市现有一处非常好的民俗街区，未来将纳入京杭大运河旅游线路总体规划，让人们体会津门文化;北京堪称“运河上漂来的城市”；业内人士介绍，京杭大运河旅游线路总体规划中，这些历史情景将得以充分表现和利用，京杭大运河旅游线路总体规划将与大运河申遗报告一起，作为各地规划、开发大运河时的“纲领性文件”。
　　3. 上风上水，西部是天津的上风上水。
　　4. 配套成熟,杨柳青是西青政治文化教育医疗商业中心，五分钟均可享受。就医条件：天津市第一中心医院、天津市人民医院、西青医院、西青中医院 。就学条件：杨柳青一中、二中、三中，西青区实验小学、商业环境：名众购物广场、明清商业街、杨柳青商贸街、物美超市、移动联通营业厅、上岛咖啡、富祥贵宾楼、石府饭庄、McDonald、KFC等。 周边公共交通：公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路 周边自然景观：御河文化景观带 其他：杨柳青高尔夫球场、杨柳青庄园、石家大院、明清街、普亮宝塔等古镇文化景观 。
　　5、安逸、干净、舒适生活环境：规划整齐密度低的建筑，高绿化率、多条河流、整齐高标准市政道路等造就安逸、干净、舒适生活环境。
　　6、污染少，以政府办公、金融、旅游、居住为主的城市定位，决定了工业少、大型货车没有，几乎没有工业和交通污染。 轨道交通：地铁2、3号线将来延长到杨柳青，形成环状。千年古镇，石家大院旁， 千年古镇蕴藏浓厚文化底蕴。
　　三、产品优势
　　1、超大面积赠送，高性价比
　　(1)最多三车位附送，私家入户平台，大户尺度彰显。(2)近百平米私家庭院，御河、花园一脉相承。(3)南北通透阳光半地下室附赠，相当于买三层得四层，为您个人红酒、茶、红木等收藏提供空间。 (4)6.5米挑空设计，增加整体的共享空间，满足采光通透的同时，为居住者提供更多空间情趣。一套房子相同使用面积，产权面积小给业主至少有以下好处： ①将来少缴房地产税和遗产税，中国房产税和遗产税改革的方向预计是按家庭拥有房产套数和产权面积为扣除标准，产权面积越大缴纳的房地产税和遗产税越多； ②少缴物业管理费； ③少缴采暖费。
　　2、规划设计思路和建筑风格
　　(1)充分利用御河水景资源，力争每户都能享受河景风光。(2)呼应天津大都市中西合璧大气洋气的整体风格，汲取五大道建筑风格之精髓，结合赖特风格，筑造而成。天津是大都市，以中西合璧大气洋气为建设目标，天津人深受五大道建筑风格影响，五大道又是贵人富人居住区的象征，拥有一套五大道建筑风格的房子是天津人的梦想，本项目汲取五大道建筑风格之精髓，结合赖特风格筑造而成。
　　3、户型设计
　　3.1精致户型、人性化设计
　　(1)每套房子均有四间卧室，别的类似产品只有三间卧室甚至更少，满足一家三代人居住的基本需求。(2)同类同面积产品，本项目会客厅和主卧面积大而实用。(3)预留户内电梯安装位，给住户安装电梯之方便，解决了目前市场上此类产品上上下下三、四层只能爬上爬下之弊端，满足了将来老了居住此类产品之需求。(4)外立面方面，开发商争取一次做到位，竟可能的避免住户二次改造，影响其他住户、破坏小区各种管网整体环境，影响房屋的保值增值。
　　3.2 完美主义设计、细节精准把控
　　(1)资深开发商与顶尖设计院强强联合，为客户呈现国际一流住宅群项目。本项目从拿地到设计批准用时两年半，开发商竭尽一切资源、把一切可能因素进行了充分地考虑、反复地论证，公司秉承“真诚、敬业、守信、精致、完美”的核心价值观，以“追求细节的完美主义，践行人性的理想主义”为指导，恪守“守信为先、以人为本”的企业经营理念，遵循建筑艺术与生活艺术的有机结合，致力于为客户创造“最佳性价比物业”，为城市和历史留下优秀的人居作品。 (2)户型细节：对于联排别墅普遍无法安装电梯、管子到处可见布置不合理、强弱电箱插座乱七八糟、房子虽大但有效使用空间小等一些问题，开放商精益求精力求做到客户花一平米的钱收获到多于一平米的使用空间。 项目的户型设计可以说是天津市场少见的精品力作，每个房间的长宽尺寸都经过与精装工程师、家具厂无数次的反复推敲，避免了房间尺寸要么过大浪费要么尺寸过小无法摆放合适的家具，为业主做到了既具有设计美感又不浪费使用面积。在窗户的细节设计，窗户的高低既保证良好采光又提高房屋有效使用面积；房间窗户合理的偏向尺寸保证了同一房间的家具可以有两种以上的摆法，不同于同样面积的户型家具只有一种摆法，这样无形的提高了房屋的使用率。项目综合国际优质别墅人性化的设计理念，在管道的处理上对上下管、入户管尽量放在地下室且近靠墙整齐排列几乎不占房屋的有效高度、宽度，避免各种管网大量占用高度空间或乱七八糟排列严重影响美观和使用，同时给住户装修节约了大量装修成本。 户内管与各墙体之间保持最经济的距离，提高了房屋的有效使用率、增加了房屋的美观性，解决了业主后期装修无法改动的问题。 梁柱位置的设置，充分考虑了家具的摆放； 强弱电箱的位置、大小都经过与精装工程师、电器工程师、家具厂无数次的反复推敲，做到了整齐划一，避免了房间电箱摆放杂乱无章，解决了住户装修时想改动无法改动，不改动又严重影响美观和使用的困扰。楼梯设置平缓充分考虑到安全使用的需要，同时为业主预留安装户内电梯设计，满足业主个性化需求 。(3)人性化设计：项目还采用了地暖、纯净水与软水分开设置等人性化设计。纯净水与软水各有各的特点，纯净水适合饮用但不适合洗澡而软水适合洗澡但不适合饮用，开发商精心充分的考虑了客户的需求。设计的独具匠心和优质的品质保证，相信一定能给客户带来顶级的生活享受。
　　4、建筑用材
　　本项目建筑风格是五大道建筑风格，给建筑用材很大的灵活性，建筑用材有以下亮点： (1)外墙砖：外檐使用最新研发出的窑变砖，此种砖集文化砖的沧桑和瓷砖的耐久性的优点于一身，避免了文化砖虽有沧桑感(立体感强，好看)但不耐久，磁砖虽耐久但没有沧桑感(立体感强，好看)的缺点。 (2)窗户：窗户优劣取决开启方式和材质，内开影响室内使用空间，外开节约室内使用空间，本项目采用外开的方式；铝木复合虽好看但缺乏经久耐用，断桥铝合金经久耐用，本项目采用断桥铝合金窗户。 (3)瓦：屋面瓦采用目前最流行且深受消费者喜爱的甘巴利瓦，使楼盘效果绝不亚于位于马场道的中银街的效果。(4) 主要建筑用材都是开发商亲自采购或监督施工方采购，保证了建材的货真价实。
　　环境优势
　　(1)1.8公里御河景观，为君私享。御河风景区核心位置。 (2)整体绿化率高，内外景致与自然共生，户户临水，移步换景 外依御河风景区千米景观带，内拥景观园林，堆坡造景。
　　四、居住保障
　　星级物管
　　打造的以专业化、高素质、高效率著称的顶尖管家团队，百余项细节服务为业主量身定制多元化的专属服务，以国际五星级酒店标准定制圈层生活。
　　2.私密安防系统
　　365天守护业主领地 社区、停车场电子巡更及监控、楼宇可视对讲、门禁系统、室内报警系统……多重私密安防系统，为业主营造安全、舒适的居住环境，全方位呵护高品质生活。
　　社会山南苑 占地约14.4万平米，住宅占地面积13万平米，商业占地面积1.4万平米，项目容积率1.67，产品类型分别为瞰景小高层、电梯洋房、联排别墅.项目共有57栋楼座，16-20层小高层有25栋， 6-10层的电梯洋房9栋以及联排别墅23栋。高层、洋房全部有面积赠送，可以自由拓展空间。产品为小高层90平米左右功能三居，洋房123平米舒适三居、91-96平米精巧三居以及85平米经典两居。项目距地铁三号线仅600米，与南站高铁组成“双轨式”交通。效果图位置图实景图配套图样板间暂无该售楼电话，免费订阅，第一时间了解价格变动及楼盘动态！ 填写真实手机号码，可第一时间免费获取【金地长湖湾】最新价格变动或楼盘动态。请输入11位手机号码，为数字类型！关闭11月20 金地长湖湾叠拼144㎡-180㎡，109-160万/套;联排160-220㎡，170-250万/套，赠送40平米室内面积;双 ...11月06 金地长湖湾联排、双拼、独栋别墅在售，联排主推160平、215平，双拼主推270平。160平联排180万 ...10月20 金地长湖湾160平联排180万元/套、215平联排230-240万元/套。主推160平、215平联排，270平双 ...08月11 金地长湖湾联主推160平、215平联排，270平双拼产品。联排别墅和独栋别墅，地上3层，户型面积为 ...所在区域：静海物业类别：别墅 所属版块：暂无数据产权年限：70年占地面积：666667平方米建筑面积：460000平方米容 积 率：0.69什么是容积率？容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。绿 化 率：40%什么是绿化率？项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。总 户 数：暂无数据建筑类别：低层 建筑结构：框架 剪力墙 框架剪力墙 钢结构 房屋属性：商品房 装修状况：毛坯停 车 位：地上、地下均有车位物业公司：金地酒店物业物 业 费：3.80元/平方米·月 预售许可证：暂无数据售楼地址：静海团泊新城津王公路（团泊温泉前行200米）持续火热报名中综合评分 45.8分/100分网友综合楼盘评分（287人参加）交&&&通：29/100环&&&境：42/100规&&&划：20/100配&&&套：95/100开发商：43/100武清价格待定南开价格待定武清价格待定滨海价格待定北辰价格待定静海109万元/套河北价格待定河东价格待定西青价格待定滨海价格待定静海7600元/㎡静海109万元/套静海175万元/套静海9300元/㎡静海8500元/㎡静海84万元/套静海168万元/套静海价格待定静海7500元/㎡静海8000元/㎡津南9700元/㎡1西青11000元/㎡2武清5400元/㎡3津南9300元/㎡4津南15000元/㎡5南开24000元/㎡6武清7000元/㎡7东丽7400元/㎡8东丽9888元/㎡9河西18000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。